87,5 m² / 87,5 m²4h, k, kph, erill.wc, s, parveke
Katajanokanranta 17, Katajanokka, Helsinki
494 000,00 €Velaton hinta
486 166,61 €Myyntihinta
87.5 m²Katajanokanranta 17, Katajanokka, Helsinki
Upeat näkymät olohuoneesta ja keittiöstä!
Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Upeat näkymät olohuoneesta ja keittiöstä!
Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Valoisa remontoitu kolmen makuuhuoneen koti Katajanokan kärjessä! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella päivitettyyn kolmen makuuhuoneen kotiin Katajanokan arvostetulla rantapromenadilla. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2017 ja nyt 2026 käynyt läpi laajan pintaremontin, jonka yhteydessä on uusittu muun muassa lattiat, kaikki pinnat, päivitetty keittiön kodinkoneita sekä raikastettu kylpyhuoneita. Koti on lisäksi tehopesty remontin yhteydessä ja on ollut täysin asumaton sen jälkeen. Pohjaratkaisu on erinomainen. Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, erittäin tilava olohuone ja sen yhteydessä keittiö. Kesällä täältä on puistomaisen vehreät maisemat ja talvella upea merimaisema. Kylpyhuoneessa on oma ikkunallinen sauna ja arjen mukavuutta helpottaa erillis-wc. Suuri lasitettu parveke avautuu lounaan suuntaan viihtyisälle sisäpihalle. 1982 valmistunutta taloa hoidetaan suunnitelmallisesti. Asukkaiden käytössä on oma kuntosali. Katajanokka on tunnettu viihtyisyydestään, merellisestä tunnelmastaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alue on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa, sillä lähistöltä löytyvät arvostettu koulu sekä useita päiväkoteja. Jungmanin palvelukortteli on kävelyetäisyydellä ja lähikauppa aivan kulman takana. Raitiovaunulla liikut vaivattomasti niin Stokkalle kuin ydinkeskustaan. Asunto on heti vapaa. Sovi esittely matalalla kynnyksellä ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409333
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKatajanokanranta 17, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku4h, k, kph, erill.wc, s, parveke
Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87.5 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneistossa remontoitu 2017 ja 2026.
Korjaus- ja muutostyöt2017 edellisen osakkaan toimesta tehty kylpyhuone, erillinen wc, keittiö, lattiat, pinnat. 2025-26 tehtiin laaja pintaremontti jossa uusittiin lattia, tasoitettiin ja maalattiin seinät, maalattiin katot, vaihdettiin ovet, keittiön ja eteisen välistä poistettiin ovi, keittiössä uusittiin kodinkoneet (pl. jääkaappi ja liesituuletin), kylyphuoneessa ja erillis-wc:ssä uusittiin allaskaapit ja kaapisto, saunassa öljyttiin lauteet ja lisättiin led-valaistus, huoneisiin lisättiin modernit verhokiskot. Asunnossa on tehty remontin yhteydessä tehopesu ja se on remontin jälkeen asumaton. Vuoden 2026 remonteista on ilmoitettu taloyhtiölle, ei vaatinut lopputarkastusta.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin erillisuuni, induktioliesi, mikro, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKph: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys. Sauna:sähkökiuas. WC: peili, allaskaappi, kaapisto, bideesuihku, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapisto
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKovetettu tammipuulattia (Bjelin)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKovetettu tammipuulattia (Bjelin)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaKovetettu tammipuulattia (Bjelin)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä tilava kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta486 166,61 €
Velkaosuus7 833,39 €
Velaton hinta494 000,00 €
Hoitovastike585,90 €/kk
Rahoitusvastike106,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä691,92 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen perustana jyvitetty huoneistoala ja pääomavastikkeen perustana osakkeiden lukumäärä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seitsemästoista ranta - Sjuttonde stranden Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4310 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra116626.2 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto, pulpetti
