Taloyhtiön nimiBostads Ab. Maria Asunto Oy.
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala807 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1920
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kotikatu Etu-Töölö
Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto
A rapussa on hissi, B rapussa ei ole, kaapeli-tv, kellarikomerot, taloyhtiölaajakaista DNA
Piha-alueetpolkupyörätelineet, jätepiste
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Huoneistoikkunoiden kunnostaminen ja palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin. 2023: B-porrashuoneen kunnostus alkuperäiseen ulkonäköön.
2024: A-portaan hissin saneeraaminen. 2018: A-porrashuoneen kunnostus alkuperäiseen ulkonäköön. 2016: Hissin kuntoarvio, porrashuoneiden asbestikaroitus. 2015: Yleisten tilojen ja huoneistojen ovien lukitus, Abloy Sento, otettu käyttöön taloyhtiölaajakaista (Welho-DNA), parvekeremontin takuutyöt, patteriventtiilien ja patteritermostaattien vaihto. 2014: lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjasaneeraus (uusittu käyttövesiputket, sukitettu viemärit), sähkökeskus, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu, tietoliikennekaapelointi asuntoihin, lämmönvaihdin vaihdettu. 2013: Julkisivu- ja parvekeremontin takuukorjauksia. 2012: Putkiston kuntotutkimus, julkisivu- ja parvekeremontin takuukorjauksia. 2011: Katon kuntotutkimus, Huoneistoparvekkeiden rakentaminen osaan huoneistoja omistajien kustannuksella, pihajulkisivun tiilisaumojen saumauskorjaukset, tuuletusparvekkeiden uusiminen, yläpohjan tuulettuvuuden parantaminen ja kattokorjaukset. 2010: Katujulkisivut, porttikäytävän rappaus ja maalaus. 2009: Vesikaton maalaus. 2006: Vesikaton uusiminen. 2005: Viemäreiden huuhtelu. 2003: A-portaan kulkuaukko pihalle. 2002: Ullakon hormit.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2031: Piha-alueen tominnallisuuden parannus, rakennuksen yläpohjan korjaustarve tuuletuksen ja lämmöneristyksen osalta selvitetään ja korjataan, kellaritilojen kunnostaminen tarpeen mukaan, hormien nuohous ja korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain. C-portaan ilmanvaihtohormiston puutteiden selvittäminen tilikaudella 2026.
Selvityksen johtopäätöksien perusteella tarvittavien toimenpiteiden toteuttaminen. A-portaan hissin aiheuttaman äänitason mittaus ja tarvittaessa korjaustoimet. Korjaushankkeen jatkaminen huoneistoparvekkeille, joissa havaittu rakennepuutteita. Tilikaudella 2026 korjataan huoneiston B 18 parvekkeen rakennevirheitä ja selvitetään muiden huoneistoparvekkeiden tilannetta.
Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunaurakan 2-v. takuutarkastus.
Huoneistojen märkätilojen saneerausta avustettiin linjasaneerauksen yhteydessä, kun osakkaat tekivät omia remonttejaan. Avustusta (3 000 €) päätetty jatkaa tilikauden 2028 loppuun saakka, kun työ suoritetaan yhtiön hyväksymänä samassa laajuudessa, kuin linjasaneerauksen aikana tehdyt remontit.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTaloyhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 2014 ja sen yhteydessä märkätiloja ei ole saneerattu.
YK 9.6.2025 Kylpyhuoneiden kunnostamisavustusta (3 000 €) jatkettaan tilikauden 2028 loppuun saakka, kun työ suoritetaan yhtiön hyväksymänä samassa laajuudessa, kuin
linjasaneerauksen aikana tehdyt vastaavat remontit.
Hallituksella valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja tarkistaa pääomavastikkeiden
tasoa korkokehityksen sitä vaatiessa. B-portaan jälkiasennushissin luonnossuunnittelu toteutettu 2021, jonka jälkeen osakkaat ovat päättäneet luopua hankkeesta.
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2513.6 m²