75,5 m² / 75,5 m²2h, k, 2 x kph, et

Yrjönkatu 25, Kamppi, Helsinki

898 000,00 €Velaton hinta

898 000,00 €Myyntihinta

Olohuoneen ikkunanäkymää

Keittiön ikkunanäkymää

Olohuoneen ikkunanäkymää

Keittiön ikkunanäkymää

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405381857

Tervetuloa Asunto-osakeyhtiö Jukolaan Yrjönkadulle, arvotaloon ydinkeskustan parhaalle paikalle! Vuonna 1906 valmistuneen rakennusmestari Heikki Kaartisen suunnitteleman jugend-kaunottaren toiseksi ylimmästä kerroksesta löytyy uniikki koti tai kaupunkiasunto Sinulle tai teille. Asunto on kokenut merkittävän muodonmuutoksen muutama vuosi sitten, kun koko koti on kunnostettu pienintä yksityiskohtaa myöten laadukkain materiaalivalinnoin. Raikas ilme kutsuu sisustamaan! Kadun kulmassa sijaitsevan kodin sydän on upea olohuone, jossa peräti viisi korkeaa ikkunaa tarjoavat valoa ja viehättäviä kaupunkinäkymiä. Täältä ihailet Hotelli Tornia, Tornin Pihaa ja ehkä Helsingin kauneimpia julkisivuja. Korkea huonekorkeus lisää tilan tuntua. Kodin hyvin suunnitellussa keittiössä olet oman elämäsi Master Chef – takkatulen ääressä! Tyylikkäitä kylpyhuoneita tästä kodista löytyy kaksi, toinen luonnollisesti makuuhuoneen yhteydessä. Myös säilytystilan määrä on maksimoitu kaikissa tiloissa ja käyttöä helpottaa kiinteät valaisimet niin eteisen kuin makuuhuoneenkin kaapeissa. Kodin sijainti on täysin ainutlaatuinen! Ydinkeskustan koko palvelutarjonta ravintoloineen ja kahviloineen aukeaa omalta kotioveltasi. Kävelyetäisyydellä ovat kulttuuririennot sekä Töölönlahden ja Hietaniemen lenkkipolut. Sisällä asunnossa ei kaupungin syke häiritse. Kaiken kruunaa taloyhtiö, joka runsaiden vuokratulojensa johdosta on yksi Helsingin halutuimpia!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki0452228002

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero33944679

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYrjönkatu 25, 00100 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2h, k, 2 x kph, et

Asuinpinta-ala75.5 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, avarat näkymät Hotelli Tornille ja Tornin Pihalle. Ikkunasuunnat: lounas, kaakko

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa ja laadukkain materiaaleiden täydellisesti saneerattu

Korjaus- ja muutostyötNador Oy / sisustusarkkitehti Essi Nadorin suunnittelema ja Runtu Worksin toteuttama täydellinen huoneistosaneeraus v. 2022. Huoneiston kaikki pinnat, kylpyhuoneet, keittiö, sähköt ja kalusteet uusittu ja paikkoja vaihdettu. Takkahormi kuvattu, lämpöpatterit huuhdeltu ja sulkuja uusittu tarpeen mukaan. Väliovet uusittu massiivioviksi, kalusteet (pl. kph:t) Aina Kalusteet ja vetimet Beslag Desing Graf. Renovan sähkökalusteet ja valaistus himmentimillä. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaRunsaasti kiinteitä kaapistoja, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKalustepeitteiset jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, kalusteisiin sijoitettu uuni ja mikroaaltouuni. Kiinteä saareke, jossa induktioliesitaso ja tasoliesituuletin. Viinikaappi ja aamiaiskaappi, jossa runsaasti pistorasioita eri toiminnoille. Lisäksi TV-varaus. Tasot ml. aamiaiskaapissa Tulikiven Bianco Sardo 30mm graniittia. Kiinteät valaisimet ja saarekkeen yllä Tunto desing led 40 riippuvalaisin Tammi Natural. Mielen kodinkoneet, Stalan allas. Lattia: Equipe Caprice city colour 20x20 laatta, lattialämmitys. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKPH makuuhuoneen yhteydessä: sadesuihku, Undran Highline panel and cassette viemärikaivo, taitto-ovi, taustavalaistu peili, seinäkaappi, allas Desing tuote, Nichba bath 40 hylly, seinä-wc IDO+pide, lattialämmitys. KPH eteisen yhteydessä: sadesuihku, Undran Highline panel and cassette viemärikaivo, taitto-ovi, peilikaappi, allas ja allaslaatikostot (Temal), seinäkaappi, Nichba bath 40 hylly, seinä-wc IDO+pide, pyyhekuivain, lattialämmitys. Lisäksi taitto-oven takana pesutorni. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta Sevilla Turquoise Kit-Kat finger ja Grain Store Rough Grain 60x60