KateHuopa, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKatajanokan Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, ullakko, pesutupa, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuojat, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024–2025 lmanvaihtokanavien kunnostus, puhdistus ja säätötyöt sekä ilmanvaihtokoneiden uusinta. 2024 Sisäpihan vedenohjauksen parantaminen ja paikka-asfaltointi, leikkipaikan keinun uusinta ja turva-alustojen asennus. 2022–2023 Ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien uusinta. 2022 Porrashuone-, sauna- ja vintti-ikkunoiden sekä A-portaan päädyn WC-ikkunoiden korjaus, sokkeleille tehdyt paikkaus- ja pinnoituskorjaukset. 2020 Parvekkeiden, sokkelin ja piharakennuksen betonikorjaukset. 2019 Pyöräkatoksen katon korjaus. 2015–2016 Porrashuoneiden kunnostaminen. 2014–2016 Lämpimän käyttöveden venttiilien uusiminen ja säätö. 2014 Lukkojen sarjoitus Abloy Sento. 2013 Kuntotutkimukset ja -arviot. 2012 A-portaan 5. krs. sisäpihan puoleisen ulkoseinän (osa) pellitys, B-portaan ullakkotason seinän pellitys. 2011 Lämpökuvaukset, 4. kerroksen parvekkeiden kattaminen ja lasittaminen. 2011 Kattokaivojen pohjien pinnoitus, IV-hormien nuohous ja säätö. 2010 A–C-portaiden 5. kerroksen julkisivujen peltiverhoilu. 2010 As. C34 ja D43 terassien (4 kpl) vesieristyksen uusiminen, C-, D-, F-, G-portaiden bitumikate uusittu, E-rapun tuuletusparvekkeiden (2 kpl) poistaminen, A–B-portaiden merenpuoleisten julkisivujen peruskunnostus, G-portaan osittainen julkisivun peruskunnostus. 2010 Julkisivukorjauksiin liittyvät rakennekorjaukset. 2009 A–B-portaiden peltikaton maalaus, kiinteistön viidennen kerroksen pellitys, as. A13 terassien (2 kpl) vesieristyksen uusiminen, G-portaan bitumikatteen uusiminen, C-, D-, E-portaiden peltikaton uusiminen, A–B–G-portaiden tiiliseinien koepurku tutkimusta varten. 2007 A–B-portaiden huopa- ja peltikattojen uusiminen. 2006 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi. 2005 Ikkunoiden kunnostus (meren puoli). 1998 Ovikoodilaitteisto.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025–2030: Rapattujen julkisivuosien vauriokartoitus ja -korjaukset sekä puhdistus, märkätilojen vedeneristys vastaamaan nykymääräyksiä yhtiössä tehtävien märkätilojen kunnostustöiden yhteydessä sekä yhtiön että osakkaan toteuttamana, kiinteistön esteettömyyden tarkastelu, rakennustekninen ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus, energiaselvitys (toteutettavuus ja kannattavuus), putkiston kuntotutkimus, patteriventtiilien uusinta ja termostaattien asennus sekä patteriverkoston perussäätö (ikkunat ja parvekeovet uusittu). Luettelo ei ole kiireellisyys- eikä toteutusjärjestyksessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaHallituksella valtuudet periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike tarpeen niin vaatiessa sekä nostaa tai laskea pääomavastikkeiden määrää, mikäli yhtiön lainojen koroissa tapahtuu merkittävää nousua tai laskua. Parvekelasien kunnossapitovastuu osakkailla, ks. yhtiöjärjestys 5§.
Huoneistot yhteensä71 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4929 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKatajanokan liikuntahalli (n. 0.1 km), Katajanokan jalkapallokenttä (n. 0.05 km), Skattan mattolaituri (n. 0.35 km), Jungmannin palvelukortteli (n. 0.6 km), Allas Sea pool ja kauppatori (n. 1.4 km)
KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.3 km), Kruununhaan yläaste (n. 2.3 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, yrittäjä, LKV, LVV, KTM
+358 40 861 6969, erika.ylimutka@km.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/erika-ylimutka
Ilmoitusta on katsottu148 kertaa
