Myytävät asunnotHelsinkiLehtisaari
KT1409819HelsinkiEUR328000Helsinki Munkkiniemi
84,7 / 84,74h+k+kph+s+vh+las.parveke

Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki

328 000,00 €Velaton hinta
310 206,11 €Myyntihinta
84.7Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kolme makuuhuonetta
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Kaunis Lehtisaari
Kaunis Lehtisaari
Taloyhtiö meren ja metsän keskellä
Taloyhtiö meren ja metsän keskellä
Keilaniemi 1 kilometrin päässä ja Tapiola 2,6 km
Keilaniemi 1 kilometrin päässä ja Tapiola 2,6 km
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Rauhallinen pihapiiri
Rauhallinen pihapiiri
Valoisa tilava olohuone
Valoisa tilava olohuone
Avarat näkymät luonnon ja meren suuntaan
Avarat näkymät luonnon ja meren suuntaan
Olohuoneen yhteyteen mahtuu iso ruokapöytä
Olohuoneen yhteyteen mahtuu iso ruokapöytä
Asunto sijaitsee kulmassa ja sen mahdollistaa ikkunoita moneen suuntaan.
Asunto sijaitsee kulmassa ja sen mahdollistaa ikkunoita moneen suuntaan.
Harvinaisuus oma sauna
Harvinaisuus oma sauna
Vastapäätä ei ole taloja kiva maisema saunan ikkunasta
Vastapäätä ei ole taloja kiva maisema saunan ikkunasta
Keittiöön mahtuu 6 hengen pöytä
Keittiöön mahtuu 6 hengen pöytä
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Suora näkymä parvekkeelta
Suora näkymä parvekkeelta
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Näkymä Munkkiniemen suuntaan
Näkymä Munkkiniemen suuntaan
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Sijainti Helsingin rauhassa ja luonnon keskellä
Sijainti Helsingin rauhassa ja luonnon keskellä
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Perheen pienimmille on pihalla leikkitilaa. Jalkapallokenttä löytyy 400m päässä
Perheen pienimmille on pihalla leikkitilaa. Jalkapallokenttä löytyy 400m päässä
Taloyhtiö: Suomen tasavallan presidentin synnynkoti
Taloyhtiö: Suomen tasavallan presidentin synnynkoti
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kolme makuuhuonetta
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Kaunis Lehtisaari
Kaunis Lehtisaari
Taloyhtiö meren ja metsän keskellä
Taloyhtiö meren ja metsän keskellä
Keilaniemi 1 kilometrin päässä ja Tapiola 2,6 km
Keilaniemi 1 kilometrin päässä ja Tapiola 2,6 km
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Rauhallinen pihapiiri
Rauhallinen pihapiiri
Valoisa tilava olohuone
Valoisa tilava olohuone
Avarat näkymät luonnon ja meren suuntaan
Avarat näkymät luonnon ja meren suuntaan
Olohuoneen yhteyteen mahtuu iso ruokapöytä
Olohuoneen yhteyteen mahtuu iso ruokapöytä
Asunto sijaitsee kulmassa ja sen mahdollistaa ikkunoita moneen suuntaan.
Asunto sijaitsee kulmassa ja sen mahdollistaa ikkunoita moneen suuntaan.
Harvinaisuus oma sauna
Harvinaisuus oma sauna
Vastapäätä ei ole taloja kiva maisema saunan ikkunasta
Vastapäätä ei ole taloja kiva maisema saunan ikkunasta
Keittiöön mahtuu 6 hengen pöytä
Keittiöön mahtuu 6 hengen pöytä
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Suora näkymä parvekkeelta
Suora näkymä parvekkeelta
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Näkymä Munkkiniemen suuntaan
Näkymä Munkkiniemen suuntaan
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Sijainti Helsingin rauhassa ja luonnon keskellä
Sijainti Helsingin rauhassa ja luonnon keskellä
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Perheen pienimmille on pihalla leikkitilaa. Jalkapallokenttä löytyy 400m päässä
Perheen pienimmille on pihalla leikkitilaa. Jalkapallokenttä löytyy 400m päässä
Taloyhtiö: Suomen tasavallan presidentin synnynkoti
Taloyhtiö: Suomen tasavallan presidentin synnynkoti
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki

