Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tilkanranta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1385 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliElementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi (vain toisessa portaassa), askarteluhuone (vuokrattu ulkop.), ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kuivauskaappi, talovarasto, siivousvarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2006 Kattolevyjen vaihto (B-rappu, 1. kerros).
2007 Lukituksen uusinta.
2008 Maalaukset: pergola, pyykinkuivauskehikko, aidat, kalusteet.
2008 Sisäpihan kivetyksen suoristus.
2009 Väestönsuojan tiiveyskoe.
2009 Elementtisaumojen uusinta (julkisivut, julkisivujen ikkunat).
2010 Arkistokaappien asennus.
2010 Alapohjan kuntokartoitus.
2011 Yläpohjan lisävilloitus.
2011 Kuntokartoitus (mukaan lukien märkätilat).
2011 Sokkelinvierustojen sepelöinti.
2011 Vesikaton kuntoarvio ja paikkamaalaus.
2012 B-rapun sisäänkäynnin katoksen kunnostus.
2013 A7 kylpyhuoneen uusiminen.
2013 Märkätilojen kuntokartoitus.
2013 Työselitys kylpyhuoneiden kunnostamiseen.
2014 Lämmönvaihtimen uusinta.
2014 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2015 Vedensäästökalusteet.
2015 Alapohjan kunnostus (kannakoinnit, vastapenkat ja vesijohdon eristys).
2016 Piha-aitojen huoltomaalaus.
2017 Julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus ja käyntikorjaus.
2017 Pihan ja pihakalusteiden kunnostusta.
2018 Maan alaisten viemärien painehuuhtelu.
2018 Katon lumiesteiden uusiminen.
2018 Märkätilojen kuntokartoitus.
2018 Liiketila 1, pintaremontti.
2018-2019 Pihan ja maan alaisten viemärien painumien oikaisu, A-talon uloskäynnin kunnostus: piharemontin yhteydessä uusittiin sadevesikaivoja ja pihakivetyksen alla oleva hulevesilinja (jätevesilinjan lisäksi).
2020 Märkätilojen seurantakatselmus.
2020 Hissin köysistön vaihto.
2020 Molempien talojen poistoilmakojeiden uusiminen.
2021 Katon paikkamaalaus: Konesaumattu peltikate.
2022 Hissin kuntoarvio.
2022 Rännien korjaus: Jatkosputkien tarkastus ja tarvittaessa korjaus.
2022 Vesikatteen kuntoarvio ja tarvittavien läpivientien tiivistäminen.
2022 Aluevalaisimien uusinta.
2022 Kiinteistön kuntoarvio: sis alapohjan tarkastus (ei märkätiloja).
2022 Hissin uusiminen tai peruskorjaus (toteutussuunnittelu).
2023 Hissin uusiminen tai peruskorjaus (toteutus).
2023 Märkätilojen seurantakatselmus.
2024 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2024 Tuloilmakoneen säätölaitteiden ja ohjauksen uusinta.
2024 Porrasmattojen uusinta.
2025 Julkisivun puu ja betoniosien kuntotutkimus
Tiedossa olevat korjaukset2026 Jäte- ja sadevesiviemäreiden, salaojien huuhtelu ja kuvaus 6500 €.
2026 Parvekkeiden ja julkisivun metalliosien kuntotutkimus 3500 €
2026 Julkisivujen puuikkunoiden kunnostus ja pellitysten tiivistys 15.000 €.
2026 Märkätilojen seurantakatselmus (2v välein) 850 €.
2027 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, sis.linjasäätö- ja pattriventtiileiden uusinnan toteutussuunnittelu 8000 €.
2028 Julkisivun kunnostuksen toteutussuunnittelu, sis. julkisivu- sokkeli- ja parvekesaumojen uusiminen, parvekekaiteiden maalipintojen uusiminen sekä ikkunapellitysten reunatiivistysten uusiminen (ajankohtaa tarkennetaan jukisivyn kuntokartoituksessa tehtyjen havaintojen perusteella). 7000 €.
2028 Yhteistilojen valaistuksen uusimisen toteutussuunnittelu 5000 €
2028-30 Tuloilmaventtiilien uusiminen. 2030 Yhteistilojen valaistuksen uusinta (toteutus) 15.000 €
2029-31 Julkisivun kunnostus, sis. julkisivu- sokkeli- ja parvekesaumojen uusiminen, parvekekaiteiden maalipintojen uusiminen. 2031 lämmitysjärjestelmän perussäätö, sis. linjasäätö- ja patteriventiileiden uusiminen 40.000 €.
2031 Peltikattojen huoltomaalaus sekä kermi-lippojen uusiminen. Samalla sadevesikourujen pinnoitus tai uusinta tarvittavilta osin. 40.000 €.
2031 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus. 7000 €.
2031 Kiinteistön kuntoarvio (10v välein). 7000 €.
2032 Lukituksen uusiminen. 40.000 €
MuutaVarsinainen yhtiökokous 13.5.2025:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä.
Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan tai alentamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao.vastikkeilla katettavien lainojen kulut muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden lainanhoitokustannusten kattamiseksi tai laskettava liiallisen ylijäämän karttumiseksi. . Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten kuten ilmalämpöpumppujen ja parvekelasitusten kunnossapidosta.
Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1629 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala139.5 m²