Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Keskus-Arkadia
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1022 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1923
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö Pestone Yhtiöt Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, irtaimistovarastoja (vuokrattavia), kaapeli-TV, laajakaista
Piha-alueetjätepiste, polkupyörätelineet
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen. 2025 Jäteaseman kunnostus. 2023 Vesikaton maalaus. Aurinkosähkövoimala. Aurinkopaneelien asennus katolle. Asuntojen rättipatteeiden tiivisteiden vaihto. Hissikorin kunnostus. Taloyhtiön vuokrahuoneiston A1 pintaremontti. 2022 Pihan 6. krs lipan lumiesteet. Sähköautolatauspaikat seinän puolelle (6 kpl). 2021 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Vesikaton peruskorjaus. 2020 Kellarikäytävän ja portaiden lattian maalaus. Hissin kannatinköysien uusinta. Ikkunasaneerauksen takuutarkastus/-korjaukset. Vesikaton pinnoitusmahdollisuuden selvitys. Vesikaton peruskorjauksen toteutussuunnittelu. 2019 Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelu. Julkisivun kuntotarkastus ja korjausmuuraukset. 2018 Ilmanvaihtohormit. Kellarin pohjaviemäri. 2018-2017 Ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus. 2016 Hissin kuntoarvio. Ikkunoiden ja parvekeovien toteutussuunnittelu. 2015 Pihan peruskorjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien hankesuunnittelu. 2014 Taloyhtiölaajakaista. Pihan peruskorjauksen toteutussuunnitelu. Vesikatto. 2013 Vesikaton, ikkunoiden ja julkisivujen kuntotutkimus. Hissin kuntoarvio. 2012-2011 Linjasaneeraus. 2010 Kadun puolen sokkelin ja pihan käytävän maalaus. 2009 Portti pihan ajokäytävään. 2008 Lämpötekninen remontti. 2007 Ilmanvaihtohormit. Koko talon kuntoarvio. KVV+viemäreiden kuntotutkimus. Vesikatto. 2005 Hissi. Kadun puoleiset ikkunat. 2001 Porrashuone. 2000 Pohjaviemärit. 1997 Kadunpuoleinen sokkeli. 1995 Pihanpuoleiset ikkunat. 1994 Puhelinkeskus ja -nousut. Tuuletusparvekkeet. Asbestipurku. 1985 Sähkönousut ja sähköpääkeskus. 1980 Hissi.
Tiedossa olevat korjaukset2026 Kokonaiskuntoarvio (alustava tarjous, pohjaksi seuraavan 15 vuoden korjaustarpeisiin). 2027 Lukituksen uusinta. Arviot seuraavan 5 vuoden kustannuksista on noin 20,05 e/vastike-m2. Pyydä välittäjältäsi yhtiön kunnossapitotarveselvitys, joka sisältää arviot kustannuksista.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 23.4.2026: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä enintään yhden kuukauden vastike. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lisäksi valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi.
Vahvistettiin taloyhtiön järjestyssäännöt.
Varsinainen yhtiökokous 7.4.2025: Hyväksyttiin huoneiston A2 osakkaan esitys yhtiöjärjestyksen muuttamisesta huoneistoon tehtyjen muutosten johdosta ja valtuutettiin hallitus rekisteröimään yhtiöjärjestys kokouksessa päätetyin edellytyksin.
Varsinainen yhtiökokous 11.4.2024: Hyväksyttiin huoneiston A2 osakkaan esitys huoneiston A2 käyttötarkoituksen muuttamisesta asuinhuoneistoksi kokouksessa päätetyin edellytyksin.
Yhtiössä noudatetaan hallituksen 15.12.2015 vahvistamaa autopaikkapolitiikkaa.
Yhtiön hallussa olevat muut tilat kellarikerroksessa olevia varastoja.
Yhtiöjärjestyksessä huoneiston perustasoksi määrätty linjasaneerauksen mukainen huoneistojen perustaso.
Yhtiöjärjestys 14 § määräykset yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä kunnossapitovastuusta.
Yhtiökokous määrää hoito- ja pääomavastikkeen suuruuden käyttäen perusteena huoneistojen lattiapinta-aloja ja on vastike määrättävä kultakin neliömetriltä samansuuruiseksi paitsi huoneistoon N:o 2 kuuluvan matalan varaston (36,0 m2) osalta, jonka osalta hoito- ja pääomavastikkeen perustana on kolmasosa (1/3) matalan varaston pinta-alasta. Huoneistojen lisä- ja muutostöiden vastuunjaosta määrätään yhtiöjärjestyksen §14.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2335.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala75.6 m²