56,5 m² / 56,5 m²2h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Naapurintie 10, Kontula, Helsinki

119 000,00 €Velaton hinta

119 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Savikko

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT

kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 581 0978

Toimiva läpitalon kaksio Kontulan Naapurintieltä nyt vapautumassa! Tämän kodin tyylikäs Noblessa-keittiö on uusittu 2024. Kylpyhuone ja erilliswc ovat saaneet uuden ilmeen linjasaneerauksen yhteydessä 2014. Lasitetulta parvekkeelta on rauhalliset puistonäkymät. Naapurintien päädystä on hyvät yhteydet metrolle ja ostarille, mutta sijainti on kuitenkin omassa rauhallisessa sopukassaan. Yhtiö on todella hyvin hoidettu. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön v 2023 ja tuleva hissiremontti on tarkoitus kattaa kassavaroin. Tervetuloa tutustumaan ja tarttumaan tilaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405330

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNaapurintie 10, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku2h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötParvekelasitus 2022 Keittiö uusittu 2024

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokaapeli, DNA 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, wc: maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike222,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike33,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä255,76 €/kk

Vesimaksu24€/hlö/kk ennakkomaksu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naapurintie 6, 8 ja 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala20329 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki

Tontin vuokra42541 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, lämmöntalteenotto

KattotyyppiTasakatto

KatePelti, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, entiset kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista (10Mbit/s).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä ikkunoiden uusiminen (ei parvekesyvennysten ikkunoita), kattojen huopaosuuksien uusiminen 2010: Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkostojen tasapainotus 2014: Linjasaneeraus; viemäreiden ja vesijohtojen uusiminen, sadevesi- ja pohjaviemäreiden sukitus, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus, kattojen peltiosuuksien uusiminen, porraskäytävien kunnostaminen, pihavalaistuksen lisääminen sekä jätteiden syväkeräysastioiden hankkiminen 2015-16: Sokkeleiden ja yleisten tilojen maalaukset 2016: Lukituksen uudistaminen 2017: Julkisivujen paikkakorjauksia 2018: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2019: Kattopeltien maalaus, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2020: Julkisivujen korjaukset 2021: Energiaselvitys 2023: Maalämpö 2024:Vuosi 2024 - vuosikorjaukset - rättipattereiden tiivisteiden uusiminen - hissien kuntotarkastus - saunojen korjaussuunnittelu - tuuletusparvekkeiden seuranta - huoneistojen porrashuoneiseen johtavien ulko-ovien kuntokartoitus 2025: Pystyviemäreiden huuhtelu ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

Tiedossa olevat korjauksetVuosi 2025 - saunaosastojen saneeraustöiden aloittaminen - tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus - hissien laaja peruskorjaus Vuosi 2026 - vuosikorjaukset - saunaosastojen saneeraustyöt - hissien peruskorjaukset - sähköautojen latauksen selvittäminen - julkisivun pesu ja mahdollinen huoltomaalaus Vuosi 2027 - vuosikorjaukset - huoneistojen porrashuoneeseen johtavien ulko-ovien kuntokartoitus Vuosi 2028 - vuosikorjaukset Vuosi 2029 - vuosikorjaukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä216 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12780 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli, terveysasema, Kontulan ostarin palvelut (n. 0.4 km)

KoulutKontulan ala-aste (n. 1 km), Helsingin yhteislyseo (n. 0.4 km)

Päiväkotiesim. PK Liinakko (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket, Alepa, Lidl (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Savikko LKV p. 044 581 0978 kirsi.savikko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa