Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT36359297HelsinkiEUR998000Helsinki Etu-Töölö
97 m²2h, avokeittiö/rt, th/khh, kph, wc, eteinen

Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki

998 000,00 €Velaton hinta
991 449,15 €Myyntihinta
97 m²Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405116434

    Tyylikäs kulmahuoneisto arvokiinteistössä Koti niin keskustassa kuin olla ja voi! Yhtiön tyylipuhtaaseen rappukäytävään astuessa odotukset nousevat korkealle, eikä 6. kerrokseen saapuva pety. Lähes 100-neliöinen asunto on ajaton yhdistelmä entisen toimistorakennuksen loft-henkeä ja modernia asumismukavuutta. Korkeat betonirouheiset katot, huolella toteutettu valaistus, kulmahuoneiston 8 ikkunaa tuovat luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta. Näkymät yli Kampin kattojen ja Annantalon puidenlatvojen korostavat asunnon valoisuutta ja avaruuden tuntua. Korkea ja tilava olohuone kutsuu oleskelemaan takkatulen ääreen, television katseluun, ruokailuun ison pöydän ympärille sekä kokkailuun avokeittiössä. Keittiö yhdistää näyttävän ilmeen ja erinomaisen toiminnallisuuden. Vaaleissa kaapistoissa ja tilavassa saarekkeessa on riittävästi sekä säilytystilaa että työ- ja laskutasoa. Tilassa mahtuu toimimaan useampikin samanaikaisesti. Gaggenaun ja Mielen integroidut kodinkoneet kertovat laadusta, johon on panostettu. Makuuhuoneen yhteydessä on ainutlaatuinen kylpyhuone, jonka suihkutila on kuin suoraan sisustuslehdestä. Veistokselliset Gessin vesikalusteet ja hanat sekä tummat Wall+ -paneloinnit tuovat maagisen tunnelman. Erillinen wc jatkaa samaa tyyliä ja löytyy eteisen yhteydestä. Sieltä löytyy myös käynti yhdistettyyn työ- ja kodinhoitohuoneeseen. Asunnon suunnittelun punaisena lankana on ollut toimiva pohja ja arki estetiikkaa unohtamatta. Huoneistossa on langattomat äänentoistolaitteet sekä viilennys. Jykevien seinien ja kunnostettujen ikkunoiden ansiosta kaupungin äänet eivät kantaudu sisälle ja korkea kerros tuo asuntoon poikkeuksellista yksityisyyttä. Koti tarjoaa ylellistä kaupunkiasumista aivan pääkaupungin ytimessä. Vuonna 1925 valmistuneessa arvokiinteistössä on alun perin ollut toimistoja ja viime vuosikymmenten aikana näitä on muutettu asuinkäyttöön. Raskaita remontteja on tehty säännönmukaisesti. Yhtiön vahva talous perustuu lähes 630 000 euron vuotuisiin vuokratuottoihin, mikä mahdollistaa poikkeuksellisen maltillisen hoitovastikkeen. Tämä on se asunto, joka täytyy ehdottomasti nähdä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09625130
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero36359297
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSimonkatu 12, 00100 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku2h, avokeittiö/rt, th/khh, kph, wc, eteinen
    Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvarat näkymät lounaaseen ja luoteeseen
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikat jonotusperiaatteella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2018
    Kuvaus: Huoneisto peruskorjattu kokonaisuudessaan
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 3 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaMusiikkijärjestelmä (HEOS) mahdollistaa kuuntelun eri tiloissa. Siihen kuuluvat kaiuttimet, ohjausjärjestelmä, kaukosäädin, av-vahvistin ja aluevahvistin. Olohuoneen seinään kiinnitetty taulutelevisio. Huoneistokohtainen jäähdytyskone. Kiinteät valaisimet. Rullaverhot (makuuhuone).
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Welho DNA Oyj)

    Ilmoitettu nopeus: 50 M Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Elisa Oyj

