65 m² / 65 m²3h+k+kph+vh+parveke

Orioninkatu 14-16, Hermanni, Helsinki

320 000,00 €Velaton hinta

320 000,00 €Myyntihinta

Noora Melavirta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Tervetuloa tutustumaan Hermannissa sijaitsevaan ylimmän kerroksen kolmioon. Tämä hyvin suunniteltu koti tarjoaa kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä erinomaiset puitteet nmukavaan asumiseen. Asunnnossa on vuonna 2022 uusittu tyylikäs keittiö, jossa laadukkaat materiaalit ja harkitut yksityiskohdat tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä. Aurinkoinen parveke avautuu suojaiselle sisäpihalle. Orioninkatu on viihtyisä ja rauhallinen yksisuuntainen katu Hermannissa, alueella, jossa yhdistyvät kodikas kaupunkitunnelma ja hyvät palvelut. Hermanni tunnetaan vehreistä puistoistaan, lähikahviloistaan ja kulttuurista sekä erinomaisista kulkuyhteyksistä: keskustaan ja Kalasataman palveluihin pääsee hetkessä kävellen, pyörällä tai julkisilla. Alueella on myös runsaasti vanhaa teollista arkkitehtuuria, joka tuo ympäristöön oman persoonallisen ilmeensä. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja rauhallista ympäristöä aivan kantakaupungin tuntumassa. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405431

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOrioninkatu 14-16, 00550 Helsinki

KaupunginosaHermanni

Huoneluku3h+k+kph+vh+parveke

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2022 keittiöremontti, kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011 taloyhtiön toimesta

VapautuminenSopimuksen mukaan/ esim 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKotimainen Aina-keittiöt. Jääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, Kivitaso keraaminen Infinityn Ocean Blue.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihkuseinä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen naulakko, vaatehuoneen hyllyt, eteisen vaatekaappi

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu tapetti, maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta320 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta320 000,00 €

Hoitovastike451,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä451,50 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston jyvitetyt neliöt on 60,2.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Orioninkatu 14-16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2016 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra43043.11 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, ullakkokomero, urheiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista Telia 10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetTiilikatto 1995, ikkunat 2005, lämpökeskus 2006, sauna 2008, putkiremontin hankesuunnittelu 2009-2010, putkiremontin toteutussuunnittelu 2010-2011, linjasaneeraus 2011-2012, patteriventtiilien uusiminen 2013, kiuas uusittu 2015, aita Orioninkatu 18-20 väliselle rajalle yhdessä naapurin Orioninkatu 10-12 kanssa 2016, uuden autolämmitystolpan ja sähköpisteen lisäys pihalla 2017, julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus 2018, lumiesteet, kulkusillat ja turvakiskot katolle 2018, Wattinen lämmityksen säätöjärjestelmä lämpimän käyttöveden ja lämmitys verkoston venttiilien sekä toimilaitteiden uusiminen 2018, Julkisivuremontin suunnittelunvaiheen alojttaminen, Parvekkeiden kuntotutkimus 2020, Saunan puuosat 2021 Patteritermostaatit 2021, Lämmönsäätimen uusiminen, 2022 Julkisivuremontti (sis. Kadun ja pihan puolen pitkien julkisivujen paikkarappaus ja maalaus, Päädyn rappausten uusiminen ja maalaus, Tuuletusparvekkeiden uusiminen, Huoneistoparvekkeiden kunnostaminen) 2022, Pihan asfaltointi 2023, Terassien jälleenrakentaminen (purettiin julkisivuremontin takia) 2023, B 22 asunnon vesivahinkotyöt 2024, Pesukone 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Lähimmän viiden vuoden aikana tehdään normaaleja vuosikorjauksia. Grillipaikka kunnostetaan kesän ja syksyn 2025 aikana. Polkupyöräkatosasiaa edistetään taloustilanteen salliessa. Lämpökeskuksen uusimisen suunnittelu aloitetaan vuonna 2025. Uusimisen yhteydessä voidaan miettiä myös muita lämmitykseen liittyviä asioita.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiöllä on 25 000€ limiittitili jota ei ole käytetty/ 17.11.2025. Taloyhtiöllä valtuudet kerätä 2 ylimääräistä vastiketta mikäli taloudellinen tilanne niin vaatii.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1550 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVallilan ala-aste (n. 0.35 km)

PäiväkotiKotikallio (n. 0.14 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.26 km), Bussi (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Market, Alepa (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu271 kertaa