63,5 m² / 63,5 m²2h, halli, keittiö, kph/wc, parveke

Tammitie 20, Munkkiniemi, Helsinki

365 000,00 €Velaton hinta

335 109,82 €Myyntihinta

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Vaikka loppuelämän kodiksi

Avarat valoisat huoneet
Hyvin hoidettu yhtiö

Erinomaisella sijainnilla Munkkiniemessä! Hyväpohjainen läpitalon kaksioon on esteetön kulku kadun puolelta. Kodin sydän on sen avara olohuone ja ruokailutila. Kadun puolella on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Olohone joka jatkuu pihan puolella olevaan makuuhuoneeseem parioven kautta. Asunnossa merkillepantavan mukavasti säilytystilaa. Makuuhuoneessa on useampia liukuovellisia kaappeja samoin kuin eteisessä. Hyvin varustellussa erillisessä keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Sekä keittiössä että eteisessä on helppohoitonen laattalattia, muualla hyväkuntoinen parketti. Seinät on maalattu vaaleiksi. Kylpyhuoneessa on levennetty oviaukko. Siellä on tilaa myös pesutornille. Yhtiön yhteiset tilat löytyvät kellarista, jonne on kulku myös hissillä. Kellarissa on huoneistokohtainen kellarivarasto sekä hyvin varusteltu pesutupa ja sauna. Lähes kaikki raskaimmat remontit ovat tehtyinä. Yhtiössä on alkamassa kattoremontti, joka on ohi kesäkuun puoliväliin mennessä. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Eino Tuompo ja se on valmistunut vuonna 1956. Sen arkkitehtuurista on mainittu että se on harkittua ja viimeisteltyä. Varaathan oman esittelyajan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411157

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTammitie 20, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku2h, halli, keittiö, kph/wc, parveke

Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys (suora sähkö), wc-istuin, käsisuihku, kiinteät valaisimet, levennetty oviaukko.

OlohuoneKäynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKiinteät liukuovelliset kaapistot, osittain peiliovia. Leveä pariovi olohuoneen hallin ja makuuhuoneen välissä.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaLiukuovelliset kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä peililiukuovelliset komerot ja laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta335 109,82 €

Velkaosuus29 890,18 €

Velaton hinta365 000,00 €

Hoitovastike304,80 €/kk

Rahoitusvastike247,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä552,45 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 25 e/kk. Autotallivuokra 90 e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tammitie 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2225 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaMunkkiniemen Kiinteistöpalvelu

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, taloyhtiön laajakaista (DNA, 10 M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Peltikaton maalaus. Lämmönvaihtimen uusiminen. 1991 Asuntoparvekkeiden korjauksia. 1993 Ikkunoiden huoltomaalaus. 1998 Asuntoparvekkeiden korjauksia. 2000 Hissien peruskorjaus. 2006 Patteritermostaattien asennus. 2010 Asuntoparvekkeiden parvekelaattojen uusinta. Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopokien peruskunnostus. Kadun puolen julkisivun rappauksien kunnostus. 2011 Parvekelasitukset. 2012 Kaukolämpölaitteiden ja automatiikan uusinta. 2013 Sisäpihan sisäänkäyntiportaiden korjaus. 2016 Lukituksen uusinta. LVIS-saneeraus (perinteinen). 2017 Ikkunoiden ulkopokien huoltokunnostus. Lämmitysverkon tasapainotuksen suunnittelu. 2018 Ulkokaton uusinnan suunnittelu. Jätekatoksen suunnittelu ja rakentaminen. 2019 Porrashuoneiden saneeraus. Lämmityksen tasapainotus. 2020 A-portaan puoleisen päädyn sokkelin vedeneristys ja pinta/sadevesien uudelleen ohjaus. 2021 Jätevesipumppaamon uusinta. 2024 Länsipäädyn ikkunoiden ja rappausosien kunnotus. 2025 Autolatauspisteiden (2 kpl) rakentaminen. Vesikaton uusinnan suunnittelu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2026 Vesikaton uusinta. 2027- Hissin peruskunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 12.5.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättämään perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen yhtiökokokus 30.10.2026: Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys vesikaton uusimisesta ja myönnettiin hallitukselle tai sen määräämälle valtuudet enintään 170 000 € lainan nostoon hankkeen rahoittamiseksi. Päätettiin myöntää hallitukselle tai määräämälle valtuudet pantata ja tarvittaessa hakea tarvittava määrä panttikirjoja nostettavan lainan vakuudeksi.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2640.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala72.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkiniemen monipuoliset palvelut (n. 0.2 km), Munkkivuoren ostoskeskus (n. 1.4 km)

KoulutErikielisiä alueella (n. 0.9 km)

PäiväkotiErikielisiä alueella (n. 0.05 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut (n. 0.15 km), www.hsl.fi: linja-autot (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa ja K-Market Munkkiniemen Puistotiellä (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa