Myytävät asunnotHelsinkiPikku-Huopalahti
KT1410575HelsinkiEUR349000Helsinki Etelä-Haaga
92 / 924h, k, kph/s, erill. wc, parveke

Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki

349 000,00 €Velaton hinta
349 000,00 €Myyntihinta
92Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan
Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle
olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle
Ideal keittiö uusittu 2020
Ideal keittiö uusittu 2020
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Keittiössä runsaasti kaappitilaa
Keittiössä runsaasti kaappitilaa
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
makuuhuone 3
makuuhuone 3
Parvekkeelta upeat näkymät merenlahdelle
Parvekkeelta upeat näkymät merenlahdelle
tilava parveke
tilava parveke
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
erillinen wc, jossa perheen pyykkihuolto
erillinen wc, jossa perheen pyykkihuolto
Upea sijainti merenlahden varrella
Upea sijainti merenlahden varrella
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan
Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle
olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle
Ideal keittiö uusittu 2020
Ideal keittiö uusittu 2020
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Keittiössä runsaasti kaappitilaa
Keittiössä runsaasti kaappitilaa
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
makuuhuone 3
makuuhuone 3
Parvekkeelta upeat näkymät merenlahdelle
Parvekkeelta upeat näkymät merenlahdelle
tilava parveke
tilava parveke
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
erillinen wc, jossa perheen pyykkihuolto
erillinen wc, jossa perheen pyykkihuolto
Upea sijainti merenlahden varrella
Upea sijainti merenlahden varrella
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Hiittistenkuja 5, Pikku-Huopalahti, Helsinki
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Sari Heinonen

Sari Heinonen

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sari.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505564120

    Tilava ja toimiva perheasunto loistopaikalla – oma sauna ja upeat näkymät merenlahdelle! Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon 2. kerroksessa sijaitsevaan avaraan perheasuntoon, jossa yhdistyvät mukavuus, toimivuus ja erinomainen sijainti. Kodin sydämenä toimii tilava keittiö- ja ruokailutilakokonaisuus, joka kutsuu koko perheen yhteisiin hetkiin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhan, ja pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Oma ikkunallinen saunaosasto ja erillinen wc tekevät asumisesta entistä mukavampaa. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu pitää kodin miellyttävän viileänä. Parvekkeelta avautuu näkymä merenlahdelle ja puistoon. Kesäaamuna voit istahtaa alas kahvikupin kanssa ja seurata, kuinka kaupunki herää. Iltaisin rantapromenadi kutsuu kävelylle, ja ulkoilumaastot alkavat melkein kotiovelta – tämä on koti, jossa luonto ja kaupunki kohtaavat lempeästi. Hyvin hoidettu taloyhtiö, joka saa vuokratuottoa kolmesta omistamastaan liikehuoneistosta – vakautta ja huolettomuutta asumiseen. Sijainti ei voisi olla parempi: lähikauppa vain reilun 100 metrin päässä ja raitiovaunupysäkille kävelet parissa minuutissa. Kaikki tarvittavat palvelut; koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät läheltä. Tämä koti sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja kaupunkiasumisen helppoutta unohtamatta luonnon läheisyyttä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki00447224500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410575
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHiittistenkuja 5, 00300 Helsinki
    KaupunginosaPikku-Huopalahti
    Huoneluku4h, k, kph/s, erill. wc, parveke
    Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaMerelle, Upea näkymä merenlahdelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaPysäköintiyhtiön kautta, Kytösuontien pysäköinti Oy
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2018 Lattiat uusittu, makuuhuoneiden väliovet ja karmit vaihdettu. 2020 Keittiö remontoitu ja ilmalämpöpumppu viilennykseen asennettu (huollettu 2024). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista DNA Welho
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö remontoitu 2020, jääkaappi korkea, pakastin korkea (Point no frost 2017), keraaminen liesi, kiertoilmauuni (Gorenge 2018), astianpesukone (Whirlpool 2016), liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, massiivitammitasot. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Välitilassa alumiinilevy
    KylpyhuoneKylpyhuone; peili, lavuaari, lattialämmitys, sähkösauna (ikkuna). Erill wc: peilikaappi uusittu 2020, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta349 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Hoitovastike700,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä700,70 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 19,5 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tilkanranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1385 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1993
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi (vain toisessa portaassa), askarteluhuone (vuokrattu ulkop.), ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kuivauskaappi, talovarasto, siivousvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2006 Kattolevyjen vaihto (B-rappu, 1. kerros). 2007 Lukituksen uusinta. 2008 Maalaukset: pergola, pyykinkuivauskehikko, aidat, kalusteet. 2008 Sisäpihan kivetyksen suoristus. 2009 Väestönsuojan tiiveyskoe. 2009 Elementtisaumojen uusinta (julkisivut, julkisivujen ikkunat). 2010 Arkistokaappien asennus. 2010 Alapohjan kuntokartoitus. 2011 Yläpohjan lisävilloitus. 2011 Kuntokartoitus (mukaan lukien märkätilat). 2011 Sokkelinvierustojen sepelöinti. 2011 Vesikaton kuntoarvio ja paikkamaalaus. 2012 B-rapun sisäänkäynnin katoksen kunnostus. 2013 A7 kylpyhuoneen uusiminen. 2013 Märkätilojen kuntokartoitus. 2013 Työselitys kylpyhuoneiden kunnostamiseen. 2014 Lämmönvaihtimen uusinta. 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2015 Vedensäästökalusteet. 2015 Alapohjan kunnostus (kannakoinnit, vastapenkat ja vesijohdon eristys). 2016 Piha-aitojen huoltomaalaus. 2017 Julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus ja käyntikorjaus. 2017 Pihan ja pihakalusteiden kunnostusta. 2018 Maan alaisten viemärien painehuuhtelu. 2018 Katon lumiesteiden uusiminen. 2018 Märkätilojen kuntokartoitus. 2018 Liiketila 1, pintaremontti. 2018-2019 Pihan ja maan alaisten viemärien painumien oikaisu, A-talon uloskäynnin kunnostus: piharemontin yhteydessä uusittiin sadevesikaivoja ja pihakivetyksen alla oleva hulevesilinja (jätevesilinjan lisäksi). 2020 Märkätilojen seurantakatselmus. 2020 Hissin köysistön vaihto. 2020 Molempien talojen poistoilmakojeiden uusiminen. 2021 Katon paikkamaalaus: Konesaumattu peltikate. 2022 Hissin kuntoarvio. 2022 Rännien korjaus: Jatkosputkien tarkastus ja tarvittaessa korjaus. 2022 Vesikatteen kuntoarvio ja tarvittavien läpivientien tiivistäminen. 2022 Aluevalaisimien uusinta. 2022 Kiinteistön kuntoarvio: sis alapohjan tarkastus (ei märkätiloja). 2022 Hissin uusiminen tai peruskorjaus (toteutussuunnittelu). 2023 Hissin uusiminen tai peruskorjaus (toteutus). 2023 Märkätilojen seurantakatselmus. 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2024 Tuloilmakoneen säätölaitteiden ja ohjauksen uusinta. 2024 Porrasmattojen uusinta.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Jäte- ja sadevesiviemäreiden, salaojien huuhtelu ja kuvaus, yhteistilojen valaistuksen uusinta suunnittelu, julkisivun kuntotutkimus, energiatehokkuuden selvitys. 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2026 Julkisivun kunnostussuunnittelu, tuloilmaventtiilien uusiminen, yhteistilojen valaistuksen uusinta, ovipuhelinten uusinta. 2027 Julkisivun kunnostus, lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2028 Lukituksen uusiminen älylukoiksi. 2030 Peltikattojen huoltomaalaus sekä kermi-lippojen uusiminen. 2031 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus. Kiinteistön kuntoarvio (10v välein). Märkätilojen seurantakatselmus (2v välein).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Arviot tulevista korjauksista kunnospitotarvesuunnitelmassa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Yhtiö on vapautunut Hitas järjestelystä 1.11.2023
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 13.5.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan tai alentamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao.vastikkeilla katettavien lainojen kulut muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden lainanhoitokustannusten kattamiseksi tai laskettava liiallisen ylijäämän karttumiseksi. . Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten kuten ilmalämpöpumppujen ja parvekelasitusten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1629 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala139.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Pikku-Huopalahden ala-aste n. 0,1 km; Päiväkodit: Päiväkoti purje n. 0,1 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,2 km, Alepa n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Lasten kirjasto, nuorisotalo n. 0,1 km, Leikkipuisto Viiri n. 0,2 km
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu n. 0,25 km, Bussit Mannerheimintieltä n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. +3580447224500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu458 kertaa
    Vastuullista välittämistä