    Muuttovalmis koti merellisessä Lehtisaaressa – luonnon rauhaa ja kaupunkielämän mukavuutta. Valoisa ja toimivaan kotiin, jossa yhdistyvät 60-luvun arkkitehtuurin ajattomuus ja modernin asumisen mukavuudet. Hyvin suunniteltu, 3 makuuhuoneen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Sisäänkäynti on avara ja käytännöllinen. Keittiö kivitasoineen on suunniteltu arjen keittiöksi, josta on vehreä näkymä ikkunasta. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Yhtenäinen tila mahdolistaa seurustelulle isomman ruokapöydän. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi erillään sijaitsevaa makuuhuonetta tuovat rauhaa asumiseen. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ajattomin ja kestävillä materiaalein ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Säilytystilaa löytyy runsaasti on runsaasti ja lisäksi on erillinen vaatehuone. Vuonna 1967 valmistunut Asunto Oy Lehtisaaren Salpa on läpikäynyt merkittäviä peruskorjauksia; linjasaneeraus (2014–2015) ja siirtymisen maalämpöön (2023). Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen uima-altaan, saunoja, pesulan, varastotilat, sekä viihtyisät piha-alueet. Taloyhtiössä on hissi. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2069 asti. Lehtisaari on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue. Lehtisaari hurmaa merellisellä tunnelmallaan ja upeilla ulkoilumaastoillaan, jotka kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Alueella päiväkoti, ala-aste ja lähikauppa tekevät arjesta sujuvaa. Loistava sijainti Munkkiniemen ja Keilaniemen sekä Tapiolan kupeessa. Koti tarjoaa tasapainon luonnon rauhan ja kaupunkielämän helppouden välillä – tervetuloa tutustumaan!

    Seuraava esittely

    Keskiviikko 27.5.2026
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409819
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLehdesniityntie 3, 00340 Helsinki
    KaupunginosaLehtisaari
    Huoneluku4h+k+kph+s+vh+las.parveke
    Asuinpinta-ala84.7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84.7 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Valoisat näkymät etelään. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaTaloyhtiöllä käytössä reilusti autopaikkoja, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja on tehnyt keittiöremontin. Laminaatti asennettu 2017. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista, Elisa
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero ja kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroidut kodinkoneet;keittiö, jääkaappi/pakastin,kalusteuuni, liesituuletin hormiin, induktioliesi, työtasot kiveä. Lattia: Muovi (kivijäljitelty harmaa). Seinät: Maalattu, välitila laatta
    KylpyhuonePutkiremontin yhteydessä remontoitu täysin laatoitettu moderni kylpyhuone. Varusteet:sauna, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, lasinen suhkuseinä,lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyyhekuivain suihkukaappi ja valaistu peilikaappi. . Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli, sauna: paneeli
    OlohuoneLattia: laadukasta laminaattia. Seinät: Maalattu
    Makuuhuonepäämakuuhuone;peilikaapistot, MH2 irtovaatekaappi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta310 206,11 €
    Velkaosuus17 793,89 €
    Velaton hinta328 000,00 €
    Hoitovastike914,76 €/kk
    Rahoitusvastike167,71 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 082,47 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 23 € / kk
    Autopaikkamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaUima-allas ja saunamaksu 46 €/kk, lämpötolppapaikka 20 €/kk, autotallit 72-120 €, autohallipaikka 70 €/kk, täyssähköautopaikka 20/€/kk. Lataussähkö 0,20€/kWh

