116 m² / 116 m²5h, k, kph/wc, erill.wc, s, 2 x las.parv.
Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
744 500,00 €Velaton hinta
733 610,22 €Myyntihinta
116 m²Runeberginkatu 4b, Kamppi, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä ja ruokailutilaa
Ruokailutila digistailattuna
Ruokailutila
Keittiötä ja olohuonetta
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Lasitettua alakerran parveketta
Näkymää alakerran parvekkeelta
Olohuonetta
Olohuone
Olohuonetta digistailattuna
Olohuone
Alakerran ensimmäinen makuuhuone digistailattuna
Alakerran ensimmäinen makuuhuone
Alakerran toinen makuuhuone digistailattuna
Alakerran toinen makuuhuone
Alakerran toinen makuuhuone
Alakerran erillinen wc
Yläkerran aulaa
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuonetta digistailattuna
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuonetta
Yläkerran toinen makuuhuone työhuoneeksi digistailattuna
Yläkerran toista makuuhuonetta / arkiolohuonetta / työhuonetta tms
Yläkerran toista makuuhuonetta / arkiolohuonetta / työhuonetta tms ja käynti parvekkeelle
Yläkerran makuuhuoneita ja käyntiä parvekkeelle
Yläkerran makuuhuoneita
Lasitettua yläkerran parveketta
Näkymää yläkerran parvekkeelta
Näkymää yläkerran parvekkeelta
Yläkerran kylpyhuone/wc
Yläkerran kylpyhuone/wc
Yläkerran sauna
Eteinen
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Talo pihan puolelta
Talo pihan puolelta
Talo pihan puolelta
Talo pihan puolelta
Talo pihan puolelta
Talo kadun puolelta
Talo kadun puolelta
Talo kadun puolelta
Talo kadun puolelta
Talo kadun puolelta
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä ja ruokailutilaa
Ruokailutila digistailattuna
Ruokailutila
Keittiötä ja olohuonetta
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Lasitettua alakerran parveketta
Näkymää alakerran parvekkeelta
Olohuonetta
Olohuone
Olohuonetta digistailattuna
Olohuone
Alakerran ensimmäinen makuuhuone digistailattuna
Alakerran ensimmäinen makuuhuone
Alakerran toinen makuuhuone digistailattuna
Alakerran toinen makuuhuone
Alakerran toinen makuuhuone
Alakerran erillinen wc
Yläkerran aulaa
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuonetta digistailattuna
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuonetta
Yläkerran toinen makuuhuone työhuoneeksi digistailattuna
Yläkerran toista makuuhuonetta / arkiolohuonetta / työhuonetta tms
Yläkerran toista makuuhuonetta / arkiolohuonetta / työhuonetta tms ja käynti parvekkeelle
Yläkerran makuuhuoneita ja käyntiä parvekkeelle
Yläkerran makuuhuoneita
Lasitettua yläkerran parveketta
Näkymää yläkerran parvekkeelta
Näkymää yläkerran parvekkeelta
Yläkerran kylpyhuone/wc
Yläkerran kylpyhuone/wc
Yläkerran sauna
Eteinen
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Talo pihan puolelta
Talo pihan puolelta
Talo pihan puolelta
Talo pihan puolelta
Talo pihan puolelta
Talo kadun puolelta
Talo kadun puolelta
Talo kadun puolelta
Talo kadun puolelta
Talo kadun puolelta
Nina Niemelä
Ylempi kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV
nina.niemela@kiinteistomaailma.fi
puh. 0407070670
Remontoi tästä mieleisesi! Harvinainen tilaisuus – tilava kaksikerroksinen koti Kampin sydämessä! Osoite: Runeberginkatu 4 Sijainti: Taloyhtiö sijaitsee Autotataloa vastapäätä, aivan Kampin monipuolisten palveluiden ja metroaseman tuntumassa – kaikki kaupungin mukavuudet käden ulottuvilla. Kodin vahvuudet: - Kaksi ylimmäistä kerrosta – rauhallinen ja valoisa sijainti - 5 huonetta + keittiö – tilaa isommallekin perheelle - Alakerta: 2 makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, olohuone, erillinen wc, lasitettu parveke - Yläkerta: 2 makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, lasitettu parveke - Kaksi lasitettua parveketta – näkymät kattojen yli rauhalliselle sisäpihalle - Porrashissi yläkertaan – esteetön kulku myös huonompijalkaiselle - Taloyhtiön hissillä pääsy suoraan asuntoon - Ilmalämpöpumppu – tuo viilennystä kuumiin kesäpäiviin ja lisää asumismukavuutta - Sauna ja erillinen wc – arjen mukavuutta Autopaikat: Taloyhtiö omistaa osakkeita Malminkadun Pysäköinti Oy:ssä, mikä oikeuttaa yhteensä 32 ei-nimettyyn autohallipaikkaan. Taloyhtiön omassa käytössä oli keskimäärin 24 autopaikkaa vuonna 2024. Kunto: Asunto kaipaa pintaremonttia – loistava mahdollisuus luoda juuri oman näköinen koti. Sijainti: Kampin kauppakeskus, metro ja keskustan palvelut aivan vieressä – urbaania asumista parhaimmillaan! Kiinnostuitko? Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus tarjoaa tilaa, toimivuutta ja sijainnin, jota harvoin tulee vastaan. Ota yhteyttä, tilaa asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksesi ja sovi oma yksityinen esittely - lämpimästi tervetuloa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404559
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuneberginkatu 4b, 00100 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku5h, k, kph/wc, erill.wc, s, 2 x las.parv.
Asuinpinta-ala116 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala116 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Avara suuri sisäpiha näkymä molemmilta parvekkeilta. Ikkunasuunnat: koillinen, länsi, itä, lounas
ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
VapautuminenAsunto vapautuu kauppahinnan maksua vastaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi/-uuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatAlakerrassa: Erillinen wc: Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bide-suihku, kiinteät valaisimet. Yläkerrassa: Kylpyhuone/wc: Kylpyhuone: Peilikaappi,, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, kaapisto, lämpöpatteri, kiinteät valaisimet. Sauna: Sähkökiuas, kiinteät valaisimet.
OlohuoneKäynti parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, verhotangot/-kiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista
LaajakaistayhteysLaajakaista
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kiinteät kaapistot huoneistossa
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi/-uuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila laattaa
KylpyhuoneAlakerrassa:
Erillinen wc: Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bide-suihku, kiinteät valaisimet.
Yläkerrassa:
Kylpyhuone/wc: Kylpyhuone: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, kaapisto, lämpöpatteri, kiinteät valaisimet. Sauna: Sähkökiuas, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta, muovi (erillinen wc). Seinät: Laatta, laatta/maalattu (erillinen wc)
OlohuoneKäynti parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta733 610,22 €
Velkaosuus10 889,78 €
Velaton hinta744 500,00 €
Hoitovastike933,74 €/kk
Rahoitusvastike98,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 031,74 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk
Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 100 € / kk
Autopaikkamaksu: 100 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 556,80€.
Tonttivastike 376,94€.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Runeberginkatu 4 B
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1326 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni.
Betoni, elementti
Betoni, elementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikiertoinen patteri
Kaukolämpö, vesikiertoinen patteri
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / ISS Palvelut, p.0200 155 00/palvelukeskus@iss.fi.
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, taloyhtiölaajakaista
Hissi, sauna, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Uusi 2-piirinen Cetetherm-merkkinen lämmönsiirrin.
2006: Julkisivujen saumauskorjaus, ikkunoiden huoltomaalaus.
2008: Patteriverkoston tasapainotuksen ja termostaattien uusinnan suunnittelu.
2008-10: Kylpyhuoneiden korjaus koskien vedeneristystä, vesiputkistoja ja laatoitusta.
