52 m² / 52 m²3h+k+kph+vh+las.p
Azorienkuja 1, Jätkäsaari, Helsinki
372 000,00 €Velaton hinta
372 000,00 €Myyntihinta
52 m²Azorienkuja 1, Jätkäsaari, Helsinki
Tervetuloa merelliseen Jätkäsaareen, Melkinlaiturin kupeeseen! Nyt täältä tuli myyntiin tehopohjainen kolmio, jonka ehdoton kruunu on esteettömät merinäkymät Pihlajasaaren suuntaan! Kodin sydän on keittö-olohuone yhdistelmä, jonne mahtuu hyvin niin ruokailu, kuin oleskelukin. Kodissa on myös kunnon sisääntulo vaatekaappeineen. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee asunnon eri päädyissä, ja toisen yhteydessä on tilava vaatehuone. Kylpyhuoneeseen mahtuu tarvittaessa jopa pesutorni. Koti on kaunis, ja siellä on ihanat tehosteväriseinät, mutta katseen vangitsee isoista lasiliukuovi-ikkunoista avautuva merinäkymä ja uusi upea länsiterminaali. Sijainti on loistava ja ympäristöön kehittyy niin puistoja, kuin uimapaikkakin. Itse taloyhtiöstä löytyy hulppeat yhteiset tilat, kuten valtava kerhotila ja upeat saunat. Julkiset kulkuyhteydet ovat myös kivenheiton päässä, ja erinomaiset! Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.3.2026
14:45 - 15:15
14:45 - 15:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408916
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAzorienkuja 1, 00220 Helsinki
KaupunginosaJätkäsaari
Huoneluku3h+k+kph+vh+las.p
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle, merelle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötRakennusaikainen muutos: vaihtoehtoinen laatta kylpyhuoneeseen
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
Saniteettitilatsuihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, bide-suihku, lavuaari, allaslaatikosto, peilikaappi, pyyhekuivain, kaapisto, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Makuuhuonevaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaeteisen ja keittiön välinen seinähylly, terassimatto
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia 10M
Televisioliitäntä kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossakellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaparketti
Keittiön seinätmaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattiaparketti
Olohuoneen seinätmaalattu
Makuuhuoneen lattiaparketti
Makuuhuoneen seinätmaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta372 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta372 000,00 €
Hoitovastike384,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä384,80 €/kk
Vesimaksuvesivastike-ennakko 20€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokrat 65 euroa/kk
Autopaikkavuokrat, sähkö 75 euroa/kk
Autopaikkavuokrat, P-Atlas 33 euroa/kk
Mootoripyöräpaikkavuokra 23 euroa/kk
(pysäköintipaikkojen saatavuus ja jonotilanne tarkistettava is.toimistosta)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jätkäsaaren Azorit, Helsinki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2169 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra246865.92 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
Rakennusvuosi2021
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
Katehuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaPestone Yhtiöt Oy
Taloyhtiössä onHissi, irtainvarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kerhotila, pesutupa, kuivaushuonetilat, lajitteluhuone, talosaunatilat, väestönsuoja, jätehuone, lajitteluhuone, lämmönjakohuone ja muut tekniset tilat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: vuosikorjausten ennakkotarkistus, vuosikorjaukset, sähköautojen latauskartoitus.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Rakennuttajan vuosikorjauksien pienien viimeistelytöiden loppuun seuraaminen. 2027 Parvekelasien huolto. 2028 10- vuotistakuiden reklamointi, kiinteistönkuntoarvion toteutus ja PTS. 2028 Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2029-2031 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaYhtiökokous 17.06.2025 myönsi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden tilata paperitoukkien
hävittämistyön ja valita palveluntarjoaja suorittamaan työ. Yhtiökokous päätti, valtuuttaa hallituksen neuvotelemaan nykyisen rahoittajan nykyisen lainan korkomarginaalin
alentamisesta, sekä mahdollisesta laina-ajan pidentämisestä, Sekä tekemääntarvittavat päätökset ja sopimukset, sekä lisäämään siirrosta johtuvat kustannukset
lainapääomaan. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen
taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tailainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Yhtiökokous päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikaudenaikana maksamien lainaosuussuoritusten ja pääomavastikkeina kerättyjenlainanlyhennysten määrällä.
Yhtiöjärjestyksen 22 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen, höyry- ja infrapunasaunojen ja muiden mahdollisten rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista sekä
mahdollisista häiriöistä muille huoneistoille, asukkaille tai yhtiönrakennukselle tai laitteille kuuluu em. laitteiden ja rakenteiden rakentaneille osakkeenomistajille.
Yhtiön asuinhuoneiston osakkeenomistaja tai asuinhuoneiston vuokralainen ei ole oikeutettu käyttämään hallitsemaansa huoneistoa tai tilaa huoneiston yhtiöjärjestykseen merkittyä luonnetta vastaamattomaan
tarkoitukseen. Siinä tapauksessa, että osakkeen-omistajan huoneistoa käytetään oleellisesti muuhun tarkoitukseen, kuin mihin se tämän yhtiöjärjestyksen mukaan on tarkoitettu käytettäväksi, on yhtiöllä oikeus asunto-osakeyhtiöstä annetun lain perusteella ottaa huoneisto yhtiön hallintaan.
Huoneistot yhteensä74 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4812 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala269 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutJätkasaaren peruskoulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Jätkasaari (n. 0.95 km)
LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.1 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu869 kertaa
