102,5 m² / 102,5 m²4h+k+kph+s+wc+katettu terassi+piha+ransk.parveke
Laivalahdenkaari 26, Herttoniemenranta, Helsinki
399 000,00 €Velaton lähtöhinta
392 959,91 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
102.5 m²Laivalahdenkaari 26, Herttoniemenranta, Helsinki
Todella valoisa.
Kodinhoitotilaa kylpyhuoneessa.
Tuplasuihkut kylpyhuoneessa.
Uudenveroinen sauna.
MH1
MH2
Asuntoon kuuluu lasitetun terassin lisäksi pieni piha.
Sisäpihalla lapsille leikkialue.
Todella valoisa.
Kodinhoitotilaa kylpyhuoneessa.
Tuplasuihkut kylpyhuoneessa.
Uudenveroinen sauna.
MH1
MH2
Asuntoon kuuluu lasitetun terassin lisäksi pieni piha.
Sisäpihalla lapsille leikkialue.
Henri Timonen
myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija
henri.timonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 546 6409
Heti sisäänmuuttovalmis koti!
- Merellinen sijainti
- Hyvin hoidettu taloyhtiö
- Tilava ja isot huoneet
Halutussa Herttoniemenrannassa, aivan meren tuntumassa viihtyisä ensimmäisen kerroksen koti, jossa katettu terassi sekä pieni piha. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avara oleskelutila yhdistyy luontevasti keittiöön luoden kodin sydämen. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja sisäpihalle. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on tunnelmallinen ja uudenveroinen sauna. Hyvin hoidetussa hissitalossa on talopesula ja kuivaushuoneet. Ympärillä avautuvat merelliset ulkoilureitit ja Tuorinniemen uimaranta kutsuu ympäri vuoden. Alueelta löytyvät erinomaiset koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet ja palvelut. Herttoniemen metroasemalle kuljet kätevästi bussilla tai pyörällä. Ota yhteyttä sopiaksesi yksityiesittelystä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408432
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLaivalahdenkaari 26, 00810 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemenranta
Huoneluku4h+k+kph+s+wc+katettu terassi+piha+ransk.parveke
Asuinpinta-ala102.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala102.5 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, itä, lounas
ParvekeEi
Pihan suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2002: eteisen laatoitus ja lattialämmitys
2020 keittiöremontti: Timberwise Burgundy-lankkulattia, laatikostot, uusi uuni ja liesitaso, pöytäpinnat, välitilalaatta, valaistus
2025: Kylpyhuoneen saumojen uusinta
Käytävän ja olohuoneen seinät maalattu Tikkurilan Tunturipaju-maalilla. WC:n seinä maalattu, kaakelit
Vapautuminen1.3.2026
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: 2x suihku, sauna (20 vuotta käyttämätön), kodinhoitotila, pyykinpesukoneliitäntä, kaapistot, peilikaappi Erillinen WC: peilikaappi, allaslaatikosto
OlohuoneOlohuoneessa lisäksi puistoon päin avautuva ranskalainen parveke
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kaapistot
LaajakaistayhteysElisa 50M
Säilytystilat asunnossaVarastokomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTimberwise Burgundy-lankku
Keittiön seinätVälitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, WC:ssä maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta392 959,91 €
Velkaosuus6 040,09 €
Velaton lähtöhinta399 000,00 €
Hoitovastike645,75 €/kk
Rahoitusvastike68,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä714,32 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPO1, Energiaremontti -21 (55,76€/kk)
PO2 - Aurinkoenergiaremontti -24 (12,81€/kk)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Laivalahti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2658 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra95149.68 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1999
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen poistoilmanvaihto
KattotyyppiHarja/lapekatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Herttoniemi
Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, talopesula, kuivaushuoneet, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Elisa 50M, koneellinen poistoilmanvaihto, hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä suoritettu mm. ikkunoiden tiivistykset ja lämpökamerakuvaukset, vesikaton kuntoarvio sekä IV-kanaviston nuohous ja säätö 2017, iLoq-lukot yleisiin tiloihin, pervekekattojen korjauksia, kello-ohjaukset huippuimureihin 2019. Näiden lisäksi on tehty mm. tavanomaisia vuosihuolto- kunnossapito- ja korjaustöitä.
2020 Toteutettu Yleisten tilojen lukituksen uusiminen iLoq -lukkoihin
2021 Toteutettu Energiaremontti / Älylämmönvaihdin ja LTO-koneet
2023 Toteutettu Raitisilmaventtiilien uusiminen
2024 Toteutettu Energiatodistuksen päivitys
2024 Toteutettu Aurinkoenergiahanke
2024 Toteutettu Hissien kuntotarkastus
2025 Toteutettu IV-kanavien nuohous ja puhdistus
2025 Toteutettu Palovaroittimet huoneistoihin, taloyhtiön vastuu 1.1.2026 alkaen
Tiedossa olevat korjaukset2025 Käynnissä IV-kanavien nuohous
2025 Päätetty Palovaroittimien uusiminen
2025 Päätetty Julkisivujen pesu
2025 Päätetty Vesikaton vuositarkastus ja -työt
2025 Päätetty Karmiventtiilien suodattimien vaihto
2025 Päätetty Pelastus- ja riskitarkastus
2025 Päätetty Kylpyhuoneiden uusimisen hankesuunnitelman laatiminen
2025 Suunniteltu Hissien kunnostus
2025-2026 Suunniteltu Kuntoarvio alapohjat ja sähköjärjestelmät
2025-2026 Suunniteltu Pihalaatoitusten ja istutusten kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiökokouksessa 7.5.2024 päätetty aurinkovoimalahankkeen aloittamisesta. Hanke toteutettu ja kustannukset jyvitetty osakkaille.
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3612 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala49.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHertsi (n. 1.1 km)
KoulutHerttoniemenrannan ala-aste (n. 0.55 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km), S-Market (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Timonen p. 050 5466409
henri.timonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1279 kertaa
