61 m² / 61 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Alakiventie 7, Myllypuro, Helsinki

124 000,00 €Velaton hinta

121 484,69 €Myyntihinta

Parvekkeelta on kauniit näkymät pientaloalueen yli

Keittiö on avattu olohuoneen yhteyteen

Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa

Parvekkeelta on kauniit näkymät pientaloalueen yli

Keittiö on avattu olohuoneen yhteyteen

Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa

Kirsi Savikko

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT

kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 581 0978

Tilava kaksio Alakiventien päädystä nyt vapautumassa. Kivat näkymät hissitalon 5.kerroksesta Alakivenpuiston kuntoportaiden suuntaan. Tässä kodissa eteinen on tilava, kaappitilaa löytyy runsaasti, keittiö on avattu olohuoneen yhteyteen. Makuuhuonekin on reilun kokoinen ja näkymät rauhalliset. Yhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu: kattoremontti valmistui kesällä ja energiaremontti on parhaillaan käynnissä. Sijainti on loistava, sillä metrolle ja palveluiden pariin kävelet muutaman minuutin. Bussikin kulkee oven edestä. Liikuntamahdollisuudet ovat alueella huikeat. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405698

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlakiventie 7, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatPeilit, suihku, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisen lattia : laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta121 484,69 €

Velkaosuus2 515,31 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike366,00 €/kk

Rahoitusvastike35,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä401,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastiketta kerätään 1.1.2026 alkaen. Autopaikat: 10€/kk kylmä, 15€/kk lohkolämmitin, 20€/kk sisälämmitin Pesutupamaksu 70€/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Alakiventie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8740.8 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki, korotusperuste indeksin mukaan

Tontin vuokra40908.36 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetonielementti

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna 3kpl, pesutupa, kuivaushuoneet taloittain, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuojat, hissi, DNA taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Julkisivut kunnostettu ja ikkunat maalattu, kaukolämpölaitteisto uusittu, 2001 linjasulkujen ja patteriventtiileiden vaihto, Patteriverkoston perussäätö, 2004 Nurmikot uusittu, 2009 autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain, 2013 ikkunat ja parvekovet uusittu, Hissien peruskorjaus, julkisivujen pesu, parvekelinjojen kunnostus (parvekkeiden betonikorjaus, maalauskunnostus ja lattioiden vesieristys), 2014 ilmanvaihdon säätö, kanavien puhdistus, lämmöntasapainotus, suihkusekoittajien vaihtoja, parvekelinjojen kattojen uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneremontit (6 kpl), 2015 ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen, kylpyhuoneiden A 20, C 53 ja E 68 korjaukset, 2016 salaojahanke (kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen), ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta, 2017 porrasovien eduslipat uusittu, automaattipuomi parkkipaikalle, ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, pihan kunnostaminen, 2018 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot), E-talon saunatilan remontti, yhtiön kattojen huopasaumojen ja ylösnostojen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneremontteja 6 kpl, 2019-2020 A-B-talojen saunaremontit, varastojen ja käytävien ovien kunnostus, ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin, rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen, taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista, huoneistojen kylpyhuoneremontit (C48, C52 ja D63), kattokorjaukset vuodoista johtuen 2020,2022 taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi, A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto, 2023 Huoneistojen kylpyhuoneremontit 2kpl, 2024 Lukitus uusittu, kyllpyhuoneremontit (13kpl), palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin, 2025 KV ja LV-putkien röntgenkuvaus, kattoremontti. Huom! ennen vuotta 2000 tehdyt remontit isännöitsijäntodistuksessa.

Tiedossa olevat korjaukset2026: parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan, maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenottourakan toteutus, arviolta 10 kylpyhuoneen korjaus, runkoviemärin pesu/painehuuhtelu, valmius sähköautojen lataukseen, energiaremontin yhteydessä, Kiinteistön ulkoseinien kunnostus ja sokkeleiden maalaus sekä parvekkeiden kunnostus, salaojajärjestelmä (2016) takuutarkastus, lämmön tasapainotus, IV-kanavien nuohous. 2027: Hissilinjojen korjaus, porraskäytävien kunnostus. 2028-2030: Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSyysyhtiökokouksessa 9.12.2025 päätetään hallitukselle annettavista valtuuksista nostaa enintään 900 000€ luottolimiitti/laina Julkisivu- ja parvekekorjausurakan rahoittamiseksi. Energiaremontin budjetti 250 000 euroa ( urakka käynnissä ).

Huoneistot yhteensä102 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5520.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala86.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdän terveysasema (n. 0.6 km), Liikuntamylly, kirjasto (n. 0.6 km)

KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 0.5 km), Botby Grundskola (n. 0.9 km)

Päiväkotiesim. PK Leipuri (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.6 km), HSL bussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market ja K-Supermarket (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Savikko LKV p. 044 581 0978 kirsi.savikko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu88 kertaa