Myytävät asunnotHelsinkiTöölö
KT33488350HelsinkiEUR345000Helsinki Töölö
492h, k, kph

Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki

345 000,00 €Velaton hinta
327 498,17 €Myyntihinta
49Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Digistailattu - ei mittakaavassa
Digistailattu - ei mittakaavassa
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Digistailattu - ei mittakaavassa
Digistailattu - ei mittakaavassa
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
Töölönkatu 29, Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

    Läpitalon huoneisto Keski-Töölön sydämessä, aivan Töölöntorin tuntumassa. Hissitalon kolmannen kerroksen koti tarjoaa tehokkaan ja muuntautuvan pohjaratkaisun ilman hukkaneliöitä. Toimivan pohjan ansiosta asunto tuntuu neliöitään suuremmalta! Huoneistossa on avara olohuone, hyvänkokoinen makuuhuone sekä keittiö–ruokailutila, jonka ikkunat muodostavat erkkerimäisen tunnelman. Pohjan viimeistelee kylpyhuone, johon mahtuu kaikki tarpeellinen. Näkymät avautuvat sekä rauhalliselle korttelipihalle että Töölönkadulle, jossa vastapäinen rakennus ei ole asuinkäytössä, mikä lisää yksityisyyttä. Vaaleat seinäpinnat, parkettilattia ja huonekorkeus luovat rauhallisen ja avaran ilmeen. Säilytystilaa on runsaasti huoneiston kaapistojen sekä vintti- ja kellarikomeron ansiosta. Pohjaratkaisu tarjoaa myös monipuolisia mahdollisuuksia huonejaon muuttamiseen tarpeiden mukaan. 1930-luvulla valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla arvostetulla paikalla Runeberginkadun ja Töölönkadun kulmassa. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja korjauksia on tehty sekä tehdään jatkossakin pitkäjänteisesti. Viimeisimpänä merkittävänä uudistuksena valmistui julkisivuremontti vuonna 2024, jonka myötä rakennus on edustavassa ja hyvin hoidetussa kunnossa. Asukkaiden käytössä ovat maksuton pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Erityisenä asiana mainittakoon, että vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen! Keski-Töölö tarjoaa erinomaiset ja monipuoliset palvelut sekä loistavat julkiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin raitiovaunulla. Helsingin keskustaan kävelet reilussa vartissa. Kulttuurin ystäville Töölö ja sen lähialueet tarjoavat runsaasti elämyksiä ja liikunnan harrastajille alueelta löytyy monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Alueen useat vehreät puistot kutsuvat ulkoilemaan, ja merenrantaankin on matkaa alle kilometri! Keski-Töölö on viihtyisä ja arvostettu kaupunginosa, jossa asutaan pitkään! Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen läpitalon kotiin, jossa kaikki tarvittava on lähelläsi!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 29.3.2026
    13:15 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero33488350
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTöölönkatu 29, 00260 Helsinki
    KaupunginosaTöölö
    Huoneluku2h, k, kph
    Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät ovat länteen Töölönkadun suuntaan sekä itään korttelipihan suuntaan
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari, vintti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston kunto tyydyttävä/hyvä
    Korjaus- ja muutostyötAikaisemman osakkaan aikana vuonna 2019 tehty keittiöremontti, uusittu huoneiston lattiat sekä seinien purkua keittiössä. Muutostyöilmoitus tehty, lopputarkastusta ei silloisen isännöintitoimiston puolesta vaadittu eikä täten ole tehty. Myyjä teetättää lopputarkastuksen nykyisen isännöintitoimiston kanssa. Vuonna 2026 eteisen seinien maalaus.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, kattovalaisimet ja eteisen peili
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Taloyhtiölaajakaista antennipistokkeesta (DNA 25M/10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, pienempi jääkaappi, sähköliesi (uunin tiivisteet vaativat uusimista), liesituuletin, lavuaari, astianpesukone, kaapistot
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKiinteät liukuovikaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä parkettilattia ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta327 498,17 €
    Velkaosuus17 501,83 €
    Velaton hinta345 000,00 €
    Hoitovastike333,20 €/kk
    Rahoitusvastike147,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä480,20 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikkeiden maksuperusteena käytetään yhtiöjärjestyksessä mainittuja lattiapinta-aloja. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallituksella valtuudet korottaa rahoitusvastikkeiden määrää, jos vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi.
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen! Pesutupa maksuton.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Töölönkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala707 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1935
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomerot, kellarikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025-2026 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta. 2025 A-portaan vesivuodon kuivatus ja korjaus 2024 Julkisivuremontti. 2023 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta, parvekeikkunoiden ja -ovien kunnostus. 2022 Jäteaseman uusiminen, lämmönjakohuoneessa uusittu jätevesipumppu, B-portaan hissin taajuusmuuttaja, liiketilojen 2–3 ryhmäkeskusten uusiminen. 2021 Julkisivu- ja ikkunaremontin toteutussuunnittelu. 2020 Julkisivu- ja ikkunaremontin hankesuunnittelu. 2018 A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusinta, kattoturvatuotteiden päivitys ja lisäasennukset. 2017 Ikkunoiden kuntotutkimus, poistoilmahormien puhdistus, tulihormien nuohous, vesikalusteiden kuntokatselmus ja tarvittavat korjaukset. 2016 Uusien suodattimilla varustettujen korvausilmaventtiilien asennus, viemäriverkoston korkeapainepesu, kiinteistön käyttölukitusten uusinta (ILOQ -järjestelmä). 2015 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen lämmitysjärjestelmään. 2014-2015 Liikehuoneistojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusinta 2014 Piha-asfaltin uusinta. 2012 Julkisivujen paikkakorjauksia ja -maalauksia, Töölönkatu 31 suuntaan olevan päätykaavelin peruskorjaus, ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen. 2011 Kattoluukkujen uusinta. 2009 Antenniverkon peruskorjaus, hissien (2 kpl) peruskorjaus. 2008 Peltikaton pinnoitus. 2005-2006 Porrashuoneiden kunnostus. 2005 Kattoikkunoiden uusinta, katujulkisivun paikkamaalauksia, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2004 Porttikäytävän kunnostus ja moottoriportin hankinta, B tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2002 Savuhormien kunnostus, pesutuvan rakentaminen, lämmitysverkoston venttiilien uusinta. 2001-2002 Vesi- ja viemärisaneeraus muilta osin. 1994 Kahden vesi- ja viemärilinjan saneeraus (B porras). 1988 Sähkösaneeraus, optimi etuikkunoiden asennus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2025-2028): portti, vesikaton kunnostus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, porrashuoneiden liiketunnistimet, pesutuvan koneiden uusinta, huoltokirjan laatiminen. Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2271 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala341 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Market Töölöntori (220m), Alepa Töölöntori (290m) Töölön ala-aste (peruskorjauksessa, valmistuu arviolta kesällä v. 2027 (240m) - väistötilat osoitteessa Arkadiankatu 24 (1100m), Töölön lukio (400m) Alueella useita (alk. 100m) YTHS Töölö (180m), Kivelän terveysasema (450m), Mehiläinen Töölö (450m)
    LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut (alk. 130m)
    HarrastuksetTöölön kirjasto (600m)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1204 kertaa
    Vastuullista välittämistä