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö. Vaaleat kalusteet (A la Carte) ja saareke, side by side -jääkaappi/pakastin (myös jääpalakone, Electrolux), induktioliesi ja integroitu liesituuletin (Miele), viinikaappi, erillinen yhdistetty uuni ja mikroaaltouuni (Gaggenau), astianpesukone (Gaggenau). Gessin vesihana. Kodinkoneet integroitu. Kiinteät valaisimet. Työtasot mattalasia. Avokeittiön yhteydessä ruokailutila, jossa ikkunat kahteen suuntaan.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa veistoksellinen suihkutila, Gessin vesikalusteet sekä kiinteä led-valaistus. Peili, kylpyhuonekaapistot, pesuallas. Lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCSeinä-wc (Duravit), käsisuihku (pesuallaskaapissa), pesuallas, pesuallaskaappi, peili.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    KodinhoitohuoneIkkunattoman työhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitopiste, jossa pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistoja ja työtaso.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneOlohuoneen yhteydessä avotakka ja ruokailutila.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneesssa koko seinän leveydeltä säilytystilaa sekä käynti kylpyhuoneeseen. Ikkunassa sähkökäyttöinen pimennysrullaverho. Oviaukossa verhotanko.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenRomanoffin parketti, maalatut seinät, kiinteät valaisimet, kaapisto sekä varastotila. Eteisestä käynti työhuoneeseen/kodinhoitotilaan, wc:hen sekä peremmälle asuntoon.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta991 449,15 €
    Velkaosuus6 550,85 €
    Velaton hinta998 000,00 €
    Hoitovastike339,50 €/kk
    Rahoitusvastike101,85 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä441,35 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Simonlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2539,4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1925
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 itäjulkisivun (Yrjönkadun) rappauksen uusiminen ja lisälämmöneriste 2023 ikkunoiden perusteellinen kunnostus (Annankadun puolen) 2022 huoneistoille omat sähkömittarit 2020-2021 porrashuoneiden peruskunnostusmaalaus 2019 huoneistojen käyntiovien uusiminen 2019-2020 hissien korit ja koneet 2018 katon huoltomaalaus 2017 takimmaisen pihan peruskunnostus 2012-2013 IV-saneeraus 2012 ikkunoiden huoltomaalaus 2011 lukituksen uusiminen 2011 patterien ilmaruuvien asennus ja paisuntasäiliön uusiminen 2009-2010 linja- ja sähkösaneeraus, Kaukokylmä 2008-2009 linjasaneerauksen suunnittelu 2008 patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2008 kadunpuoleisten ikkunoiden peruskorjaus 2006 putkiston kuntotutkimus 2005 A-portaan hissi peruskorjattu 2004 tonttiviemäri ja tulovesiputki uusittu 2003 C-portaan hissi peruskorjattu 2003 porttikäytävän metalliportti uusittu 2003 uusittu yleisten tilojen lukitus 2003 uusittu A-B-C portaiden ulko ovet 2001 ilmanvaihto kunnostus koneellisen ilmanvaihdon osalta 2000 ullakkoikkunat uusittu 2000 B-portaan hissi peruskorjattu 2000 kaukolämpölaitteet uusittu 1999 ikkunoiden peruskorjaus 1998 peltikatto maalattu, sisäpihan ikkunavesipellitykset uusittu, porrashuoneiden alakerroksen maalattu, Simonkadun puoleinen kattolape uusittu 1996 piha vesieristetty ja asfaltoitu 1992 ikkunat kunnostettu ja maalattu/lakattu 1992 Annankadun puoleinen peltikatto uusittu 1989 porras ala-aulat korjattu, lattiat seinät laatoitettu, portaat korjattu, Askon käytössä olevat tilat korjattu, 1986-87 viemäri-ja vesilinjoja uusittu 1986 pihan puolen seinät maalattu 1985 parvekkeet uusittu 1984 lämmönjakolaitteet ja -huone uusittu 1981 oma muuntaja
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeista vuosille 2026-2031: Kaukokylmä korjauksia (kaukokylmän koko verkoston putkiston on huonossa kunnossa, selvityksiä korjauksesta). 2026 Viemäriputkien korroosio-ongelmat (vaakav, valurautaiset) (selvityksiä korjauksesta). Katon kulman tiilisen kaiteen kunnostus (suojaus 2024). 2027-2028 Ikkunoiden uusiminen (kaikki sisäpihojen ikkunat). 2028 Autolatausjärjestelmä. 2029 Pihakannen vedeneristeen uusiminen.
    MuutaYhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbesti, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbesti kartoituksia. Kaukokylmän energiakustannukset laskutetaan kerran vuodessa niistä huoneistosta joissa se on käytössä. Kaukokylmän runkolinjojen korjausuunnittelu on valmistunut 2022, vielä ei ole päätöksiä toteutuksesta. Runkolinjat ovat ruostuneet kondenssiveden takia. Kaukokylmäputkien kuntotutkimus tehty 2018. Se tehdään uudestaan marraskuussa 2026. Sen tutkimuksen pohjalta saattaa tulla tarve tehdä korjaustöitä kaukokylmäjärjetelmään. Laajuus ei ole vielä tiedossa. Yhtiön ikkunat kadulle on saneerattu, joitakin ylimmän kerroksen ikkunoita on uusittu eteläpuolella, muut ikkunat ei ole vielä kunnostettu/uusittu. Vuonna 2027 harkitaan kaikkien sisäpihojen ikkunoiden uusimista puu-alumiini-ikkunoiksi. Asiasta päätetään erikseen yhtiökokoustasolla. Kts. myös kohta tehdyt tutkimukset yhtiössä.
    Huoneistot yhteensä65 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7656 m²
    Liikehuoneistot9 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2255 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. +3589625130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu30 kertaa