2009: Tulo- ja poistoventtiilien puhdistus- ja säätötyö.
2010: Patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Talosauna- ja pesutilojen kunnostus. Vesikaton kuntotutkimus Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen.
2011: Lukoston uusiminen. Televerkoston peruskorjaus. Porrashuoneiden maalaus. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus.
2012: Sähköpääkeskuksen ja alajakokeskuksien tarkistus ja vikojen korjaus. IV-järjestelmän kuntokartoitus. Keittiöviemärien painehuuhtelu ja tarvittaessa vesikalusteiden korjaukset. Tuuletusviemärien kuvaus ja puhdistus. Huoneistoparvekkeiden lasitus.
2013: Terassiparvekkeiden katosten uusiminen ja lasitus.
2014: Ikkuna-, seinä- ja kattoventtiilien uusiminen. Kattojen poistoilmakoneiden ja IV-huoneen puhaltimien uusiminen sekä ilmastointikanavien puhdistus. Automaatiokeskusten (VAK 9 ja 10) uusiminen. Huoneistojen ilmastoinnin säätö. Poistoilmakone 7 pumpun kunnon ja glykolien tarkistus.
2015: Poistoilmakone 7 pumpun uusiminen ja gkykolien vaihto. Paineensäätöventtiilin asennus kylmävesijohtoon. LED valot ulkovaloihin.
2016: LED-valaisimet porrashuoneisiin.
2017: Uusi Miele- pyykinpesukone. Palovaroittimet yleisiin tiloihin. Sisäpihan alapihalla sokkelin korjaus, uudet salaojat ja -tarkistuskaivot, pumppaamo, sadevesien, samoin yläpihalla, ohjaus kaupungin hulevesiverkostoon, uudet savunpoistoluukut ja pelastustien parannus maamassoja vaihtamalla ja uusi rakennus-kerros murskeilla.
2018: Ulko-ovien (17 kpl) huoltomaalaus ja sisäpihan puoleisten kellarien maalaus. 1. kerroksen ulko-ovien ja A-portaan alapihan ulko-oven kostuneen betonilattian korjaus mattosyvennyksin ja uudet kumimatot. 2019: Huoneistojen kunto- ja märkätilojen kartoitus. Vastuunjako osakehuoneistoissa taloyhtiön ja osakkaiden välillä.
2020: Alkuperäisen Telemerk-nimisen turvavalo- ja ohjauskeskuksen uusiminen Teknoware- merkkiseksi sähköpääkeskuksessa. Sisäpihan A-ulkoportaiden kosteuskorjaus ja sokkelin kosteuskorjauksen takuukorjaus. 2-vaihteisen Cetetherm lämmönsiirtimen uusiminen 3-vaihteiseksi Gebwell-merkkiseksi ja paisuntasäiliön uusiminen lämmönjakohuoneessa. Uusi Miele- pyykin kuivausrumpu.
2021: Ouman Oy:n taloautomaation asennus sen jälkeen, kun Schneider Electric Finland Oy:n laitteet oli purettu.
2022: B-portaan sisäänkäynnin katon uusinta ja sadeveden ohjaus kasvialtaaseen. Jätehuoneen lattian pinnoitteen vesitiivistäminen ja lattiakaivoon puuttuneet osat ja viemäriputkien lisääminen. Pesulaan hankittu Talpet -merkkinen kylmämankeli.
2023: Toimistotilojen ikkunakorjaus.
2023: Pihan viheralueiden pienkunnostus.
2024: Viemäreiden sukitusurakka valmistui kesäkuussa. Toimistotilojen, toinen kerros kadun puoli, sisäikkunakorjaus valmistui. Hissihälytys toteutettu. Asuntojen ikkuna- ja seinäventtiilien suodattimet vaihdettu. Hankittu 1. kerroksen yleisiin tiloihin ja hisseihin uudet ruskeat matot.
