Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1412728HelsinkiEUR700000Helsinki Katajanokka
98,5 / 98,53h, k, kph, erill.wc, terassi

Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki

700 000,00 €Velaton lähtöhinta
690 765,56 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

98.5Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Asunto oli aiemmin tällaisella pohjaratkaisulla!
Asunto oli aiemmin tällaisella pohjaratkaisulla!
Taloyhtiön kuntosali osakkaiden käytössä!
Taloyhtiön kuntosali osakkaiden käytössä!
Asunnon terassi on suojaisassa päädyssä
Asunnon terassi on suojaisassa päädyssä
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Asunto oli aiemmin tällaisella pohjaratkaisulla!
Asunto oli aiemmin tällaisella pohjaratkaisulla!
Taloyhtiön kuntosali osakkaiden käytössä!
Taloyhtiön kuntosali osakkaiden käytössä!
Asunnon terassi on suojaisassa päädyssä
Asunnon terassi on suojaisassa päädyssä
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki
Jääkärinkatu 4, Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinnan sydämessä, rauhallisella sisäpihalla, omalla terassilla varustettu päätyhuoneisto! Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät Ullanlinnan tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja sisäpihan rauha. Tämä viehättävä päätyhuoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa rauhallisen sisäpihan puolella. Kodin kruununa toimii oma terassi, joka muuttuu kesäisin perennojen suojaamaksi kaupunkikeitaaksi. Asunto on alun perin suunniteltu kolmen makuuhuoneen kodiksi, ja tilaratkaisu mahdollistaa tarvittaessa jopa neljännen makuuhuoneen toteuttamisen olohuoneen yhteyteen. Nykyisessä pohjaratkaisussa keittiö on siirretty entiseen makuuhuoneeseen, jolloin kokonaisuus muodostuu kahdesta makuuhuoneesta, erillisestä keittiöstä sekä olohuoneesta. Esteetön kulku tekee kodista helpon kaikenikäisille. Toiselta puolelta taloa korotettu pihataso avaa näkymät vehreälle, puistomaiselle sisäpihalle, joka tarjoaa harvinaista rauhaa keskellä kantakaupunkia. Vuonna 2006 perusteellisesti saneerattu talo tarjoaa huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Piha-alue on tunnettu yhteisöllisestä tunnelmastaan. Taloyhtiö on suosittu erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Viihtyisällä sisäpihalla vietetään aikaa yhdessä, kesäisin grillataan ja nautitaan suojaisasta pihapiiristä. Sijainti ei juuri paremmaksi muutu! Alueen kahvilat, ravintolat ja putiikit löytyvät aivan nurkan takaa, ja ydinkeskustaan sekä Stockmannille kävelet hetkessä. Läheltä avautuvat myös Kaivopuiston merelliset ulkoilureitit ja rantamaisemat. Arkea helpottavat arvostetut päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä. Lisäksi kaupungin parhaat pullapaikat löytyvät nurkan takaa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 12.4.2026
    12:00 - 12:40
    Tervetuloa tutustumaan! :)
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412728
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJääkärinkatu 4, 00150 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku3h, k, kph, erill.wc, terassi
    Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala98.5 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021: Keittiö siirrettiin aiemman makuuhuoneen paikalle ja uusittiin samalla. Keittiön yhteydessä uusittiin jääkaappi-pakastin, muut kodinkoneet ovat aiempia. Asunnon seinäpinnat ja katot maalattiin. Kylpyhuoneeseen asennettiin suihkuseinä. Sauna purettiin ja tilalle rakennettiin käytännöllinen vaatehuone. Olohuoneesta purettiin 2011 rakennettu seinä avaramman tilaratkaisun palauttamiseksi.
    Vapautuminen2-3kk tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöIdeal keittiö: Jääkaappi/pakastin (LG), erillisuuni (AEG), induktioliesi ja integroitu liesituuletin (Bora), astianpesukone (Miele), kaapistot, rosteritaso, saareke ja sen yllä olevat valaisimet, keittiön hyllyt.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allas, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, käynti vaatehuoneeseen. Erillis wc:ssä wc-istuin, bideesuihku, allas, rosterikaappi, lasihyllyt.
    LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMerbau-parketti
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMerbau-parketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMerbau-parketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta690 765,56 €
    Velkaosuus9 234,44 €
    Velaton lähtöhinta700 000,00 €
    Hoitovastike551,60 €/kk
    Rahoitusvastike88,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä640,25 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike 1.6.2026 alkaen 98,50€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jääkärinkatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1880 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2006
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Siiki (Helsingin Kiinteistötekniikka)
    Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, kuntosali, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Viemärien huuhtelu & kuvaus sekä lämmönjakohuoneen viemäreiden sukitus, huoneistokohtaiset palovaroittimet, autohallin pesu ja autopaikkaviivojen maalaus, ranskalaisten parvekkeiden ovien tiivistys. 2024 Pienkorjaukset kuntokartoituksen perusteella, sisäpihan viihtyisyyden parantaminen, lämpövuodon korjaustarpeen selvitys, kattoturvallisuuden parannus. 2023 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen, vesikaton kuntotarkastus, sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden asennus, kaikkien hissien uusiminen, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu ja sadevesikaivojen huuhtelu. 2022 Ikkunoiden pienkorjauksia, pumppaamon ohjausjärjestelmien uusiminen, lämmitysjärjestelmän säädettävät termostaatit yleisiin tiloihin. 2021 VAK-laitteiston uusiminen, C-talon liittymä idänpuolen naapurirakennukseen on saumattu, pihakannen korjauksia. 2020 Rakennuttajan 10-vuotistakuuseen liittyviä tutkimuksia, kartoituksia ja korjauksia, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, pihakannen korjaustoimet, väestönsuojan metallioven avautumissuunnan muutos ja muut rakennustekniset työt, jätevesipumppaamon peruskorjaus. 2018 Katurakennuksen katon huoltomaalaus. 2017 A-B rakennuksen pihajulkisivun rappauksen kopo-tutkimus, korjaus ja maalaus, C-talon pihajulkisivun maalaus. 2015 Hissilaitteiston korjauksia, C-talon ikkunapuitteiden ja ovien rakennetutkimukset ja korjaukset. 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja peruskorjaus. 2010 Hissien korjaus. 2006-21 Pihakannen korjauksia.
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaushankkeet: 2026 Kiinteistön kuntoarvio. 2026-27 Pihaistutusten kunnostaminen ja viihtyvyyden lisääminen, luhtikäytävän kantavan rakenteen huoltomaalaus, katujulkisivurännien kuntokartoitus. 2026-31 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, kattojen kuntotutkimuksen päivittäminen. 2028-31 Pihakannen runkorakenteen kuntotutkimus. 2028-33 Kadunpuoleisen lappeen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaTaloyhtiön käyttöönottovuosi on 2006, jolloin se on valmistunut YIT:n toimesta tehdyn saneerauksen jälkeen. Hallituksella valtuudet nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta sekä nostaa tai laskea pääomavastikkeita korkotason mahdollisesti muuttuessa. Yhtiökokouksessa 18.4.2023 päätettiin kieltää mikrosementin tai muun vesieristysominaisuuksilta vastaavan materiaalin asennus olemassa olevien kylpyhuonelaattojen päälle. Taloyhtiössä tililimiitti 30 000€.
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3488.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala193 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUpeat pullapaikat Café Succès, Rams Roasters, Arnolds ja Gateau! (n. 0.2 km), Ullanlinnan lukuisat ravintolat ja putiikit! (n. 0.2 km), Kaivopuisto merenrantareitteineen (n. 0.5 km)
    KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.45 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.2 km)
    RuokakaupatAlepa Ullanlinna (n. 0.25 km), K-Market Pietari (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 861 6969, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/erika-ylimutka
    Ilmoitusta on katsottu81 kertaa
    Vastuullista välittämistä