71 m² / 71 m²3h,k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Myllypellonpolku 3, Veräjälaakso, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Myllypellonpolku 3, Veräjälaakso, Helsinki

Henri Petrell

Myyntineuvottelija

henri.petrell@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 830 8755

Parhaan kaupunkiluonnon ja siirtolapuutarhojen laitamilla sinua odottaa kolmen huoneen saunallinen viihtyisä koti. Tervetuloa Myllypellonpolulle! Asunnosta löytyy kerrostaloon harvinaisempi ikkunallinen sauna. Aamun kahvihetkiin, tai pimeneviin iltoihin, on kahteen ilmansuuntaan avautuva tunnelmallinen lasitettu parveke. Tarjolla on avara, tyylikäs ja toimiva kokonaisuus, jossa on viihdytty erinomaisen hyvin. Juna-asema ja Raide-Jokeri, sekä läheltä löytyvät pääväylät sekä pyöräilyreitit tuovat koko pääkaupunkiseudun lähellesi. Mahtavat lenkkipolut Vantaanjoen varrelta aina Vanhaankaupunkiin, tai vaikka Tikkurilaan saakka, tekevät Veräjänlaaksosta aivan ainutlaatuisen paikan viihtyisään. Varaa itsellesi esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405787

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyllypellonpolku 3, 00650 Helsinki

KaupunginosaVeräjälaakso

Huoneluku3h,k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 6kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiöölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike497,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä497,00 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Myllypellonpolku 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2967 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra38461 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kerhohuone, väestönsuoja, jätehuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Salaojakuvaus, ilmanvaihtokoneet, uusitaan tarvittaessa laajuudessa 2022-2023 Parkkipaikkojen pintojen uusiminen ja latausmahdollisuuden kartoitus 2023 Kuntoarvio 2022 Lämmitysventtiilien ja lämmönjakokeskusten takuutarkistus. 2020 Lämmitys, parvekelasitusten huolto, Rau-keskuksen uusinta, katon huoltokorjaukset, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2019 Katon kuntokatselmus. 2017-2018 Pihan kunnostus. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, vesikalusteiden toiminnan tarkastus ja huonokuntoisten uusinta/huolto. 2016 Pihan kunnostuksen suunnittelu. 2015 Julkisivun huoltomaalaus. 2014 Lukostojen päivitys. 2012 Porrashuoneiden akustiikkalevyjen uusinta, ilmanvaihtokoneiden huolto. 2011 Ala-aulojen maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja säätö. 2010 Salaojien ja viemärijärjestelmien puhdistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2009 Elementtisaumojen korjaus. 2008 10-vuotistarkastus. 2007 Kuntokatselmus. 2006 Kylpyhuoneiden seinäkaakeleiden takuukorjauksia. 2005 Kylpyhuoneiden tarkastus. 2002 Pihan kivetyksen asennus. 2000 Vuositakuutarkastus.

Tiedossa olevat korjaukset2030 Elementtisaumojen kuntokartoitus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta 2025 Hulevesien pumppaamon liityntä kaivojen korjaus (yhteinen naapuriyhtiön kanssa) 2025 Kulkuväylien kiveysten korjaus 2025-2026 Hulevesi- ja jätevesiviemärien purkuputkien painumien korjaus 2026 Hissien ovien kunnostus 2029 Vesikattojen kuntotutkimus 2026-2030 Käytävä- ja pihavalaisimien uusiminen 2030 Elementtisaumojen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSade- ja viemärivesilinjojen korjaushankke 4018 euroa.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2025 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus nostaa enintään 200 000 euron pankkilaina enintään 10 vuoden maksuajalla sade- ja viemärivesilinjojen korjaushankkeen rahoittamiseksi. Varsinainen yhtiökokous 15.4.2024: Yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti hakea ympäristöterveysyksiköltä tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kaikille yhtiön omistamien rakennusten huoneistoparvekkeille. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kunnalla lunastusoikeus, hitas 8 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on 2 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta. Mitä edellä on sanottu luovutuksesta, ei koske perintöä, testamenttia eikä ositusta. 9 § Yhtiön hallituksen on 14 päivän kuluessa siitä, kun Helsingin kaupungille on 8 §:n mukaan syntynyt lunastusoikeus, ilmoitettava kirjallisesti lunastettavista osakkeista Helsingin kaupungin kiinteistövirastolle ja liitettävä ilmoitukseen selvitys lunastusajasta, luovutuskirjasta sekä hallituksen määräämästä lunastushinnasta ja sen määräämiseksi laaditusta laskelmasta. Kiinteistöviraston on ilmoitettava lunastusoikeuden käyttämisestä yhtiön hallitukselle, jolla toimenpiteellä kaupungin katsotaan toteuttaneen lunastusvaatimuksensa. Lunastushinnan vahvistaa yhtiön hallitus sen jälkeen, kun kiinteistövirasto on tehnyt lunastusvaatimuksen. Lunastushinta on suoritettava yhtiön hallitukselle viimeistään kuukauden kuluttua siitä, kun lunastushinta on vahvistettu.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2465 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 1.4 km), Uimaranta (n. 1 km), Kirjasto (n. 1.4 km)

KoulutVeräjänlaakson ala-aste (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pikku-veräjä (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetOulunkylän asema (n. 1.3 km), HSL 65 (n. 0.2 km), Raitiovauno (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Petrell p. 0408308755 henri.petrell@km.fi

Ilmoitusta on katsottu68 kertaa