54,5 m² / 54,5 m²2h+avok.+kph+s+ranskalainen parv.
Aurinkoranta 8, Aurinkolahti, Helsinki
285 000,00 €Velaton hinta
285 000,00 €Myyntihinta
54.5 m²Aurinkoranta 8, Aurinkolahti, Helsinki
Eteinen
Makuuhuone
Eteinen
Makuuhuone
Unelmoitko kodista Aurinkolahdessa, meren tuoksusta, uimisesta, hiekasta varpaiden alla ja kävelystä rantabulevardeilla? Sinulla on mahdollisuus tähän kaikkeen juuri nyt. Koti korkealla upein näkymin. Ylellisyytenä valtavat ikkunat ranskalaisine parvekkeineen unelmiesi näkymillä. Viihtyisässä ja valoisassa olohuoneessa nautit oleskelusta ja mikä parasta oman saunan löylyissä pääset rentoutumaan arjen kiireistä. Lähellä Uutelan metsän luonto, Vuosaaren Golfkenttä ja Kolumbuksen ostoskeskus sekä metroasema. Veneilijälle ja luonnosta nauttijalle ihana paikka asua.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408974
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAurinkoranta 8, 00990 Helsinki
KaupunginosaAurinkolahti
Huoneluku2h+avok.+kph+s+ranskalainen parv.
Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54.5 m²
Kerros6/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle, merelle, Avarat näköalat merelle eteläänpäin, aukiolle ja ympäristöön
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Pihan suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2026 asunto maalattu, parketit uusittu
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKeraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin
SaniteettitilatPeilikaappi, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, bidé-suihku, pyykkikaappi, sauna, sähkökiuas. Allaskaapin seinissä pientä kulumaa.
MakuuhuoneKaapisto, seinäpeili
LaajakaistayhteysTelia laajakaista. Perusnopeus 10/10 Mb
TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)
Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen komerot, eteisen vaatekaappi, siivouskomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta285 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta285 000,00 €
Hoitovastike267,05 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä267,05 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Laulujoutsen
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2015 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2002
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti, tasakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto MAK
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarasto 2kpl, lastenvaunuvarasto 2kpl, ulkoiluvälinevarasto 2kpl, Telia taloyhtiölaajakaista 10/10 mb sisältyy hoitovastikkeeseen
Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätöurakka, kiertovesipumpun
uusiminen
2013 Kalvopaisunta-astia suurennus ja uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien nuohous
2014 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus
2014 - Autohallin vesivuotojen korjauksia, Skanskan tekeminä 10-vuotistakuukorjauksina
2015 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa
2018 Erkkeriovien ja lasien korjauksia
2016 Ikkunamekanismien korjaus, parvekelasien korjaus, Lumon
2017 Yhtiössä tehty RS 15 kuntoarvio ja lukitusten uudistus iLOQ-lukitusjärjestelmäksi
2018 Viemärikuvaus
2019 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, vesimittareiden lukujärjestelmän osittainen uusiminen,
lämmönjakohuoneessa kalvopaisunta-astian uusiminen
2020 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, B-portaan tekniseen tilaan hankittiin erillinen vesimittarilukemien
keruulaite ja 7-8 kerroksen välisen etelänpuoleisen puuseinän kunnostus maalaus
2021 Hisseille tehtiin hälytysjärjestelmän päivitys, Vercon Oy:ltä hankittiin selainpohjainen ohjelma,
joka lukee päivittäin huoneistokohtaisesti molempien vesimittareiden keruuyksiköiden mittarilukemat.
Erään huoneiston parvekkeelle tehtiin kattorakenteiden korjaustöitä. Lisäksi erkkeriikkunoiden
ilma- ja vesivuotoja korjattiin tiivistämällä.
2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen. Autohallin liukuoven moottorin uusiminen.
Vuotavien parvekekattojen korjaus A-portaassa. Pihan autopaikka-alueen maankaivuu ja
pinnoitteen uudelleen asennus sähköjärjestelmän uusimisen johdosta.
2023 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiushanke. Sähkölatausvalmius (11 kW:n teho) asennettiin
kaikille osakashallinnassa oleville autopaikoille (33 kpl) ja kolmelle yhtiön hallinnassa olevalle
autopaikalle. Urakan toteutuksen yhteydessä asennettiin sähkölatauslaitteet viidelletoista
osakashallinnassa olevalle autopaikoille.
2024 IV-kanavien puhdistus ja tasapainottaminen sekä 5 huoneiston huoneistokohtaisen
vesimittarin uusiminen (v. 2025–2026 uusitaan loput).
2025 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän (VAK) uusiminen. Älykkään lämmitys- ja säätöjärjestelmän
käyttöönotto (toimittaja Valvea Oy).
Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien uusinta ja lisähankinta, 3,5 t€
2025–2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen (jatkuu kaikkiin huoneistoihin)
2025–2026 Porrashuoneiden ovisummerijärjestelmien päivitys, 2 t€.
2025–2027 Suoritetaan huoneistovikakyselyn mukaisia korjauksia
2027 Laaditaan uusi PTS korjaussuunnitelma erikseen teetettävän kuntoarvion perusteella.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk. Lunastus koskee autopaikkoja ja liikehuoneistoja. Yhtiöjärjestys 7§
MuutaVarsinainen yhtiökokous 7.5.2025:
Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä
seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Yhtiöllä on limiittitili 20 000€ / limiitistä käytetty 0€ 26.1.2026
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus kerran vuodessa.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3111 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala264 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 0.6 km)
KoulutAlueella (n. 0.2 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Metro (n. 0.6 km)
RuokakaupatColumbus (n. 0.6 km), Alepa (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola LKV, 045 207 1441, hanne.perola@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu13 kertaa
