Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1405262HelsinkiEUR735000Helsinki Etu-Töölö
109,5 / 109,54h, k, kph/wc, erill.wc, halli, parvi, 2 sis.käyntiä

Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki

735 000,00 €Velaton hinta
723 719,52 €Myyntihinta
109.5Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Lähes 100-vuotiaan talon charmia

  • Korkeat huoneet, isot ikkunat
  • Toimiva koti perheelle

Töölön Viiskulmaksikin kutsuttua risteysaluetta hallitsee Taka-Töölöstä lähestyttäessä komea ja korkea 1927-1929 valmistunut punatiililinna. Tämä uhkea maamerkki seisoo Caloniuksenkadun ja Runeberginkadun kulmassa. Huikeassa toisen kerroksen kolmen makuuhuoneen kodissa on vuosien saatossa kasvatettu iso perhe. Nyt pesä on tyhjentymässä ja on aika antaa mahdollisuus myös seuraaville. Vaikka sisäänkäynti on Runeberginkadun puolelta, on kodin ikkunoista suurin osa Caloniuksenkadulle ja yksi Sasu Punasen aukiolle ja sen puihin. Täältä näkymää on aina Töölöntorille saakka. Asunnossa on säilytetty paljon alkuperäisiä elementtejä. Huonejaon lisäksi ikkunat ovat isot, ikkunalaudat leveät ja huoneet avaria ja lähes kolme metriä korkeita. Niiden välissä on toinen toistaan kauniimpia täyspuisia peili- tai liukuväliovia. Kaikkialla on kestävä merbauparketti ja vaaleaksi maalatut seinät. Katunäkymien lisäksi asunnosta on keittiöstä ja sen palvelijanhuoneesta näkymä pihakortteliin. Mukavan kokoisessa keittiössä on kaupunkikaasu ja hyvin säilytys- ja työtilaa. Asumismukavuutta tuovat kaksi wc:tä ja 20-luvun talolle epätyypillinen hyvän kokoinen kylpyhuone. Sisäänkäyntejä on kaksi. Arkkitehti Aarne Sarvela suunnitteli rakennuksen Elannon käyttöön asuin- ja liikerakennukseksi. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, mm. ikkunat uusittiin 2012-14 ja putkisaneeraus tehtiin 2010. Ilmanvaihtoa on parannettu vastikään hormi-imureilla. Kaikki on lähellä ja tänne on helppo tulla. Ulkoilualueet ovat muutaman korttelin päässä. Julkiset kulkuneuvot kulkevat vierestä ja ydinkeskustaan voi kävellä. Palvelut löytyvät läheltä ja jopa omasta korttelista. Tämä asunto pitää nähdä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405262
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuneberginkatu 28, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku4h, k, kph/wc, erill.wc, halli, parvi, 2 sis.käyntiä
Asuinpinta-ala109.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala109.5 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt1990 täydellisesti remontoitu (parketti, pinnat). 2011 parketti hallissa, eteisessä, keittiössä, palvelijanhuoneessa uusittu parketti, maalattu seinät ja katot. 2014 ikkunoiden smyygit kunnostettu ja maalattu. 2010-2024 sisäovien ja ovenkarmien kunnostusta, lukitusten ja kahvojen kunnostusta.
Vapautuminen2 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2x), kaasuliesi, sähköuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, työtaso (tammi)
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, taitettava lasiovi, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys (suora sähkö), kaapisto, wc-istuin, käsisuihku, kiinteät valaisimet. Erilllinen wc: wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, peili, lattiaviemäri, kiinteät valaisimet
OlohuoneIkkunat kahteen suuntaan
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (puiset), kiinteät peilit
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKomerot, kellarikomero, vinttikomero (kaksi säilytyskomeroa)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetnk. palvelijanhuoneessa parvi (noin 2 metrissä)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta723 719,52 €
Velkaosuus11 280,48 €
Velaton hinta735 000,00 €
Hoitovastike640,58 €/kk
Rahoitusvastike202,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä843,16 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaSauna 15 e/kk. Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Runeberginkatu 28
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1989 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1930
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy
Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, kaapeli-TV, vinttikomero, kellarikomero (ei kaikilla asunnoilla), DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10 M, hissi, sauna, 28kpl vuokrattavia polkupyöräpaikkoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitohistoria (uusimmasta vanhimpaan) 2024 Perusparannus / Ilmanvaihtojärjestelmä: Hormi-imurien asennus. 2020 Julkisivut: Pihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus. Sähköjärjestelmä: Vinttien palovaroitinjärjestelmän uusiminen. 2019 Ulko-ovet: A- ja B-raput, 2 liiketilan huoltolakkaus. Yläpohjarakenteet ja vesikatto: Räystäiden ja vesikourujen korjaustyöt. 2018 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-hormien nuohous ja kuntokartoitukset. Maalaus: Vesikaton huoltomaalaus. 201Maalaus: B-portaan porrashuoneovien kunnostusmaalaus. 2015 Maalaus: Porrashuoneen ikkunapenkkien kunnostusmaalaus. 2014 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Ikkunoiden uusiminen ja/tai maalauskunnostus. Sähköjärjestelmä: D-rapun ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Vesikatto: Lumiesteiden uusiminen. 2013 Julkisivut: Pihapuolen paikkarappaukset ja maalaus. Maalaus: Porttikäytävän ja portin kunnostusmaalaus. 2012 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Sisäpihan parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus. Maalaus: Jätekatoksen maalaus. 2011 Lukitus: Lukituksen uusiminen. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpökeskuksen uusiminen Yläpohjarakenteet ja vesikatto: Pihajulkisivujen syöksytorvien uusiminen 2010 Vesi- ja viemäriputket: Putkisaneeraus. 2005 Pihan valaistus: Valaistuksen uusiminen. 2004 Maalaus: Ikkunoiden huoltomaalaus 2002 Lämmitysjärjestelmä: Lämpölinjaventtiilit ja perussäätö. 1999 Perusparannus / Piharakennukset: Jätekatos pihalle. 1998 Maalaus: Vesikaton maalaus Piharakennukset: Pihakannen uusiminen. 1995 Peruskorjaus / Hissit: Hissien peruskorjaus. 1994 Julkisivut: Pihajulkisivujen kunnostus. Maalaus: Porrashuoneiden maalaus. 1993 Sähköjärjestelmä: Sähkösaneeraus. 1971 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Ikkunoiden kunnostus. Vesi- ja viemäriputket: Vesijohdot Yläpohjarakenteet ja vesikatto: Osittain katto.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeita, ei vielä tehtyjä päätöksiä (yhtiön hallituksen selvitys) 2023- Pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu (käynnissä). 2026 Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu. 2027 Räystäiden ja vesikourujen korjaus pihan julkisivun kunnostuksen yhteydessä. Osittain korjattu 2019. Pihajulkisivun uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön remonttilimiitti 100 000 €, joka on jyvitetty PO€-lainana maksettavaksi 14.11.25. Neliökohtainen kustannus osakkaille 14,22 € tai rahoitusvastike 0,14 €.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 7.4.2025: Päätettiin myöntää valtuus hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Vastikeperuste: ks. yhtiöjärjestyksen 5 pykälä.
Huoneistot yhteensä89 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5588.5 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala906 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtu-Töölön erikoisliikkeet, kahvilat ja palvelut (n. 0.1 km), Kulttuurielämä: Q-teatteri (n. 0.15 km), Musiikkitalo, Finlandiatalo, Ooppera (n. 1 km), Lasten leikkipuistot (Sammonpuistikko) (n. 0.3 km), Koirapuisto (Taivallahden koira-aitaus) (n. 0.65 km), Väinämöisen kenttä ja puisto (n. 0.45 km), Hietaranta: uimaranta, padelkenttiä, ulkokuntosali (n. 0.65 km), Taivallahden tenniskeskus, leikkipuisto ja koirapuisto (n. 0.65 km), Humallahden venekerho (n. 1.5 km)
KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.4 km), Töölön ala-aste (n. 0.9 km), Minervaskolan (n. 0.4 km), Töölön yhteiskoulu (n. 1.4 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.45 km), Tölö Gymnasium (n. 0.55 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lapinlahti (n. 0.65 km), Töölön Montessori-Leikkikoulu (n. 0.5 km), Töölön Ankkalampi (suomi, englanti) (n. 0.7 km), Finnish American Kindergarten (n. 0.55 km), Daghemmet Viktoria (n. 1.5 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.05 km), K-Market (n. 0.1 km), K-Supermarket Kasarmi (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu310 kertaa
Vastuullista välittämistä