51 m² / 51 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Vespertie 3, Etelä-Haaga, Helsinki

258 000,00 €Velaton hinta

256 264,20 €Myyntihinta

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Ihastuttava koti puistomaisessa Etelä-Haagassa, kahdesta rakennuksesta koostuvassa taloyhtiössä.

Oma tontti, vesikatot uusittu ja perinteinen putkiremontti tehty.
Järkevä läpitalon pohjaratkaisu ja parveke iltapäivän aurinkoon.
Rauhallinen sijainti loistavien yhteyksien varrella.

Ihastuttava lattiasta kattoon remontoitu valoisa koti, kahdesta omatonttisesta rakennuksesta koostuvassa taloyhtiössä. Asunto tarjoaa huoletonta asumista aivan Keskuspuiston läheisyydessä. Läpitalon järkevässä pohjaratkaisussa reippaan kokoisesta olohuoneesta on käynti iltapäivän auringossa kylpevälle länsiparvekkeelle, jossa lasitus lisää käyttöaikaa myös pimeneviin syysiltoihin. Sisälle tulvii luonnonvaloa suurien ikkunoiden kautta ja maisemat aukeavat rauhallisille pihoille. Erillisessä keittiössä on kivitasot, runsaasti kokkailutilaa sekä paikka pienelle pöydälle. Suurempi ruokailuryhmä on sisustettavissa tilavan olohuoneen yhteyteen. Kauniit pariovet johdattavat makuuhuoneeseen, jossa tilaa riittää parisängyn lisäksi myös erilliselle työpisteelle. Kylpyhuone on uusittu erittäin kattavan perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Taloyhtiö on hoitanut rakennuksiaan esimerkillisen aktiivisesti mahdollistaen turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen. Puistomainen miljöö ilman liikenteen häiritseviä ääniä tarjoaa kattavat julkiset yhteydet eri suuntiin PK-seutua. Huopalahden juna-asemalta on matkaa Helsingin keskustaan vain 9 minuuttia, uusi Raide-Jokeri paransi poikittaisyhteyksiä entisestään, ja useat bussilinjat kulkevat lähes kivenheiton päässä. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 7.12.2025
15:15 - 15:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406039

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVespertie 3, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaRauhallisille pihoille

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024 Olohuoneen, keittiön ja eteisen seinät huoltomaalattu. 2021 Huoneiston lattia ja lattialistat uusittu, seinäpinnat ja katto maalattu, keittiön oviaukkoa suurennettu ja ovi poistettu, makuuhuoneeseen asennettu pariovet. 2015 Keittiö ja kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. 2010 Parvekelasit asennettu.

VapautuminenKaksi kuukautta kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, kivitaso, jääkaappi/pakastin, induktioliesi/uuni, ulosvedettävä liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet välitilassa

SaniteettitilatAllaskaappi, valaistu peilikaappi, suihku, liukuvat suihkuseinäkkeet, wc-istuin, bidee-käsisuihku, pyykinpesukoneliitäntä, vesikiertoinen kuivauspatteri, sähkötoiminen lattialämmitys, kiinteä kattovalaisin

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle iltapäivän/illan aurinkoon.

MakuuhuoneLiukuovikaapisto ja upeat pariovet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, mh:een verhotanko, parvekkeen puulaatat

LaajakaistayhteysDNA 25/10M taloyhtiölaajakaista sis. hoitovastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero viereisessä rakennuksessa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto, seinät maalattu, lattiassa vinyylilankku

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta256 264,20 €

Velkaosuus1 735,80 €

Velaton hinta258 000,00 €

Hoitovastike300,90 €/kk

Rahoitusvastike25,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä326,40 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Vespertie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2678.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, mankeli, väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Ullakkotilan lisälämmöneristys, kaikkien ulkopintojen maalaus, vesihanojen uusinta ja ikkunoiden tiivistys. 1997 Patteriverkoston perussäätö ja jätekatoksen rakentaminen. 1999 Saunaosaston kunnostus. 2000 A-talon sokkelin vesieristyksen uusinta radan puoleisessa päädyssä, lukkojen uusinta. 2001 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2002 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2003 A-talon ja B/C-talon sisäänkäyntisivun sokkelin vesieristysten ja salaojien uusinta, talojen välisten putkistojen uusinta, sadevesiviemäröinnin lisääminen ja pihan päällysteiden uusinta. 2005 Vesikattojen maalaus. 2007 A-portaan kylmäkellareiden muuttaminen lämpimiksi vuokravarastokomeroiksi. 2008 Tonttiviemärin sujutus Omega Liner -menetelmällä. 2009 Porraskäytävän ulko-ovien uusimimen, lipan rakentaminen A-portaan ulko-oven yläpuolelle ja ovien edustojen valaistuksen parantaminen. 2010 Ikkunoiden ja porrasovien uusinta. 2014-2015 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, patteriventtiilien uusimisen, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosaston uusimisen, porrashuoneiden maalauksen, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen, kellaritilojen kunnostuksen sisältäen huoneistokohtaiset varastokomerot. 2017 Tuuletusparvekkeiden etulevyjen kunnostus ja maalaus. 2020 Väestösuojan tiiveyskoe ja kunnostustöitä. 2021 Vesikaton uusinta, autotallivarastojen ovien uusinta, autotallien ja B-kellarin ovien kunnostus. 2022 Kuntoarvion laadinta. 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, autonlatausinfran rakentaminen, piha-asfalttien uusinta, pihan istutusalueiden ja oleskelualueen kunnostus, autotallien kynnysten uusinta, valurautaviemäreiden kunnon tarkistus, palovaroittimien asennus asuntoihin. 2025 Velco-korvausilmaventtiilien lisäys asuntoihin, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja ilmamäärien säätö.

Tiedossa olevat korjaukset2027 Porrashuoneiden paikkamaalaus tarvittaessa, kellaritilojen lattioiden paikkamaalaus tarvittaessa. 2029 Täydellinen julkisivujen kunnostus ja maalaus mikäli tarpeen, tuuletusparvekkeiden maalauskorjaukset, parvekkeiden kunnostus (julkisivutöiden yhteydessä). 2030 Valurautaviemäreiden kunnon tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Kunnossapitotarveselvityksen kustannusarviot vuosille 2025-2032 yhteensä 127 500 euroa koko taloyhtiölle (n. 82,9 €/m2). Lisäksi vuosihuoltokustannukset noin 13000-15000 €/vuosi.

MuutaTaloyhtiön lainoista 75 000 euroa per 31.10.2025 on hoitolainaa vesikaton uusinnasta, jota lyhennetään hoitovastikkeilla. Yhtiöllä on 20 000 euron limiittitili (ei käytetty per 25.11.2025). Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1449 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala179 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuiston ulkoilureitit (n. 0.4 km)

KoulutHaagan peruskoulu ja SYK alk. (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkodit Tonttula ja Kylätie alk. (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetHämeenlinnanväylän ja Kauppalantien bussit (n. 0.5 km), Huopalahden juna-asema (kehärata, 9 min keskustaan) (n. 0.8 km), Raide-Jokeri (poikittaisyhteys Keilaniemi-Itäkeskus) (n. 0.85 km)

RuokakaupatK-Supermarket, Alepa alk. (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, niklas.teerijoki@km.fi tai p. 0447224030, myös tekstiviestit ja WhatsApp

Ilmoitusta on katsottu57 kertaa