Myytävät asunnotHelsinkiKaartinkaupunki
KT1413495HelsinkiEUR898000Helsinki Bulevardi
105 m² / 105 m²3H+K+erkkeritila+HALLI+VH+KPH/WC/S ja erill WC

Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki

898 000,00 €Velaton hinta
880 282,58 €Myyntihinta
105 m²Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 31-33, Kaartinkaupunki, Helsinki
Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä - Fastighetsmäklare , LKV, AFM Kristofer Öfverström

Kristofer Öfverström

Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä - Fastighetsmäklare , LKV, AFM

kristofer.ofverstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 44 8888

Asunto Oy Korkeavuorenhelmi anno 1907

  • Valoa ja tunnelmaa hissitalon 3. kerroksessa.
  • Isot makuuhuoneet, ihana erkkerihuone, oma sauna.

Tervetuloa As Oy Korkeavuorenhelmeen! Korkeavuorenkadun rauhallisella osuudella elegantti jugendhuoneisto. Koti on harmoninen ja valoisa: yli kolmen metrin huonekorkeus, 3. kerroksen läpitalon sijainti hissitalossa sekä vaalea värimaailma luovat rauhallisen mutta valoisan kokonaisuuden. Selkeä pohjaratkaisu toimii niin perheelle kuin pariskunnalle. Avara avokeittiö on kodin sydän. Kaappitilaa on runsaasti katonrajaan asti, ja saareke tuo lisää lasku- ja oleskelutilaa. Pitkälle ruokapöydälle on mainiosti tilaa, ja keittiön viereinen pieni erkkerihuone avaa näkymät pitkin Korkeavuorenkatua. Isot makuuhuoneet suuntautuvat hiljaiselle sisäpihalle. Säilytystilaa on paljon. Kylpyhuone/sauna/wc on kompakti kokonaisuus, ja sen vierestä löytyy myös toinen erillinen wc. Eteishalli on kuten jugendtalossa pitääkin; tunnelmallinen ja jäsentää kodin kokonaisuutta. Taloyhtiö anno 1907 on hyvin hoidettu ja enin osa peruskorjauksista jo tehty eikä merkittäviä uusia korjauksia ole heti tiedossa. Korttelista löytyvät kahvilat, ravintolat, putiikit ja kadun tunnelma on miellyttävän kiireetön keskusta-asumisesta huolimatta. Tässä kodissa yhdistyykin eleganssi, harmonia, arjen toimivuus ja kaupunkielämän parhaat puolet. Vain yksityisesittelyt – tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413495
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKorkeavuorenkatu 31-33, 00130 Helsinki
KaupunginosaKaartinkaupunki
Huoneluku3H+K+erkkeritila+HALLI+VH+KPH/WC/S ja erill WC
Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala105 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, länsi, itä, lounas
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAsuntoon on vuonna 2015-2016 tehty täydellinen pintaremontti käsittäen: koko keittiö varusteineen uusittu/päivitetty, asunnon toinen WC asennettu sauna-kylpyhuoneen tiloihin. Kylpytilojen huonejakoa muutettu. Päivitetty seinälaatoitusta ja saniteettitilojen lattiaklinkkerit , parkettilattioiden hionta ja lakkaus, seinä- ja kattopintojen maalausurakka, keittiölaitteiden päivitystä.
Vapautuminen2 kk / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöTyylikäs ja moderni vaalea keittiö, kaapistot ulottuvat kattoon asti luoden yhtenäisen ja viimeistellyn ilmeen. Laadukkaat integroidut kodinkoneet, kivitasot sekä runsas työ- ja säilytystila tekevät keittiöstä arjessa erittäin toimivan. Pesukone on tällä hetkellä sijoitettu keittiöön integroidusti kaapistoon. Leveä saareke tarjoaa sekä runsaat laskutilat että tilaa seurusteluun ja aamiaisruokailuun. jääkaappi, pakastin, viinikaappi, erillisuuni ja induktioliesitaso, mikroaaltouuni.
SaniteettitilatTilava kylpyhuone/sauna, jossa kahdet suihkut, sekä wc. Kylpyhuonekalusteet, iso pyyhekuivain. Lisäksi erillinen wc.
OlohuoneOlohuone välittää jugendtalolle tyypillistä avaruutta ja valoisuutta, mutta modernilla, skandinaavisella otteella. Tilassa korostuvat selkeät linjat, luonnonmateriaalit ja harmoninen väripaletti.
MakuuhuoneKauniit, valoisat makuuhuoneet. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa hienot täyskorkeat Kirena-liukuovikaapistot järjestelmineen.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet huoneissa missä on. Kiinteät tai seinään kiinnitetyt täysikorkeat vaatekaapit toisessa makuuhuoneessa.
TelevisioliitäntäDNA Kaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaErinomaiset säilytystilat ja kaapistot sekä vaatehuone asunnossa. Lisäksi talossa kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaKlinkkeri
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Muut huoneetVaatehuoneessa hyllyjärjestelmät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta880 282,58 €
