64,42 m² / 64,42 m²2h,k

Tarkk'ampujankatu 16, Ullanlinna, Helsinki

530 000,00 €Velaton hinta

530 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Keittiö

Ullanlinnaa linnun silmin

Katujulkisivu

Olohuonetta

Olohuoneen takka

Olohuonetta

Keittiö

Ikkunanäkymä keittiöstä

Kylpyhuone

Makuuhuone

Eteinen

Lintuperspektiivi

Pohjakuva

Keittiö

Ullanlinnaa linnun silmin

Katujulkisivu

Olohuonetta

Olohuoneen takka

Olohuonetta

Keittiö

Ikkunanäkymä keittiöstä

Kylpyhuone

Makuuhuone

Eteinen

Lintuperspektiivi

Pertti Kanon

myyntineuvottelija, metsänhoitaja

pertti.kanon@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7587596

Viehättävä toisen kerroksen läpitalon asunto Ullanlinnassa. Taloyhtiö on viime vuosina käynyt läpi mittavat peruskorjaukset ja mm. perinteinen linjasaneeraus valmistui v. 2023. Tilavat ja korkeat huoneet, hienoja vanhoja peiliovia. Varasto- ja säilytystiloja löytyy runsaasti alkuperäisistä komeroista ja pienestä vaatehuoneesta. Olohuoneessa on kiva, tunnelmallinen avotakka sekä pariovet. Rakennuksen sisäpihan puoleista keittiötä on avarrettu poistamalla yksi seinä. Keittiö koneineen, kivitasoineen sekä kaapistoineen (Puustelli) on uusittu. Keittiön ikkunasta avautuu rauhaisa sisäpihamaisema. Vuonna 2023 putkiremontin yhteydessä uusittuun ja modernisoituun kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki oleellinen. Hyvin hoidetun taloyhtiön hoitovastike on maltillinen (4,5 €/m²/kk). Varsin hyvät vuokratulot parantavat yhtiön taloutta. Arvostetusta Ullanlinnasta löytyy runsaasti monipuolisia pikkuputiikkeja, ravintoloita, puistikoita, merenrantaa ja historiallista tunnelmaa. ESITTELYSSÄ su 1.2. klo 16-16.45. Tervetuloa !

Seuraava esittely

Sunnuntai 1.2.2026
16:00 - 16:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408587

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTarkk'ampujankatu 16, 00150 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku2h,k

Asuinpinta-ala64.42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.42 m²

Kerros2/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2009: Keittiöremontti (2009/2015), keittiön seinän poisto, sisäsähköt, pintojen päivitys

Vapautuminenn. 1 kk kaupanteosta/sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, saareketaso, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi,, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

OlohuoneTakka

MakuuhuoneLiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), eteisen ja makuuhuoneen kaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10/10Mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta530 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta530 000,00 €

Hoitovastike289,89 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä289,89 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ylä-Apilas

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1014.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1913

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, pesutupa, kaapeli-TV, DNA taloyhtiönetti (10/10Mb)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2025: Porraskäytäväovien maalaus ja sisääntuloportin uusiminen, 2023: Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti), taloyhtiön asunnon C 30 remontti, 2020: Viemärikuvauksia, käyttövesiputkien kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja vesikalusteiden välttämättömiä korjauksia. 2019: Huoneiston ulkoikkunoiden ja porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen, hormikartoituksia ja korvausilmavaihtoventtiilien asennuksia. 2016: Piharemontti (asfaltointi, roskakatoksen uusiminen viherkatolla, ulko-ovien ja pesulan kunnostus). 2015 Katulappeen maalaus. 2014: Huoneisto-ovien kunnostus. 2013: Erkkeriparvekkeet, porrashuoneen alkuperäisen maalipinnan selvitys, putkiston kuntotutkimus. 2011: Ulko-ovien uusiminen, vesikaton kadunpuoleinen lape, lukituksen uusiminen. 2009: Lämmönjakokeskuksen uusinta, pihajulkisivut. 2006: Piharakennuksen kunnostus. 2002: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2001: Patteriventtiilit. 2001-1999: Piharakennuksen katon kunnostus. 1998: Piharakennuksen julkisivu, pihajulkisivu. 1997: Vesikaton maalaus, 2. sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus. 1995: Vesikaton kunnostus. 1994: Katujulkisivu. 1993: Kaasuverkon kunnostus, maakaasu. 1992: Porrashuoneiden maalaus, kaukolämpölaitteet. 1989: Sähkönousut. 1988: Vesikaton kunnostus. 1981-1978: Putkisto. 1973: Ikkunat.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön hallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029: 2025-2026 Liiketilojen ovien ja näyteikkunoiden kunnostus/vaihto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarvio koko yhtiölle noin 60.000 € (Liiketilojen ovet ja ikkunat)

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 viikkoa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle, lunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle

MuutaKeskusteltu jälkiasennushissien rakentamisesta

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1618.83 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala239 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPunavuoren apteekki (n. 0.25 km)

KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.4 km), Tehtaankadun ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja lähistöllä (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu, linja-auto (n. 0.15 km)

RuokakaupatAlepa Viiskulma (n. 0.15 km), K-Market Roba (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Kanon p. 040-758 7596, pertti.kanon@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu376 kertaa