2025: Lukituksen uusiminen iLOQ-avaimiksi. Oviautomatiikan asennus A- ja B-portaiden kadunpuoleisiin ulko-oviin. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö asuntojen ikkunoiden ja seinien suodattimien vaihto ja Camini Uusimaan Oy / Sisäilmahuolto Oy Suomi ilmanvaihtourakan keskeytyneet työt tarvittavine korjauksineen, kuten huoneistojen ilmanvaihdon säädöt ja tarvittaessa korjaukset. Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin ja uudet energiatodistukset.
Tiedossa olevat korjauksetKPTS: 2026-2031:
2026: Lukituksen täydennys (nr 1, 10 000€). Sadevesikaivojen tarkastus / korjaus (nr 2, 10.000€). Ilmastoinnin tarkastuskorjaus säätö (nr 3, 4.000€).
Vesikaton uusimisen suunnittelu (nr 4, 10.000€).
2027: Vesikaton uusiminen (nr 5, 280.000€).
2028: Asuntojen ikkunoiden uusiminen (nr 6, 250.000€).
Julkisivusaneerauksen suunnittelu (nr 8, 30.000€)
2029-2030: Käyttövesiverkoston kuvaus ja toimenpiteet (nr 7).
Kaikki summat ovat arvioita.
nr 1-3 katetaan hoitovastikeylijäämällä (2026 n. 24k€, 2027 n. 116.752,58€).
nr 4, kisältyy korjauskustannuksiin (2026 n. 10k€).
nr 5, rahoitus taloyhtiölainalla (2026 n. 280k€, 2027 n. 18.970€)
nr 6, rahoitus taloyhtiölainalla / hoitovastikeylijäämällä (2026 n. 250k€, 2027 n. 16.938€)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Sukitusurakka on valmistunut kesäkuussa 2024 ja lainaosuudet on jyvitetty huoneistokohtaisiksi velkaosuuksiksi elokuussa 2024. Velkaosuus on isännöitsijäntodistuksen mukainen.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2947.5 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1476 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: mm. Kauppakorkeakoulu Hanken n. 350m, Aalto School of Business Arkadia Building n. 400m, Ressun peruskoulu (ala- ja yläaste) n. 450m, Etu-Töölön lukio n. 450m, Minervaskolan (ala-aste) n. 1.1km, Grundskolan Norsen (ylä-aste) n. 1.9km.
Päiväkodit: mm. Helsingin kaupungin Päiväkoti taloyhtiön pihalla, Päiväkoti Kamppi n. 90m, Päiväkoti Leppäsuo n. 350m.
Ruokakaupat: mm. K-Market Pikku-Kamppi n. 130m, Alepa Kamppi n. 160m, K-Supermarket Kamppi n. 450m.
Muut lähipalvelut: mm. Kampin ostoskeskus n. 250m, Finnkino Tennispalatsi n. 260m, Helsingin keskustakirjasto Oodi n. 850m, Hietarannan uimaranta n. 1.4km.
Koulutmm. Kauppakorkeakoulu Hanken n. 350m, Aalto School of Business Arkadia Building n. 400m, Ressun peruskoulu (ala- ja yläaste) n. 450m, Etu-Töölön lukio n. 450m, Minervaskolan (ala-aste) n. 1.1km, Grundskolan Norsen (ylä-aste) n. 1.9km (n. 0.35 km)
Päiväkotimm. Helsingin kaupungin Päiväkoti taloyhtiön pihalla, Päiväkoti Kamppi n. 90m, Päiväkoti Leppäsuo n. 350m
Liikenneyhteydetmm. Kampin Metroasema n. 200m, Helsingin päärautatieasema n. 950m.
Ruokakaupatmm. K-Market Pikku-Kamppi n. 130m, Alepa Kamppi n. 160m, K-Supermarket Kamppi n. 450m. (n. 0.13 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. +35893436370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. +35893436370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi
Ilmoitusta on katsottu510 kertaa
