26,5 m² / 26,5 m²1h, kk, kph, alkovi

Freesenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta

175 000,00 €Myyntihinta

Alkovin ikkuna

Henri Timonen

myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 546 6409

Helsingin ytimessä yksiö, joka täyttää neliöt tehokkaasti. Huoneiston korkeus luo avaruutta asuntoon ja keittokomero on sijoitettu ruoan laittajalle toimivaksi. Kaikki Kampin ja ydinkeskustan palvelut todella lähellä samoin julkisen liikenteen yhteydet. Olethan yhteydessä, niin käydään tutustumassa asuntoon.

Ensiesittely

Sunnuntai 7.12.2025
15:00 - 15:45

Tervetuloa! Välittäjältä dokumentit sähköisesti.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405358

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiFreesenkatu 3, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku1h, kk, kph, alkovi

Asuinpinta-ala26.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala26.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pyyhekuivain, pideesuihku

MakuuhuoneAlkovi

LaajakaistayhteysKaapeli

Säilytystilat asunnossaTalonyhtiössä ei varastokomeroita

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike131,18 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä131,18 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 70€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Freesenkatu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1188.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1920

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaJuhani Suurkoivu T:mi.

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Peltikaton pinnoitus/ maalaus ja kattoturvalaitteet, vanhan lämpöpiipun saumojen kunnostus, ikkunoiden vedenohjauspellitykset, poistohormien puhdistus. 2016 Viemäristön painehuuhtelu. 2015 Öljysäiliön poisto kellarista. 2009 Julkisivujen saneeraus ja huoneiston A1 kunnostus. 2002 Yhtiön liikehuoneiston saneeraus. 2000 Porrashuoneen saneeraus. 1999 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 1998 Puhelinsisäjohtoverkon uusiminen. 1997 Peltikaton pinnoitus, kattoturvalaitteet. 1994 Huoneistokohtaiset patteriventtiilit. 1992 Ikkunoiden uusiminen. 1990 Tuuletusparvekkeet. 1986 Putkistot. 1981 Sähkösaneeraus.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2025: 2025: Kaukolämpötekniikan uusiminen (kustannusarvio 17 000 euroa), Märkätilakorjaus (kustannusarvio 8 000 euroa) 2026: Lukituksen järkeistäminen (kustannusarvio 10 000 euroa), Ikkunalistojen korjaus (kustannusarvio 2 000 euroa), Kellaritilojen uudelleenjärjestys (kustannusarvio 5 000 euroa 2030 Linjasaneerauksen suunnittelu (kustannusarvio 50 000 euroa) 2031: Linjasaneerauksen toteutus ml. ilmanvaihto (kustannusarvio 1 500 000 euroa), Peltikatteen uusiminen 2032: Porrashuoneen maalaus (kustannusarvio 30 000 euroa)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarviot kunnossatarveselvitys 2025

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Kaksi viikkoa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle, lunastusoikeus osakkailla Kaksi viikkoa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle

MuutaYK 26.5.2025 päätöksiä: Valtuutettiin hallitus tilaamaan kaukolämpötekniikan uusiminen parhaaksi katsomaltaan taholta. Päätettiin kolmen ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä elo-, syys- ja lokakuussa. Todettiin , että maaliskuussa 2025 peritty ylimääräinen hoitovastike laskutettiin yhtiökokouksen 27.5.2024 valtuuttamana. Päätettiin vuonna 2025 kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten määrällä kannetuista pääomavastikkeista ja enintään kertasuoritteiden sekä lainaosuuksien poismaksuilla. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Päätettiin vuonna 2024 kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään lainalyhennysten määrällä kannetuista pääomavastikkeista ja kertasuoritteiden sekä lainaosuuksien poismaksuilla.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2166.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala243 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKamppi (n. 0.4 km)

KoulutTöölön ala-aste (n. 0.45 km)

PäiväkotiPäiväkoti Onnimanni (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatGraniittitalo Lidl (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Cristine Kanerva p. 050 366 7780 cristine.kanerva@km.fi Henri Timonen p.050 5466 409 henri.timonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu174 kertaa