77,5 m² / 77,5 m²3h, avok, kph, s, wc, 2x lasitettu p, e

Erik Tulindbergin kuja 1, Länsisatama, Helsinki

649 000,00 €Velaton hinta

649 000,00 €Myyntihinta

Molemmista parvekkeista merinäkymät!

Erik Tulindbergin kuja 1, Länsisatama, Helsinki

Molemmista parvekkeista merinäkymät!

Henri Timonen

myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 546 6409

OMA tontti - valmistunut 2014

Saukonpaadenrannan merellinen sijainti
Tyylikäs kahden vessan kolmio merinäköaloin, Jätkäsaaren valmiiksi rakennetussa Saukonpaadenrannassa.

Tarjolla HETI VAPAA viehättävä ja kodikas kolmio Saukonpaadenrannan merellisissä maisemissa. Läpitalon huoneisto sijaitsee viidennessä kerroksessa vuonna 2014 valmistuneessa hissitalossa, joten täällä voit asua ilman suurempia remonttihuolia. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. OMA TONTTI!! Hyvän kokoinen avokeittiö yhdistettynä ruokatilaan ja olohuoneeseen luovat puitteet mukavaan asumiseen. Kaiken kukkuraksi täällä voit ottaa löylyt omassa saunassa ja vilvoitella parvekkeella nauttien meri- ja kaupunkimaisemista. Asunnossa kaksi lasitettua parveketta merinäkymillä. Täältä löydät kaiken mitä tarvitset, palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja ratikka vie helposti paikasta toiseen. Autoilijoille parkkitiloja ympäri aluetta. OMA TONTTI! Vastike maltillinen 4,9€/m2! Sovi yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409619

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiErik Tulindbergin kuja 1, 00180 Helsinki

KaupunginosaLänsisatama

Huoneluku3h, avok, kph, s, wc, 2x lasitettu p, e

Asuinpinta-ala77.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu, 2x lasitettu parveke

Parvekkeen suuntaLänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkeittiö- ja lattiaremontti

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatErillisessä WC:ssä Peilikaappi, allaskaapisto. Kylpyhuoneessa: suihku, sauna, pyyhekuivain, peilikaappi, lattialämmitys, käynti lasitetulle parvekkeelle, pyykinpesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, kylpyhuonekaapisto

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen markiisi

LaajakaistayhteysElisa

Säilytystilat asunnossaVarastokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätKaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta649 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta649 000,00 €

Hoitovastike379,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä379,75 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä peritään vesimaksuennakkoa 25,00e/kk/hlö. Veden kulutus tasataan kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisten kylmän ja lämpimän veden kulutuslukemilla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saukonpaaden Merituuli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2157 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, taloyhtiössä kaukolämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaukojäähdytys.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jätehuone sekä kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapito- ja muutostyöhistoria. Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat: 2016 Jäähdytys-verkoston putkistossa oleva vuoto korjattu Lemminkäisen toimesta. Korjaus valmistui kesäkuun lopussa. Putkisto oli vuotanut väestösuojan (D-porras) yläpuolella olevaan soralla täytettyyn välitilaan. Kuivauksesta on kuivausraportti. 2016 As Oy Hgin Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana. 2016 Piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Hgin Ruorin kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen koska asennus oli alun perin väärin tehty. 2016 Ilmavaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. 2016-2017 Säädetty ilmanvaihtoa. Säädetty kaikkia neljää ilmanvaihtokonetta (kaikki portaat). Säätämistä jatketaan 2018 ja YIT:llä on vastuu projektin läpiviemisestä. 2017 Autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu. 2017 Asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta. 2018-2019 Ilmanvaihdon säätötoimenpiteet on jatkettu. YIT vastaa edelleen projektin läpiviennistä. 2018-2019 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2019 YIT:n toimesta kivetys on korjattu Erik Tulindbergin kujan ja Saukonpaaden rannan puolella. 2018-2020 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2020 Kiinteistön ilmanvaihdon säätötoimenpiteet ovat YIT:n toimesta viety loppuun. 2020 Eteläpuolen pihamuurin kivetys on uusittu YIT:n toimesta. 2021 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2021 Aurinkovoimala asennettu C/D-talon katolle. 2021 Kaikkien parvekkeiden ja terassien parvekelasitukset perushuollettu. 2022 Rakennusautomaatio saneerattu. 2022 Saattolämmitysten ohjauksen sadeanturitoiminnan lisäys. 2022 Pihakannen ja D-portaan parvekkeiden vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet rakennuttajan toimesta (YIT). 2022 Asuntojen käyttövesimittarien etäluentapalvelu päivitetty marraskuussa, niin että asukkaat pystyvät seuraamaan omaa vedenkulutustaan (päivän tarkkuudella). 2023 10-v kuntoarvio, D-parveke linjan parvekkeiden vuotokohdat (rakennuttajan toimesta YIT), Pihakannen viimeiset vuotokohtien korjaukset jatkuneet. 2024 salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus. Väestönsuojien (VSS) 10-vuotis tiiveyskoe tehty, sekä päivitetty VSS-tilojen varusteet.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennuksen ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset: yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositakuutarkastuksessa että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia mm. pihakannen vuotojen korjaukset. Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk. Lunastusoikeus koskee vain autopaikkaosakkeita, lisätietoa: YJ 16§.

MuutaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4668.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutInternational School of Helsinki (n. 0.7 km), Ruoholahden ala-aste (n. 1 km)

PäiväkotiSaukko (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu Crusellinsilta (n. 0.25 km), Linja-auto Messipojankuja (n. 0.42 km), Metro Ruoholahti (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Citymarket (n. 0.8 km), K-Market Ruoholahti (n. 0.85 km), K-Market Jätkäsaari (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Timonen p. 050 5466 409 henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu191 kertaa