Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1409817HelsinkiEUR565000Helsinki Lauttasaari
85 / 853h+k+rt+kh/s+wc+parveke

Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki

565 000,00 €Velaton hinta
564 953,04 €Myyntihinta
85Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki
Köysikuja 10, Lauttasaari, Helsinki

Ei läpikulkuliikennettä

  • Rauhallinen merellinen sijainti
  • Loistava muunneltava pohjaratkaisu

Lauttasaari on yksi Suomen halutuimmista asuinalueista, eikä se ole mikään ihme! Täältä löytyy merenrantaa ja erilaista rantaviivaa yli kymmenen kilometriä. Koko ajan lisääntynyt palvelujen tarjonta kahviloista ja pikkuputiikeista sekä harrastusmahdollisuuksista tekee myös tästä hurmaavasta saaresta vetovoimaisen ja viihtyisän. Helsingin keskustaan pääset metrolla muutamassa minuutissa ja bussit kulkevat taukoamatta. Pyöräily on myös suosittu liikkumismuoto tällä kauniilla saarella, jokaisen matkan varrella koet huikeita elämyksiä meren ja luonnon tarjoamana. Liikenneyhteydet ovat siis vertaansa vailla. Asunto Oy Helsingin Veneentekijänkaari 7 sijaitse omalla tontilla merenrannalla Lauttasaaren Vattuniemessä. Merellinen ilmasto on aistittavissa täydellisesti tässä rannan läheisyydessä sijaitsevassa huoneistossa, jonka parvekenäkymät ovat venesatamaan ja Jätkäsaareen. Täällä asutaan todella kivenheiton päässä merestä. Talo sijaitsee päättyvän rauhallisen kujan päässä, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Tämän loistavapohjainen kolmio palvelee asukkejaan erinomaisesti. Erillinen wc tuo helppoutta ja joustavuutta arjen sujumiseen isommallekkin väelle. Suuremmassa makuuhuoneessa on kiva merinäkymällä oleva kulmaikkuna, johon voi sijoittaa vaikka työpisteen. Pohjaratkaisua voit halutessasi päivittää lisäämällä vielä yhden huoneen ruokailutilan paikalle. Muuntelemalla saat tästä kodista vaikka neliön. Lasitettu parveke kutsuu viihtymään ja nauttimaan venesatamanäkymästä ja Jätkäsäären iltavalaistuksesta. Talon kohdalla on uimarappuset, josta pääset pulahtamaan mereen uimaan. Varaa esittelyaika, niin mennään katsomaan ehkä juuri sinun tulevaa unelmien kotia!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409817
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKöysikuja 10, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h+k+rt+kh/s+wc+parveke
Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala85 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön laattalattia asennettu 2015
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone; sauna, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bide-suihku, kylpyhuonekaapisto, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys sähköllä. Erillinen wc; wc-istuin, lavuaari, bide-suihku.
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit makuuhuoneessa, sälekaihtimet, verhokiskot, kattovalaisimet.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta564 953,04 €
Velkaosuus46,96 €
Velaton hinta565 000,00 €
Hoitovastike467,50 €/kk
Rahoitusvastike20,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä487,90 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Veneentekijänkaari 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3991 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi, kellarikomerot (B-rappu), talopesula (A), kaapeli-TV, lastenvaunuvarasto (B ja E), kerhohuone (A), pyöräkellari (B ja E)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025/ Palovaroittimien uusiminen kaikki asuinhuoneistot, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, maalämpöselvitys, vanhentuneen energiatodistuksen uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeen ovien kuntokartoitus, elementtisaumojen uusiminen, kaukolämpöpaketin uusiminen kokonaisuudessaan (sis. lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston perussäätö sekä käyttövesiverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden kierron tasapainoitus.) patteriverkoston julkisivun elementtisaumojen uusiminen, /2024 VSS-tilan vesivahinkokorjaus ja padotusventtiilien uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus, porrashuoneiden sisääntuloaulojen valkoisten seinien maalaus ja paikkakorjaukset / 2023 Osakekirjojen siirto MML ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin, asuntojen B15- ja E57 parvekelasien määräaikaishuolto, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto / 2022 kuntokatselmus/ nykytilaselvitys yhtiön lämmitysjärjestelmät, A-portaan kellarin kosteuden selvitys ja korjaus, passiivitoistimen asennus VSS-tila /2021 pihan kasvillisuuden suunnittelu ja uudistus, kiinteiden lasien pesu, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja automatisointi, parvekkeiden syöksytorvien ympäristön vesivuotojen selvitys ja tarvittavat korjaukset, vakiopaineventtiilien uusiminen, rakennusautomaation alakeskuksen saneeraus ja liittäminen etävalvontaan, 2020 Katon läpivientien tiivistykset, ovipuhelimien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2019 Viallisten huippuimureiden vaihto ja säätö, 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous ja viallisten huippuimurien vaihto, salaojajärjestelmän puhdistus, julkisivusaumausten kuntokartoitus, ajopuomien asennus E-rapun eteen, huoneistokohtaisten korvausventtiilien suodattimien vaihto, kerhohuoneen kunnostus, kattokuntokartoitus, IV-kanavien säätö, 2017 Puuistutusten ja pensaiden leikkaus, parvekkeiden puuosien petsaus, 2016 Palotarkastus, parvekelasien kunnostaminen, pihakasvillisuuden uudistaminen, laajakaista yhteyden päivitys, 2015 Kevyt kuntoarvio, parvekkeiden tarkistusluukut, 2014 Tehtiin kerhohuone-, autopaikka- ja pesulasäännöt, 2013 Kellarien valaistuksen uusiminen liiketunnistimin toimivaksi, kattopeltien puhdistus, 2012 Yhtiön puiden ja pensaiden hoidosta on solmittu sopimus, ilmastointikanavat puhdistettu, 2011 Kasvillisuuden karsiminen, ikkunoiden ja parvekelasien kunnostushuolto, yhtiön pihakasvillisuuden hoitoleikkaukset, rappujen ulko-ovien kunnostusmaalaus.
Tiedossa olevat korjaukset2026/Kiinteiden lasien pesu, kevyt kuntoarvio -tarkistutetaan ryömintätilan puurakenteiden osalta, A ja E-portaan hissien uusiminen, salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden huoltokunnostus suositusten mukaisesti, 2027/ IV kanavien nuohous ja säätö, betoniportaiden kunnostaminen, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2028/ kiinteiden lasien pesu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. kohdasta lisätietoja
MuutaYhtiökokous 2025 päätti -antaa hallitukselle valtuudet hakea ja nostaa 120 000 € laina. -antaa hallitukselle valtuudet konvertoida 120 000 € nostettva laina varsinaiseksi pääomavastikelainaksi ja päättää pääomavastikkeet sekä niiden maksuaika ja tapa. -antaa hallitukselle valtuudet tehdä muutoksia kuukausittain kerättäviin pääomavastikkeisiin, mikäli lainoihin kohdistuvat korkomuutokset sitä edellyttävät. -antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito/ rahoitusvastike. -maksaa palkkioita hallituksen puheenjohtajalle 170€/kokous ja jäsenille 100€/kokous. Tilintarkastajalle kohtuullisen laskun mukaan. -rahastoida enintään oskkaiden maksamat hanke- ja lainaosuussuoritukset, mutta kuukausittain kerättävää rahoitusvastiketta ei kerätä.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4709.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.24 km)
PäiväkotiPäiväkoti Veijari (n. 0.05 km), Päiväkoti Meri (n. 0.24 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.21 km), Metro (n. 1.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.6 km), S-market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Soile Varpunen, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 323 1773, soile.varpunen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu147 kertaa
Vastuullista välittämistä