31 m² / 31 m²1h, avok. + kph.
Aleksis Kiven katu 56, Alppila, Helsinki
145 000,00 €Velaton hinta
132 361,99 €Myyntihinta
31 m²Aleksis Kiven katu 56, Alppila, Helsinki
Tervetuloa ihanaan Alppilaan! Nyt tuli erinomaisesti hoidetusta, omatonttisesta taloyhtiöstä, ylimmän kerroksen yksiö myyntiin! Tästä kodista löytyy huoneen lisäksi alkovi, tilava eteinen, ja putkiremontin yhteydessä saneerattu kylpyhuone, minne mahtuu pyykinpesukone. Kodissa on kivoja alkuperäisiä elementtejä, kuten alkuperäiset lautalattiat. Huonekorkeus on hulppuea ja kaunis ikkuna avarin sisäpihanäkymin tuo kotiin paljon valoa. Yhtiötä on hoidettu viimeisen päälle. Täällä on tehty kaikki isot remontit, viimesimpänä valmistui autohallin remontti. Tässä kodissa on paljon mahdollisuuksia, joten lämpimästi tervetuloa tutustumaan kotiin paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412320
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAleksis Kiven katu 56, 00510 Helsinki
KaupunginosaAlppila
Huoneluku1h, avok. + kph.
Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala31 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoVälttävä, vuosien saatossa pientä pintaremontti
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
Keittiöjääkaappi, 2 x induktioliesi, uuni, kaapistot, astianpesukone
Saniteettitilatsuihku, bide-suihku, lavuaari, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, rättipatteri, peili
LaajakaistayhteysDNA internet
TelevisioliitäntäKaapeli TV
Säilytystilat asunnossavintti- ja kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattialauta
Keittiön seinätmaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattialauta
Olohuoneen seinätmaalattu / haltex-levy
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta132 361,99 €
Velkaosuus12 638,01 €
Velaton hinta145 000,00 €
Hoitovastike244,90 €/kk
Rahoitusvastike113,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä358,05 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallin peruskorjauksesta (8.875,37€) tuleva rahoitusvastike tulee olemaan 54,88€/kk.
Tv-ja laajakaistavastike 3,20€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aleksis Kivensivu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1386 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi on, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Autohallin ja ajoluiskan peruskorjaus, sähköpääkeskuksen vaihto, autohallin ajolatauspisteiden rakentaminen, B-ajoportin uusiminen, koneellisen ilmanvaihdon toteutus, taloyhtiön pihavesipumppujen uusiminen, Arvioitu valmistuminen huhtikuu 2025.
2024 Lukitusten tarkastus ja yleisten tilojen lukitusten päivitys
2023 Täydentävät kuntotutkimukset hankesuunnittelun täsmennykset, suunnittelun päivitysten hankeen kilpaililutus (autohalli, pihakansi ja kellarikerros)
2020 Iv-kanavien puhdistus ja säätö
2019 Peltikaton maalaus
2019 Pihakannen peruskorjaus, Porvoonkadun puoleinen pihakansi. Tehty yhdessä As Oy
Porvoonkatu 27:n kanssa
2018 Lämmitysverkoston tasapainotus
2017 Kaukolämpökeskuksen uusinta ja (suunnittelu, toteutus)
2015 Pumppaamot, Taloyhtiön pumppaamoiden huolto
2014 Paloilmoitinjärjestelmän huolto
2014 D-rapun ja naapurikiinteistön kattoliittymän korjaus
2012 Vesikatteiden uusinta, myös räystäskourut ja syöksytorvet uusittu
2012 Ikkunoiden uusinta, Ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusinta
2012 Säätölämmitysten asentaminen ränneihin ja syöksytorviin
2010-11 Linjasaneeraus kylmä ja lämminvesiputkien uusiminen, viemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähkönousujen uusiminen ja yleiskaapeloinnin toteutus
2006 Jäteaseman suojaporttien asennus
2006 Porttikongin ajonestoportin asennus
2003 Kadun puoleisen julkisivun ja porraskäytävien maalaus
2003 Kellareiden ilmanvaihdon rakentaminen
2002 Hissien sisäpuolinen kunnostus
2002 Lukoston uusiminen
2002 Palohälytinjärjestelmien asennus ullakoille
2000 C-päädyn rappauskorjaus
1999 Sisäpihan vesieristyksen uusiminen
1999 Sisäpihan kivetys
1999 Lisätty sisäpihalle sadekaivoja
1996 Lämmityksen tasapainoitustyö
1996 Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen
1991 Sisäpihan puoleisten seinien rappaus
1989 HTV:n kaapeliverkkoon liittyminen
1988 Saunan rakentaminen
1986 Pesutuvan koneellistaminen
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025
2025 B-rapun jaettujen huoneistojen välisten syntyvän ilmaäänen kartoitus/ tutkimus,
2026 Mahdollisen ilmaäänen korjaus B-rapun jaettujen huoneistojen kuntokartoituksen tulosten perusteella
2026 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotarkastus
2027 Yleisten tilojen sähkösaneeraus tarpeiden kuntotuktkimus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 10.6.2025 antoi hallitukselle oikeuden kerätä tai jättää keräämättä 1 kk ylimääräisen yhtiövastikkeen. Päätettiiin antaa hallitukselle valtuutuus periä lainkohtaisesti korkomuutoksesta aiheutuva pääomavastikkeen korotus.
Autohallin korjaus on valmistunut. Remontin kustannukset olivat 1 066189,77 eur. Laina on jaettu huoneistoille lainaosuuksiksi.
Yhtiöllä on limiittitilil 129 945,57 eur, joka on konvertoitu lainaksi 2.4.2024. Lainaa lyhennetään hoitovaroin.
MuutaYhtiön limiittitili on
Huoneistot yhteensä91 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3535 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala166 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAlppilan lukio (n. 0.55 km)
PäiväkotiPikku-duunari (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Ratikka (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.22 km), K-Market (n. 0.24 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu96 kertaa
