71 m² / 71 m²3h,k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Myllypellonpolku 3, Veräjälaakso, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta

225 000,00 €Myyntihinta

Myllypellonpolku 3, Veräjälaakso, Helsinki

Henri Petrell

henri.petrell@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408308755

Parhaan kaupunkiluonnon ja siirtolapuutarhojen laitamilla sinua odottaa kolmen huoneen saunallinen viihtyisä koti. Tervetuloa Myllypellonpolulle! Asunnosta löytyy kerrostaloon harvinaisempi ikkunallinen sauna. Aamun kahvihetkiin, tai pimeneviin iltoihin, on kahteen ilmansuuntaan avautuva tunnelmallinen lasitettu parveke. Tarjolla on avara, tyylikäs ja toimiva kokonaisuus, jossa on viihdytty erinomaisen hyvin. Juna-asema ja Raide-Jokeri, sekä läheltä löytyvät pääväylät sekä pyöräilyreitit tuovat koko pääkaupunkiseudun lähellesi. Mahtavat lenkkipolut Vantaanjoen varrelta aina Vanhaankaupunkiin, tai vaikka Tikkurilaan saakka, tekevät Veräjänlaaksosta aivan ainutlaatuisen paikan viihtyisään. Varaa itsellesi esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki093507270

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405787

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyllypellonpolku 3, 00650 Helsinki

KaupunginosaVeräjälaakso

Huoneluku3h,k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi

TerassiEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiöölaajakaista

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneSeinät: Maalattu

MakuuhuoneSeinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike497,00 €/kk

Rahoitusvastike43,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä540,14 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 17 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Myllypellonpolku 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2967 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kerhohuone, väestönsuoja, jätehuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kulkuväylien kiveysten uusiminen, Hulevesi- ja jätevesiviemärien purkuputkien painumien korjaus, Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, Salaojakuvaus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Hulevesien pumppaamon liityntäkaivojen korjaus (yhteinen naapuriyhtiön kanssa) 2022–2023 Latausmahdollisuuden kartoitus 2023 Kuntoarvio 2022 Lämmitysventtiilien takuutarkastus, Lämmönjakokeskusten takuutarkastus 2020 Salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, Rau-keskuksen uusinta (ohjelmisto, kenttälaitteet, kaapelointi), Jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Patteritermostaattiventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö, Siirrinpaketin uusittu 2019 Bitumikatteen kuntokatselmus 2017-2018 Pihan kunnostus. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, vesikalusteiden toiminnan tarkastus ja huonokuntoisten uusinta/huolto. 2016 Pihan kunnostuksen suunnittelu. 2015 Julkisivun huoltomaalaus. 2014 Lukostojen päivitys. 2012 Porrashuoneiden akustiikkalevyjen uusinta, ilmanvaihtokoneiden huolto. 2011 Ala-aulojen maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja säätö. 2010 Salaojien ja viemärijärjestelmien puhdistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2009 Elementtisaumojen korjaus. 2008 10-vuotistarkastus. 2007 Kuntokatselmus. 2006 Kylpyhuoneiden seinäkaakeleiden takuukorjauksia. 2005 Kylpyhuoneiden tarkastus. 2002 Pihan kivetyksen asennus. 2000 Vuositakuutarkastus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026 Parvekelasien huolto 2027 Hissien ovien kunnostus, Lukituksen uudistaminen / sähköinen lukitus 2029 Vesikattojen kuntotutkimus 2026–2030 Käytävä- ja pihavalaistuksen uusiminen 2030 Elementtisaumojen kuntokartoitus, Elementtisaumojen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Sade- ja viemärivesilinjojen korjaushankke 4018 euroa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Yhtiö kuuluu Helsingin Hitas-järjestelmään (hitas-lunastusoikeus)

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2025 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus nostaa enintään 200 000 euron pankkilaina enintään 10 vuoden maksuajalla sade- ja viemärivesilinjojen korjaushankkeen rahoittamiseksi. Varsinainen yhtiökokous 15.4.2024: Yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti hakea ympäristöterveysyksiköltä tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kaikille yhtiön omistamien rakennusten huoneistoparvekkeille. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kunnalla lunastusoikeus, hitas 8 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on 2 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta. Mitä edellä on sanottu luovutuksesta, ei koske perintöä, testamenttia eikä ositusta. 9 § Yhtiön hallituksen on 14 päivän kuluessa siitä, kun Helsingin kaupungille on 8 §:n mukaan syntynyt lunastusoikeus, ilmoitettava kirjallisesti lunastettavista osakkeista Helsingin kaupungin kiinteistövirastolle ja liitettävä ilmoitukseen selvitys lunastusajasta, luovutuskirjasta sekä hallituksen määräämästä lunastushinnasta ja sen määräämiseksi laaditusta laskelmasta. Kiinteistöviraston on ilmoitettava lunastusoikeuden käyttämisestä yhtiön hallitukselle, jolla toimenpiteellä kaupungin katsotaan toteuttaneen lunastusvaatimuksensa. Lunastushinnan vahvistaa yhtiön hallitus sen jälkeen, kun kiinteistövirasto on tehnyt lunastusvaatimuksen. Lunastushinta on suoritettava yhtiön hallitukselle viimeistään kuukauden kuluttua siitä, kun lunastushinta on vahvistettu.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2465 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPäiväkoti Pikku-veräjä n. 0,2 km, Veräjänlaakson ala-aste n. 0,2 km, Alepa n. 1 km

LiikenneyhteydetOulunkylän asema n. 1,3 km, HSL 65 n. 0,2 km, Raitiovauno n. 0,5 km

HarrastuksetTerveysasema n. 1,4 km, Uimaranta n. 1 km, Kirjasto n. 1,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. +35893507270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu565 kertaa