OlohuoneErkkeri-ikkuna josta näkymä Hotelli Tornin Pihalle, kiinteät kaapistot ja paikka työpisteelle, jonka yläpuolella valaisin, lasivitriinikaapissa kiinteä valaisin. Lattia: Parketti - Frevin Tammi Seashell select 190mm. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneGloben lightning Hubble harjattu seinävalaisimet, valaistut vaatekaapit ja taustavalaistu peili. Lattia: Parketti - Frevin Tammi Seashell select 190mm. Seinät: Maalattu, tehostetapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta898 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta898 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVäliaikainen hoitovastike 2€/m2 ajalla 1.7.2026-30.6.2027, yhteensä 139,28€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jukola

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1632 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1905

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, talopesula ja urheiluvälinevarasto

Hissi, kellarikomerot, ullakko, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1985 sauna peruskorjattu 1987 pihanpuoleinen julkisivu maalattu 1989 sähkönousut ja kaukolämpölaitteet uusittu. 1989-1990 porrashuoneet maalattu 1991 ovipuhelinjärjestelmä monitoreineen 1993 kylmän veden runkojohto kellarissa uusittu 1998 putkisaneeraus 2001 A-pihan vesieristys 2003 peltikatto tervattu 2005 ikkunoiden sekä piha-ja parvekeovien uusinta 2008 tamppausparvekkeiden peruskunnostus 2010 katujulkisivun peruskunnostus 2012 puhelinjärjestelmien uusinta 2013 kaukolämpölaitteiden uusinta 2020 lukostojen uusinta 2023 vesikaton paikkauksia 2024 sisäpihan julkisivun kuntokartoitus, sisäpihan rappauspaikkaukset ja paikkamaalaukset, vesikaton kulkusiltojen ja kattoluukun tikkaiden asennus, vesikaton paikkakorjauksia 2024-2025 liikehuoneiston 6-7-8 ilmanvaihdon parantaminen ja pintaremontti 2025 Porttikonkien kunnostus ja porttien sähköistys, porttikonkien valaistuksen uusiminen, kameravalvonnan asennus kadun puolelle ja sisäpihoille, uudet jäteastiasuojat sisäpihoille, uudet ilmoitustaulut porrashuoneisiin, palovaroittimien asennus huoneistoihin, ilmanviilennin asennettu liiketilaan 2, liikehuoneiston 9 pintaremontti, pannuhuoneen oven uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 2026-2027 Vesikaton uusiminen 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous, kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, 2027 Taloyhtiön julkisivun osittainen kohdevalaistus 2029-2030 Uuden vesikaton maalaaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 25.5.2026 hyväksyi hallituksen esityksen hoitovastikkeen väliaikaista keräämistä vuoden ajaksi. Hoitovastikkeen suuruus 2,00 euroa / neliö. Lisäksi yhtiökokous hyväksyi, että porttikonkien uusimishankkeen kustannukset katetaan osakkailta perittävillä hankeosuuksilla, jotka päätetään määrätä osakkaille maksettaviksi. Porttikonkien kokonaiskustannus oli 229 310,57 euroa, jolloin osakkaan hankeosuus on 74,03 € /neliö. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen ja päätti myöntää hallitukselle valtuudet korottaa yhtiön nykyistä 70 000 euron hoitolimiitti enintään 140 000 euroon hallituksen parhaaksi katsomin ehdoilla valitsemastaan rahoituslaitoksesta sekä antamaan lainan vakuudeksi yhtiön omistamia vapaita panttikirjoja tai hakemaan ja panttaamaan uusia panttikirjoja tarvittava määrä nostettavan lainan vakuudeksi. Yhtiökokous päätti kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalauksen aloittamisesta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
Lunastusoikeus on etusijassa yhtiöllä ja sen jälkeen osakkailla.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 25.5.2026: Vahvistetiin käyttökorvaukset talousarvioesityksen mukaisesti. Hoitovastiketta ei kerätä. Päätettiin porttikonkien uusimishankkeen osakkaiden hankeosuuksista, korotettiin hoitolimiitti 140 000 euroon, päätettiin vesikaton uusimishankkeen hankesuunnitelman ja kilpailutuksen käynnistämisestä ja kilpailutuksen suorittamisesta, päätettiin kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalauksesta.

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3351.57 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala463.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Ressun lukio n. 0,24 km, Ressun peruskoulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,5 km; Ruokakaupat: K-Market Freda n. 0,27 km, Kampin keskuksen ruokakaupat n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Forum n. 0,1 km, Stockmann n. 0,29 km, Kampin keskus n. 0,4 km, Yrjönkadun uimahalli n. 0,05 km

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut 100m Metro 200m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. +358452228002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu16 kertaa