Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1414114HelsinkiEUR280000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
25 / 251h, avok. kph/wc, las. parveke

Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki

280 000,00 €Velaton hinta
113 429,64 €Myyntihinta
25Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki
Särkiniementie 3b, Lauttasaari, Helsinki

    Etsitkö pikkukotia, jossa yhdistyy tämän päivän laadukasta ja huoletonta asumista, tehoneliöinen pohja, iso lasitettu parveke ja sijainti saaren yksi parhaimmista - tässä se on. Asunnon materiaalit ja värimaailma ovat ajattoman tyylikkäät ja hillityt, mikä tekee asunnosta helposti muunneltavan juuri oman näköiseksesi. Näppärä keittiö sulautuu luontevasti osaksi oleskelutilaa muodostaen toiminnallisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Tilava lasitettu parveke, vehreine näkymineen tuo lisää asuintilaa ja asumismukavuutta ympäri vuoden. Kylpyhuone hyvin suunniteltu ja sinne mahtuu kaikki mitä tarvitaan. Saunojalle on yhtiössä upeat saunatilat sekä kattoterassi, jolta huikeat näkymät kauas merelle. Särkiniemen monipuoliset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Lenkkipolut, uimaranta sekä viihtyisä rantakahvila, tarjoavat täydellisen kokonaisuuden saarella rentoon oleskeluun. Päivittäispalvelut, hyvät kulkuyhteydet sekä metro ovat kävelyetäisyydellä. Tonttia ei ole lunastettu. Asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, Helsinki kodiksi kuin sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän muuttovalmiiseen tämän päivän tilaihmeeseen. Lisätiedot ja oma esittelyaika välittäjältä. Nähdään näytöllä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1414114
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSärkiniementie 3b, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku1h, avok. kph/wc, las. parveke
    Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala25 m²
    Kerros2/7
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, sisäpihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 vkoa kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, parvekkeen verhokisko, sälekaihtimet, johon on asennettu.
    LaajakaistayhteysTelian KTV- ja laajakaistayhteys perusnopeudella 50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktio liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja mikro. Tasot laminaattia, led valot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku ja -seinä, allaskaapisto, valollinen peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKaapistoa
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenPeililiukuovikaapisto ja upotetut kattovalot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta113 429,64 €
    Velkaosuus166 570,36 €
    Velaton hinta280 000,00 €
    Hoitovastike95,00 €/kk
    Rahoitusvastike1 048,34 €/kk
    Tontinvuokravastike137,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 280,59 €/kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,8 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 20 €/hlö/kk ennakkomaksu Hoitovastikkeet ajalle 1.7-31.12. on 5 €/m²/kk ja 1.1.2027 alkaen hoitovastike on 4,50€/m²/kk. Pääomavastike 1.6. alkaen 1,127€/yks/kk. Tontin lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli viimeksi noin 1589,508 €/m2. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Saunamaksu 5€/kerta, pesutupa 1,50€/h. Tilavaraukset tehdään One4All palvelun kautta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3442 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTonttiosakkeita on lunastettu 37 774/54 990. Loppuosan tontista omistaa FIM Vuokratontti Ky. Yhtiöllä on tontin vuokralaisena mahdollisuus tehdä tontin määräosan lunastuksia kerran vuodessa lokakuun lopussa.
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä. Rakennuksen vesikatolla aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistösähköön.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaNurmela Kiinteistöpalvelut
    Taloyhtiössä onHissit, irtaimistovarastot, saunaosasto 2 kpl (1. ja 7. krs), kerhotila, yhteiskäyttötila, lastenvaunuvarastot, palvelueteinen, wc, talopesula, kuivaushuoneet 3 kpl, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, Telian KTV- ja laajakaistayhteys 50M, ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä, palvelueteinen, ala-aulassa sähköinen infotaulu, One4all Mobile -asukassovellus
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTekonurmi asennettu yhteispihalle 2025 Kameravalvonta 2025
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYK 19.5.2026 päätettiin hoitovastikkeet 1.7-31.12 ovat 5,00€/m²/kk ja 1.1.2027 alkaen vastikkeet ovat 4,50€/m²/kk. Pääomavastike 1.6. alkaen 1,127€/yks/kk. Pääomavastiketta tarkastetaan hallituksen toimesta korkomuutosten jälkeen. Ensimmäinen lainanlyhennys 30.6.2026. Kokouksessa päätettiin tehdä tontin osalunastus saatujen ilmoitusten mukaisesti. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tai keräämättä jättämisen yhtiön taloudellisen tilanteen mukaisesti. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet pääomavastikkeen muokkaamiseksi vastaamaan korkomuutoksia. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Lauttasaaren Onnin kanssa, joka otettiin asumiskäyttöön joulukuussa 2025.
    Huoneistot yhteensä81 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5499 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Alueella n. 1 km; Päiväkodit: Alueella n. 1 km; Ruokakaupat: Alueella n. 1 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Lauttis n. 1 km
    LiikenneyhteydetBussit, metro n. 1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
    Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
    Puh. +358923110300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
    Vastuullista välittämistä