99,6 m² / 99,6 m²5h, k, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Mäyrätie 2, Herttoniemi, Helsinki

495 000,00 €Velaton hinta

494 792,00 €Myyntihinta

Parvekenäkymää ilta-auringon suuntaan

Keittiön ikkunanäkymää

Parvekenäkymää ilta-auringon suuntaan

Keittiön ikkunanäkymää

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Kaunis perheasunto halutussa vanhassa Herttoniemessä Mäyrätiellä

Viehättävää 50-luvun idylliä vehreiden maisemien äärellä
Selkeä viiden huoneen pohjaratkaisu ja muuttovalmis kunto
Taloyhtiössä sauna, pesutupa, suuri pihamaa ja autopaikkoja
Rauhallinen sijainti kattavien palvelujen ja yhteyksien äärellä

Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia, jossa viihtyy koko perhe? Nyt tarjolla on ainutlaatuinen perheasunto Vanhan Herttoniemen halutulla Mäyrätiellä! Toimivassa ja selkeässä pohjaratkaisussa on neljä erillistä makuuhuonetta, joten jokaiselle löytyy oma rauhallinen tila. Suuri olohuone jatkuu länsiparvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät Mäyräpuistoon – täydellinen paikka rentoon yhdessäoloon ja lasten leikeille. Erillisessä keittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä hyvin tilaa myös pienelle ruokapöydälle, joten arjen ruokailuhetket sujuvat vaivattomasti. Lisäksi asunnossa on vaatehuone, erillinen wc sekä kylpyhuone, johon mahtuu pesukone – arjen toimivuutta parhaimmillaan. Koti on kunnostettu muutamia vuosia sitten kestävillä, lapsiperheen arkeen sopivilla materiaaleilla – vaaleat pinnat kutsuvat sisustamaan. Taloyhtiö huokuu 50-luvun idylliä: puistomainen ympäristö, iso vehreä piha sekä asukkaiden käytössä olevat sauna, pesutupa ja autopaikat lisäävät asumisviihtyvyyttä. Sijainti on erinomainen – päiväkodit, koulut, kaupat ja liikenneyhteydet kun ovat kaikki kävelymatkan päässä. Ulkoilumahdollisuudet ja luonto, kuten Mäyräpuisto ja Vanhankaupunginselän rannat, löytyvät aivan läheltä. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä mutta haluat modernit mukavuudet ja palvelut lähelle. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi Mäyrätiellä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405295

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMäyrätie 2, 00800 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemi

Huoneluku5h, k, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala99.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99.6 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, avarat ja metsäiset näkymät Mäyräpuistoon ja yhtiön etupihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti 12/2020-03/2021, jonka yhteydessä uusittiin koko huoneiston sähköt ja sähköpääkeskus, keittiö sekä lattia. Lisäksi seinät ja sisäkatot maalattiin ja alkuperäiset väliovet, karmit sekä kiintokomerot kunnostettiin ja maalattiin. Asennettiin korvausilmaventtiilit kaikkiin ikkunoihin pl. keittiö, jossa poistoilmaventtiili, sekä sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin pl. parvekeoveen. Parveke lasitettiin (Lumon) ja parvekkeen lattialle asetettiin parvekerallit. Erillinen wc purettiin betonipinnalle ja uusittiin kauttaaltaan. Käyttövesijohdot uusittiin pintavetoina. Kylpyhuoneessa uusittiin kalusteet, asennettiin uudet suihkuseinät ja asennettiin uusi vesikiertoinen lämmityspatteri uuteen kohtaan. Käyttövesijohdot uusittiin pintavetoina.

Vapautuminen2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöVuonna 2021 täysin uusitussa keittiössä jääkaappi, pakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin suodattimella, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, puutasot ja runsaasti säilytystilaa

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku (sadesuihku ja normaalipää), kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, käsisuihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä peili, allaskaappi, seinäkaappi, käsisuihku ja kiinteät valaisimet

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph), maalattu (wc)

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuoneessa Elfan säilytysratkaisut, eteisessä sisäovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta494 792,00 €

Velkaosuus208,00 €

Velaton hinta495 000,00 €

Hoitovastike792,00 €/kk

Rahoitusvastike22,77 €/kk

Yhtiövastike yhteensä814,77 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous määrää huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena huoneistoon kohdistuvien osakkeiden lukumäärä. Huoneiston D 48 osakemäärä 99kpl

