Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Veneentekijänkaari 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3991 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi, kellarikomerot (B-rappu), talopesula (A), kaapeli-TV, lastenvaunuvarasto (B ja E), kerhohuone (A), pyöräkellari (B ja E)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025/ Palovaroittimien uusiminen kaikki asuinhuoneistot, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, maalämpöselvitys, vanhentuneen energiatodistuksen uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeen ovien kuntokartoitus, elementtisaumojen uusiminen,
kaukolämpöpaketin uusiminen kokonaisuudessaan (sis.
lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston perussäätö sekä käyttövesiverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden kierron tasapainoitus.) patteriverkoston
julkisivun elementtisaumojen uusiminen, /2024 VSS-tilan vesivahinkokorjaus ja padotusventtiilien uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus, porrashuoneiden sisääntuloaulojen valkoisten seinien maalaus ja paikkakorjaukset / 2023 Osakekirjojen siirto MML ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin, asuntojen B15- ja E57 parvekelasien määräaikaishuolto, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
/ 2022 kuntokatselmus/ nykytilaselvitys yhtiön lämmitysjärjestelmät, A-portaan kellarin kosteuden selvitys ja korjaus, passiivitoistimen asennus VSS-tila /2021 pihan kasvillisuuden suunnittelu ja uudistus, kiinteiden lasien pesu, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja automatisointi, parvekkeiden syöksytorvien ympäristön vesivuotojen selvitys ja tarvittavat korjaukset, vakiopaineventtiilien uusiminen, rakennusautomaation alakeskuksen saneeraus ja liittäminen etävalvontaan, 2020 Katon läpivientien tiivistykset, ovipuhelimien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2019 Viallisten huippuimureiden vaihto ja säätö, 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous ja viallisten huippuimurien vaihto, salaojajärjestelmän puhdistus, julkisivusaumausten kuntokartoitus, ajopuomien asennus E-rapun eteen, huoneistokohtaisten korvausventtiilien suodattimien vaihto, kerhohuoneen kunnostus, kattokuntokartoitus, IV-kanavien säätö, 2017 Puuistutusten ja pensaiden leikkaus, parvekkeiden puuosien petsaus, 2016 Palotarkastus, parvekelasien kunnostaminen, pihakasvillisuuden uudistaminen, laajakaista yhteyden päivitys, 2015 Kevyt kuntoarvio, parvekkeiden tarkistusluukut, 2014 Tehtiin kerhohuone-, autopaikka- ja pesulasäännöt, 2013 Kellarien valaistuksen uusiminen liiketunnistimin toimivaksi, kattopeltien puhdistus, 2012 Yhtiön puiden ja pensaiden hoidosta on solmittu sopimus, ilmastointikanavat puhdistettu, 2011 Kasvillisuuden karsiminen, ikkunoiden ja parvekelasien kunnostushuolto, yhtiön pihakasvillisuuden hoitoleikkaukset, rappujen ulko-ovien kunnostusmaalaus.
Tiedossa olevat korjaukset2026/Kiinteiden lasien pesu, kevyt kuntoarvio -tarkistutetaan ryömintätilan puurakenteiden osalta, A ja E-portaan hissien uusiminen, salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden huoltokunnostus suositusten mukaisesti, 2027/ IV kanavien nuohous ja säätö, betoniportaiden kunnostaminen, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2028/ kiinteiden lasien pesu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. kohdasta lisätietoja
MuutaYhtiökokous 2025 päätti
-antaa hallitukselle valtuudet hakea ja nostaa 120 000 € laina.
-antaa hallitukselle valtuudet konvertoida 120 000 € nostettva laina varsinaiseksi pääomavastikelainaksi ja päättää pääomavastikkeet sekä niiden maksuaika ja tapa.
-antaa hallitukselle valtuudet tehdä muutoksia kuukausittain kerättäviin pääomavastikkeisiin, mikäli lainoihin kohdistuvat korkomuutokset sitä edellyttävät.
-antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito/ rahoitusvastike.
-maksaa palkkioita hallituksen puheenjohtajalle 170€/kokous ja jäsenille 100€/kokous. Tilintarkastajalle kohtuullisen laskun mukaan.
-rahastoida enintään oskkaiden maksamat hanke- ja lainaosuussuoritukset, mutta kuukausittain kerättävää rahoitusvastiketta ei kerätä.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4709.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään