66 m² / 66 m²3h, k + kph+ vaateh. + las. parv.
Pursimiehenkatu 24, Punavuori, Helsinki
498 000,00 €Velaton hinta
428 675,52 €Myyntihinta
66 m²Pursimiehenkatu 24, Punavuori, Helsinki
Jani Åkers
kiinteistönvälittäjä, koulutuspäällikkö, LKV, LVV, KED
jani.akers@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 464 9348
Asunnossa harvinaisen hyvä pohjaratkaisu
- Vaatehuone
- Taloyhtiössä tehty mm. putket ja julkisivu
- Ylin kerros ja lasitettu parveke
Rauhallisella Punavuoren sijainnilla erittäin toimiva kolmio myynnissä. Asunto sijaitsee ylimmässä 7. kerroksessa ja parveke on lasitettu, asunnon pohja on hyvin suunniteltu ja toimiva. Putkiremonttikin on tehty 2014-2015 ja julkisivu-, parveke- ja sokkeliremontti on tehty 2025. Aurinkovoimala on asennettu 2023. Ratikoiden 1 ja 6 pysäkit löytyvät kotioven vierestä. Vuokratuottojakin taloyhtiöllä oli 76 817,38 €/v. 2024. Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin kolmioon!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1405213
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPursimiehenkatu 24, 00150 Helsinki
KaupunginosaPunavuori
Huoneluku3h, k + kph+ vaateh. + las. parv.
Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala66 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiön ikkunan sälekaihtimen nostin ei toimi
Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu kokonaisuudessaan putkiremontin yhteydessä 2014, jolloin keittiön seinä on avattu.
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, kaapistot, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneKaapistot
LaajakaistayhteysDNA 10M/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, lasi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta428 675,52 €
Velkaosuus69 324,48 €
Velaton hinta498 000,00 €
Hoitovastike290,40 €/kk
Rahoitusvastike503,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä793,98 €/kk
VesimaksuEnnakko 18 € / hlö / kk
Lisätietoja kustannuksistaJulkisivuremontin lisälaina 200.000 € jyvitys tehdään syksyllä 2025. Isännöitsijätoimiston arvion mukaan tämän asunnon osuus on noin 3.030 €.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Perämiehenkatu 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1972.2 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, varasto, varasto/arkisto, ulkoiluvälinevarasto (2x), lastenvaunuvarasto, talon toimisto, väestönsuoja (2x), muuntamohuone, C-portaan ylätason varasto.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024–2025: Julkisivu-, parveke- ja sokkeliremontti
2024: Hissien kuntotutkimus
2023–2024: Julkisivu-, parveke- ja sokkelinremontin suunnittelu (Aarno)
2023: Aurinkovoimalan asennus (Rasol), VSS-tilojen tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys
2021–2022: A- ja B-porraskäytävien sekä pyöräkellarin maalaus
2021: IV-hormien nuohous/säätö ja IV-suodattimien vaihto, Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2020: Vesikaton uusiminen
2019: Vesikaton toteutumissuunnitelman päivitys
2018: Viemärien sukitus (A1, A79, D62/63), Porttikäytävän katon lisäeristys ja uudet laudoitukset, Vesikaton toteutussuunnitelma
2017: Kellaritilojen viemärien ja tuuletusviemärien sukitus, Autotallien ovien uusiminen, Vesikaton hankesuunnitelma, Hissien korjaukset (kannatusköydet, lukkoradat, jarruhihnat)
2016: Vesikaton kuntotutkimus, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2015: Linjasaneeraus päättynyt, Lukituksen uusiminen, Yhtiön huoneistojen A79 ja B20 keittiöremontti
2014: Linjasaneeraus aloitettu
2012–2014: Linjasaneerauksen suunnittelu
2011: Katon paikkauskorjaukset
2009: Pursimiehenkadun puolen viheralueen kunnostus
2008: Pesutuvan kuivausjärjestelmä
2005: Yleisten tilojen lukituksen uusintasarjoitus, Ajoportin uusiminen
2003: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2001: Lämmönjakolaitteiden uusiminen, Peltikaton maalaus, Ilmanvaihtohormien nuohous
1998: Parvekkeiden kunnostus
1996: Saunan kunnostus
1992: Porrashuoneiden maalaus
1991: Patteriventtiilien uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimien uusiminen huoneistoissa. Hissien kuntotutkimus. 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Pihan viheralueiden ehostus ja kunnostus tarpeen mukaan. 2027–2030 IV-hormien nuohous ja säätö. Hissien saneeraus arviolta vuosina 2028-2035. Korjaussuunnitelma 2030-40 laatiminen - ennakoidaan tulevat korjaustarpeet koko kiinteistössä.
Korvausilmaventtiilien vaihto suoritetan joka toinen vuosi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLisälaina 200 000,00€ jyvitetään osakkaille syksyllä. Yhtiöllä on käyttötili 30 000€, josta on käytetty 0 euroa per 30.6.2024.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 7.5.2025 päätti:
- julkisivuremontin lisärahoittamisesta, joka toteutetaan erillisenä enintään 200 000 € lainana. Päätettiin Laina-ajaksi 10 vuotta.
- myöntää hallitukselle oikeus päättää pääomavastikkeen suuruus, maksutapa ja maksuajankohta. Hankeosuuslaskelmat remontin molemmista lainoista ovat osakkaiden ladattavissa huoneistotieto.fi -portaalissa.
- myöntää hallitukselle oikeus enintään 2 kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen.
- lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien kertasuoritusten lainanlyhennysten määrällä.
Yhtiön aurinkovoimalan tuotto vuonna 2024 oli 18 817 kWh.
Yhtiöjärjestys 15§
Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Hallitukselle myönnettiin oikeus enintään 2 kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Yhtiökokous päätti myös lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien kertasuoritusten lainanlyhennysten määrällä.
Huoneistot yhteensä79 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4378 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala203 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPunavuoren putiikit, kahvilat ja ravintolat (n. 1 km)
KoulutSnellmanin ala-asteen koulu (n. 0.5 km), Helsingin Normaalilyseo (n. 0.75 km)
PäiväkotiPäiväkoti Engel Albert (n. 0.3 km), Päiväkoti Meripirtti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetRatikka 1 (n. 0.1 km), Ratikka 6 (n. 0.3 km), Bussi 20 (n. 0.4 km)
RuokakaupatAlepa Perämiehenkatu (n. 0.2 km), S-Market Bulevardi (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu373 kertaa