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Mäyränlinna Bostads-ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8436 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra126142.24 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1953

RakennusmateriaaliSiporex, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, liiketila, kerhohuone (vuokrattu ulos), kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Asunnon E59 pintaremontti , sähköt sekä keittiön uusinta. 2024 Energiatodistus. 2023 Sähköautojen latauspisteiden toteuttaminen, A- ja B-rakennuksen salaoja- ja sokkelikorjaus, lämpökuvaukset ja energiatehokkuuden parantamisen selvitys. 2022 Viemärit sukitettu, perusmuurin vedeneristys. 2021 Lattiakaivojen kuntotutkimus, pinnoitettujen viemäreiden kuntotutkimus. 2020 A-rakennuksen B-portaan V6-viemärilinjan (pysty) korjaus sukittamalla, viemärien huuhtelu (jätevesiviemärien pysty- ja pohjalinjat), poistoilmakanavien nuohous, A- ja B-rakennuksen sokkelit ja kellaritilat, kuntotutkimus ja hankesuunnittelu. 2019 Vesikaton kuntokartoitus, KattoMaailma Oy, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, pihan puiden ja pensaiden siistiminen. 2017 Leikkikoulun kivijalan maalaus, julkisivun portaikkojen pellitys, pihan asfaltoinnin uusiminen. 2016 Kattosiltojen ja hormien hattujen asennus, B-rakennuksen saunan lauteiden kunnostus. 2015 Lämmönjakokeskus uusittu. 2014 Leikkialueen kunnostus. 2013 Tonttiviemärin sukitus, pihan kunnostus (porrastasojen kiveykset). 2012 A- ja B-rakennusten saunojen korjaus (paneelit, maalaukset). 2011 Pääovien kunnostus/lakkaus, porrashuoneiden maalauskorjaukset, kellarikäytävien maalaus. 2011 Autotallin ovien maalaus, metallisäleikköjen maalaus, sokkeleiden maalaus. 2010 Pumput, käyttövesiventtiilit, vesijohdot, viemäreiden pinnoitus, poistoilmakanavien nuohous, tarkastuskaivot, sadevesikaivot, kylpyhuoneiden uusiminen. 2005 Lämmönjakokeskus uusittu, lukituksen uusinta, betonirakenteiset parvekkeet, vedeneristys pintalaatan alla, B-rakennuksen parvekekaiteiden ja - lattioiden kunnostus, palovaroitinjärjestelmän asennus (yhteiset tilat). 2002 B-rakennuksen saunan kunnostus, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2001 Nurmialueiden kunnostus A- ja B-talojen seinustoilla. 1999 B-rakennuksen entisen saunan muuttaminen arkisto- ja kokoustilaksi. Julkisivujen kunnostus ja maalaus, pesutuvan koneiden uusinta ja pesutuvan maalaus. 1993 Vesi- ja viemärikalusteiden uusinta, pesualtaat, kylpyammeet, WC-istuimet, vesi- ja viemärikalusteiden uusinta. 1990 Sähköpääkeskus. 1989 Vesikaton uusinta. 1989 Ikkunoiden uusinta parvekeovien uusinta, kattosiltojen uusinta

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2030: 2025 ikkunahuolto, ulko-ovien ja autotallinovien kunnostus, saunatilojen peruskorjaus ja muut mahdolliset kellaritilojen muutostyöt, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden kunnostus. 2026 Vesikattojen puhdistus ja pinnoitus, energiatehokkuuden parantamistoimenpiteet lämmönjakokeskuksiin, ilmanvaihdon parannustyöt huoneistoissa suunnittelu/toteutus. 2028 Julkisivujen kuntotutkimus. 2030 Sähköjen kuntotutkimus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 12.6.2025 päätettiin teettää taloyhtiön urakat (taloyhtiön saunatilojen peruskorjaus ja muut kellaritilojen kunnostukset, ulko-ovien ja autotallin ovien kunnostus, ranskalaiset parvekkeet) sekä valtuutettiin hallitus nostamaan korkeintaan 500 000€ (=n. 106,50€/m2) limiittilaina.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4412.8 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala280 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Hertsi (n. 0.8 km)

KoulutHertsikan ala-aste (n. 0.75 km)

PäiväkotiMontessori leikkikoulu (n. 0.05 km), Päiväkoti Herttoniemi (n. 0.29 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.1 km), Metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa ja K-Supermarket Hertta (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu513 kertaa