80 m² / 80 m²3h+avok.+2xkph
Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
697 000,00 €Velaton hinta
690 211,06 €Myyntihinta
80 m²Simonkatu 12, Kamppi, Helsinki
Tyylikäs ja monikäyttöinen asunto Helsingin ydinkeskustassa! Asunto-osakeyhtiö Simonlinnalla on merkittävät vuokratulot, yli 600 000 € vuodessa, mikä mahdollistaa yhtiövastikkeen pitämisen maltillisena. Helsingin halutuimmalla sijainnilla Kampissa, aivan keskustan palveluiden sydämessä, sijaitsee tämä upea 80 m²:n huoneisto. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin asumiseen kuin sijoittamiseen. Vuonna 2021 laadukkaasti saneerattu asunto hurmaa modernilla ilmeellään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sekä avara olohuone ja keittiö, jotka muodostavat viihtyisän ja käytännöllisen kokonaisuuden. Ison makuuhuoneen tila on jaettavissa myös makuuhuoneeksi tai työ/vaatehuoneeksi! Autopaikkoja sisäpihalla jopa 23kpl! Asunto sijaitsee käytännössä Kauppakeskus Forum ja Kamppi Helsinki -kauppakeskusten naapurissa, joten kaikki keskustan palvelut, liikenneyhteydet ja ravintolat ovat kirjaimellisesti oven ulkopuolella. Asunto on toiminut lyhytaikaisvuokrauksessa ja tuottanut parhaimmillaan yli 5 000 € kuukausituottoa, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon myös sijoittajalle. Tämä koti yhdistää loistavan sijainnin, joustavat käyttömahdollisuudet ja vahvan tuottopotentiaalin – Ota yhteyttä niin sovitaan esittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki0503009985
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412754
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSimonkatu 12, 00100 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku3h+avok.+2xkph
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen3kk kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kiinteät kaapistot.
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin, bide-suihku, allas, allaskaappi, lattialämmitys. Kylpyhuone 2: , suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA
LaajakaistayhteysDNA
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kiinteät kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSuihku, suihkuseinät, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin, bide-suihku, allas, allaskaappi, lattialämmitys. Kylpyhuone 2: , suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta690 211,06 €
Velkaosuus6 788,94 €
Velaton hinta697 000,00 €
Hoitovastike280,00 €/kk
Rahoitusvastike104,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä384,00 €/kk
VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
Lisätietoja kustannuksistaKaukokylmän tasaus vuoden välein.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Simonlinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2539,4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1925
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 itäjulkisivun rappauksen uusiminen ja lisälämmöneriste
2023 ikkunoiden perusteellinen kunnostus (Annankadun puolen),
2022 huoneistoille omat sähkömittarit,
2020-2021 porrashuoneiden peruskunnostusmaalaus,
2019 huoneistojen käyntiovien uusiminen,
2019-2020 hissien korit ja koneet,
2018 katon huoltomaalaus,
2017 takimmaisen pihan peruskunnostus,
2012-2013 IV-saneeraus,
2012 ikkunoiden huoltomaalaus,
2011 lukituksen uusiminen,
2011 patterien ilmaruuvien asennus ja paisuntasäiliön uusiminen,
2009-2010 linja- ja sähkösaneeraus, Kaukokylmä,
2008-2009 linjasaneerauksen suunnittelu,
2008 patteri- ja linjaventtiilien uusinta,
2008 kadunpuoleisten ikkunoiden peruskorjaus,
2006 putkiston kuntotutkimus,
2005 A-portaan hissi peruskorjattu,
2004 tonttiviemäri ja tulovesiputki uusittu,
2003 C-portaan hissi peruskorjattu,
2003 porttikäytävän metalliportti uusittu,
2003 uusittu yleisten tilojen lukitus,
2003 uusittu A-B-C portaiden ulko ovet,
2001 ilmanvaihto kunnostus koneellisen ilmanvaihdon osalta,
2000 ullakkoikkunat uusittu,
2000 B-portaan hissi peruskorjattu,
2000 kaukolämpölaitteet uusittu,
1999 ikkunoiden peruskorjaus,
1998 peltikatto maalattu, sisäpihan ikkunavesipellitykset uusittu, porrashuoneiden alakerroksen maalattu, Simonkadun puoleinen kattolape uusittu,
1996 piha vesieristetty ja asfaltoitu,
1992 ikkunat kunnostettu ja maalattu/lakattu,
1992 Annankadun puoleinen peltikatto uusittu,
1989 porras ala-aulat korjattu, lattiat seinät laatoitettu, portaat korjattu, Askon käytössä olevat tilat korjattu,
1986-87 viemäri-ja vesilinjoja uusittu,
1986 pihan puolen seinät maalattu,
1985 parvekkeet uusittu,
1984 lämmönjakolaitteet ja -huone uusittu,
1981 oma muuntaja,
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön harkintaan ja valmistellaa hallituksen päätöksellä kaikkien vaihtamatta olevien huoneistojen ikkunoiden uusimista sisäpihan osalta. Jatketaan kaukokylmän runkoputken kunnostustyön selvitystä/korjausta. Selvitetään/kartoitetaan yhtiön valurautaisten viemärien kuntoa alustavien tietojen (näytepala otettu 2025) mukaan kunto on heikko.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
MuutaYhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbesti, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbesti kartoituksia. Kaukokylmän energiakustannukset laskutetaan kerran vuodessa niistä huoneistosta joissa se on käytössä. Kauko runko linjojen korjausuunnittelu on valmistunut 2022, vielä ei ole päätöksiä toteutuksesta. Runko linjat ovat ruostuneet kondenssiveden takia. Yhtiön ikkunat kadulle on saneerattu, joitakin ylimmän kerroksen ikkunoita on uusittu eteläpuolella, muut ikkunat ei ole vielä kunnostettu/uusittu.
Huoneistot yhteensä65 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7656 m²
Liikehuoneistot9 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2255 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Ressun lukio n. 0,1 km; Päiväkodit: Päiväkoti Elias n. 0,2 km; Ruokakaupat: K-supermarket Kamppi n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Kaikki keskustan palvelut lähelläsi n. 0,1 km
KoulutRessun lukio (n. 0.1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Elias (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetRatikat, metrot bussit n. 0,1 km
RuokakaupatK-supermarket Kamppi (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. +358503009985
Lähetä sähköpostia
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. +358503009985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Alli Pekkonen, alli.pekkonen@km.fi, 046 850 4444
Ilmoitusta on katsottu354 kertaa
