67,5 m² / 67,5 m²3h+kt+kph+s+lasitettu parveke

Kahvipavunkuja 6, Vuosaari, Helsinki

309 000,00 €Velaton hinta

309 000,00 €Myyntihinta

Pienempi MH

Isompi MH

Pienempi MH

Isompi MH

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Muuttovalmis 4. kerroksen kolmio Vuosaaressa

Oma sauna
Lasitettu parveke
Heti vapaa!
Oma tontti

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen, 4. kerroksen valoisaan ja hyvin suunniteltuun kolmioon Vuosaaressa! Asunto sijaitsee modernissa vuonna 2017 valmistuneessa kerrostalossa, Asunto Oy Helsingin Arabicassa, omalla tontilla. Huoneiston 67,5 m2 tarjoavat toimivan pohjaratkaisun, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus. Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja niissä on riittävästi kaappitilaa. Lattiat ovat kauttaaltaan parkettia, ja kylpyhuoneessa on laattaa sekä mukavuutta tuova lattialämmitys. Erityistä arjen luksusta tarjoaa oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena keväästä syksyyn – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle. Sijainti on erinomainen: Vuosaaren metroasema on alle kilometrin päässä, ja lähikaupat, koulut, päiväkodit sekä Aurinkolahden uimaranta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Hyvät yhteydet myös omalla autolla. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee vaikka heti. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404180

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKahvipavunkuja 6, 00990 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku3h+kt+kph+s+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin

SaniteettitilatKPH: peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, kph-kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekesälekaihtimet, parvekematto, parvekkeen pyörätuoliramppi, kiinteät valaisimet, huoneistossa olevat kattovalaisimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta309 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta309 000,00 €

Hoitovastike285,53 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä285,53 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste: m2. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.6.2025 myönnetty hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kk hoito- ja/tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii/sallii.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Arabica

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala800 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, 2. kellarikerroksessa käynti autohalliin. 1. kellarikerroksessa talovarasto, irtaimistovarastoja, kuivaushuone, siivouskomero, väestönsuoja, kaksi ulkoiluvälinevarastoa ja teknisiä tiloja. 1. kerroksessa kaksi lastenvaunuvarastoa. Kaapeli-TV (Elisa), 10/10M kiinteistöliittymä (Saunalahti)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Parvekelasituksien tarkastus/huolto, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Porrashuoneiden kerroksien lasienpesut ulkopuolelta. 2022 Kameravalvonta autohalliin, Sähköautolatausinfra autohalliin. 2021-2022 B-portaan IV-koneen (TK2) jäähdytysyksikön kompressorin uusiminen (takuukorjaus). 2021 Autohallin porraskäytävän oven automatisointi, A-rapun hissin käyttöjärjestelmän uusiminen. 2018-2020 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2018 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous, Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Laaja kuntoarvio. 2025-2027 Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2025-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla ja huoneistopihoilla. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveysyksikön päällikön antamaa määräystä. Ks. isänn.todistus. Yhtiö kuuluu osapuolena 27.8.2019 allekirjoitettuun hallinnanjakosopimukseen, jossa sovitaan kiinteistön 91-54-99-9 hallinnonjaosta koskien yhteiskäytössä olevien autohallin, piha-alueen ja jätehuoneiden hallinnointia ja kustannusten jakoa. Tontin nro 9 kokonaispinta-alasta 13189 m2 Asunto Oy Helsingin Arabican yksinomainen hallinta-alue on 800 m2. Ks. lisätiedot hallinnanjakosopimuksesta ja rasitteista v. 2024 toimintakertomuksesta sekä YJ 4§.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3564 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAurinkolahden uimaranta (n. 0.95 km)

KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.5 km), Vuosaaren ala-asteen koulu (n. 1.1 km), Puistopolun peruskoulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Koralli (n. 1.2 km), Päiväkoti Keula (n. 1.8 km), Päiväkoti Hanna (n. 1.1 km), Päiväkoti Ahti (n. 0.5 km), Päiväkoti Inkivääri (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetVuosaaren metro-asema (n. 0.85 km), Bussipysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.5 km), Alepa (n. 0.45 km), K-Market (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu84 kertaa