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtisaaren Salpa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala19616 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoviisikko Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, saunat, uima-allas H-talossa, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, mankeli, lastenvaunuvarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli TV / Elisa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Julkisivukorjaus ja lisälämmöneristys (Steni-levytys) 1999 Etelä- ja länsi-ikkunat 2002 A-C-talon katto 2004 Lukituksen uusiminen (Exec) 2005 Rakennusten itäpäädyn ikkunat 2005 D-portaan saunan peruskorjaus 2007 Iv-kanavien nuohous 2007 Porraskäytävien sisääntuloaulat 2009 A-portaan saunan peruskorjaus 2010 Putkiston kuntotutkimus 2010 A-portaan kylmäkellarin korjaus 2010 Vesikattojen kuntotutkimus 2010 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta 2010 I-portaan vesikaton uusinta 2010 Rappukäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus 2011 Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta 2011 Lämmönvaihtimien uusinta H-talo ja uima-allas 2011 D-E, F-G,-H ja J-talojen vesikattojen uusinta 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus + tasapainotus 2012 I-talon vesivahinkosaneerauksen yhteydessä 2011 12 tehty yhden linjan saneeraus, hstot 141, 145, 149 ja 153 2013 Tontti- ja pohjaviemärien sekä tonttivesijohdon sukitus 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2014 Julkisivujen puupaneelien korjaus 2014 Julkisivujen maalaus 2015 Linjasaneeraus sisältäen saunojen, uima-altaan ja pesulan kunnostuksen 2014 2015 2015 Sähkö ja telekaapelit 2015 Kylmäkellarit 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Polkupyörävarastojen kunnostus 2018 Sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korjaukset ja huoltomaalaukset 2017 2018 2021 Autohallin pihakannen kunnostussuunnitelmat 2020 2021 2023 Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2022 2023 2023 Maalämpöön siirtyminen, lämmöntalteenotto ja aurinkovoimala 2022 2023 2024 Vesikattojen huolto- ja korjaustoimet 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, palovaroittimet uusittu, kylmälaitteiden huolto, salaojien kuvaus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 I-talon viemäreiden kuvaus, salaojien korjaussuunnittelu 2027 Parvekeovien ja taustaseinien korjaus, salaojien uusiminen 2028 Piha-alueen ja kulkuteiden asfaltointi, piha-alueen ja kulkuteiden asfaltointi, ulkovalaistuksen uusiminen kaapeleineen 2029 Autohallin rakenteiden kuntotutkimus, hissien peruskunnostus / uusiminen hissien peruskunnostus, tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu 2030 Julkisivujen pesu, kiinteistöautomaation päivitys Kiinteistöautomaation päivitys, käyttöveden virtaamien säätö, lämpöjohtojen kuntotutkimus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: PTS suunnitelmassa annettu arvioita tulevista kustannuksista.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöllä on käyttötilin yhteydessä 50.000,00 euron limiitti. Yhtiöllä oikeus kerätä 2 ylim. hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta tarvittaessa. YK 12.6.2025 päätti yhtiöjärjestyksen muutoksesta, tarkemmat tiedot erillisessä liiteessä varsinaisen yhtikokouksen 2025 päätökset. Yhtiöllä on voimassa oleva Täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii Pohjola Vakuutus Oy. Hallitus-, Asumis- ja OikeusturvaPLUS. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.7.2023 päätettiin vuokratonttiriidan jatkotoimenpiteistä ja niiden rahoituksesta seuraavasti: As Oy Lehtisaaren Salpa osallistuu yhteisrintaman taloyhtiöiden kanssa As Oy Hiidenkiukaan Salvan valitukseen käräjäoikeuden päätöksestä hovioikeuteen ja valtuutetaan hallitus edistämään asiaa. Valtuutetaan hallitus ottamaan enintään 200 000 euron suuruinen limiitti/laina tonttiriidan asianajokustannusten maksamiseksi vuosina 2021–2023 yhteensä 123 506,31 € ja varautumalla Hovioikeuden asianajokustannuksiin 30 000 - 76 000 € yhteensä siis enintään 200 000 € (lainat jyvitetty PO8 ja PO 10) Lisätiedot: Tontin vuokranantaja on Vantaan seurakuntayhtymä ja tontin vuokrasuhde päättyy 31.12.2069 vuosivuokran ollessa 763377,24 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii sop.mukaan+indeksi.
    Huoneistot yhteensä169 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11616.1 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAalto yliopisto n. 1 km, Päiväkoti Lehtisaari ja koulu luokat 1-3 n. 0,6 km, Alepa n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä Tapiolan Munkkiniemeen keskustaan hetkessä) n. 0,3 km
    HarrastuksetMetro n. 1,1 km, Jokeriraide n. 0,8 km, Museot Didrichsenin taidemuseo ja Villa Gyllenberg n. 0,5 km, Keilaniemi runsaasti lounaspaikkoja n. 1,1 km, Otaniemen palvelut n. 0,9 km, Munkkiniemen ostoskeskus n. 3,2 km, Tapiola Kauppakeskus Ainoa n. 2,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1305 kertaa
    Vastuullista välittämistä