Velkaosuus17 717,42 €
Velaton hinta898 000,00 €
Hoitovastike630,00 €/kk
Rahoitusvastike231,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä861,00 €/kk
Vesimaksu35 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Korkeavuorenhelmi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1300 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1907
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin Kiinteistötekniikka Oy
Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, yleiskaapelointi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 AB-rakennuksen ikkunoiden huoltokunnostus korjaushanke. 2022 A4 vaurioituneen pesuhuoneen peruskorjaus. B12 vesikatteen vuodon vahinkojenkorjaukset loppuun. 2021-2022 C-talo vesikatteen ja kattoikkunoiden uusiminen. 2021 Tonttivesijohdon uusiminen+tonttiviemärin sukittaminen. C-talon peltikatto, korjaustarve- ja-tapaselvitykset, sekä välittömät korjaukset. Poistoilmahormien nuohous, poistoilmamäärien säätö ja-mittaus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Talopesulan laitteiden uusiminen. B-hissin kannatusköysien vaihto ja vetopyörän sorvaus. Ilmanvaihto, lukuisien yli 10v. vanhojen huippuimureiden+ohjauksien uusiminen. C-kellarin kosteuslausunto. C-katon korj.suunnitelma. 2020 Sisäpihan ja porttikäytävän valaistuksen uusiminen (2018-2020). Katokset sisäpihan ulko-ovien päälle (2019-2020). Lukitussaneeraus. Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö. AB-talon 1. ja 2. kerroksien vuotavien ikkunoiden kunnostusta. Ikkunakartoitus. 2019 C-talon tuuletusparvekkeiden vedenohjauskorjaukset. 2018 Video-ovipuhelinjärjestelmän saneeraus. 2017 A-B talon saneeratun peltikaton maalaus. 2016 A-B talon katon tornien ja hormien pellitys. 2016-2013 C-talon kellarin hajuselvitykset sekä kosteuden hallinta. 2012 Julkisivut, C-talon takapihan vedenohjaukset. 2012-2010 Maakosteusongelmat; asunnoissa A1 ja A3 on tehty korjauksia, joiden tarkoituksena on estää maakosteuden nousiminen. Lisäksi A-B-talon ja C-talon seinänvierustoilla on suoritettu vedenohjaukseen liittyviä erityiskorjauksia. 2008 Porttikäytävän pintojen viimeistely, pihan kunnostus. 2007 Sulanapitojärjestelmä ränneihin ja syöksytorviin, kadunvarsirakennuksen ullakkoasunnot, julkisivujen viimeistely, piharakennuksen katon pinnoitus. 2007-2006 Piharakennuksen ullakkoasunnot. 2006 Piharakennuksen asunnot peruskorjattu/uusittu, A-rapun porrashuoneen maalaus. 2007-2005 Ilmanvaihdon koneellinen asuntokohtainen poisto, vesi- ja viemäriputkistot uusittu. 2006-2005 Video-ovipuhelimien asennus, kadunvarsirakennuksen asuntojen kunnostus. 2005 Julkisivujen kunnostus ja paikkarappaus sekä maalaus. 2003 Lämmönvaihdin; yhtiö eriytettiin oman kaukolömpömittauksen taakse ja lämmönvaihdin uusittiin. 1992 Ikkunat pois lukien kadunvarsitralon 1. ja 2. kerroksen ikkunat.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Ilmanvaihto, loppujen yli 10 v. vanhojen huippuimureiden + muu tarpeellinen uusiminen. Irtaimistokomeroiden siirto C - kellarin alimmalta tasolta. Asuntojen- ja puisteluparvekkeiden ja ulkoseinän välisten silikonisaumojen uusinta. C-portaan parvekeovien korjaustarpeenselvitys + korjaukset. 2025-2026 C-portaan porrasaskelmien kunnostus, sekä porrashuoneen huoltomaalaus, Ullakkoasuntojen lämmitysten korvaava ratkaisu rikkoutuvien tilalle. 2026 C-talon julkisivun kuntotutkimus 2026-2027 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan tarpeen selvitys ja uusinta 2027 Pesutuvan lattian pinnoitus ja kunnostus 2028 C-talon julkisivun kunnostus. C-portaan ala-aulan laatoituksen uusiminen. 2025-2029 Ullakkohuoneistojen ilmalämpöpumppujen uusiminen tarpeen mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3294 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMonipuoliset palvelut lähellä (n. 0.1 km)
KoulutHelsingin normaalilyseo (ala-ja yläaste) (n. 0.3 km), Snellmanin ala-aste (n. 0.6 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.15 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: Raitiovaunut ja linja-autot (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Market Erottaja, S-Market Kasarmitori (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristofer Öfverström 0400 44 8888 kristofer.ofverstrom@km.fi
Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
Vastuullista välittämistä