Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1404162HelsinkiEUR548000Helsinki Munkkiniemi
82 / 824h+k+kph+p

Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki

548 000,00 €Velaton hinta
542 649,63 €Myyntihinta
82Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Kolmas makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Tilava parveke
Tilava parveke
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Parvekenäkymiä
Parvekenäkymiä
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Kolmas makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Tilava parveke
Tilava parveke
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Parvekenäkymiä
Parvekenäkymiä
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 5, Munkkiniemi, Helsinki

    Perheelle ihana koti ylimmästä kerroksesta! Kodikas ja viihtyisä asunto tarjoaa valoa, vehreitä näkymiä ja yksityisyyttä – naapureita ei ole yläpuolella. Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2014 uusittu kylpyhuone. Puoliksi avoin keittiö on avara ja moderni ratkaisu, joka yhdistää olohuoneen ja keittiön toisiinsa. Huoneisto on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2017, jolloin keittiö modernisoitiin, lattioihin asennettiin parketti, pinnat ja valaistus päivitettiin ja komerot uusittiin. Lasitettu parveke avautuu rauhallisen kadun suuntaan, joten kesäöinä voi hyvin nukkua parvekeovi raollaan. Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta avautuvat näkymät vehreään metsään. Esteetön kulku hissiin tekee asunnosta houkuttelevan kaikenikäisille. Hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on laajasti saneerattu, eikä lähivuosille ole odotettavissa suuria remonttitarpeita. Asukkaiden käytössä on muun muassa viihtyisä saunaosasto ja pesutupa. Sijainti on erinomainen – rauhallinen ja suojaisa, mutta silti lähellä palveluja, liikenneyhteyksiä ja arvostettuja kouluja. Huopalahdentien vilinä ei tänne kuulu. Tuleva pikaraitiotie parantaa liikenneyhteyksiä entisestään niin keskustaan kuin pohjoiseen Helsinkiin. Talon takaovelta pääsee suoraan Rakuunapuistoon, ja merenlahden rantaan on vain lyhyt kävelymatka. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja viihtyisään ylimmän kerroksen kotiin!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 2.11.2025
    12:00 - 12:45
    Tervetuloa ensiesittelyymme sunnuntaina tai sovi oma esittelyaikasi!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1404162
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRakuunantie 5, 00330 Helsinki
    KaupunginosaMunkkiniemi
    Huoneluku4h+k+kph+p
    Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala82 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, -Kylpyhuoneessa on joitakin seinälaattoja, joiden pinnassa on pieni mikrohalkeama. Tutkittu taloyhtiön toimesta ja todettu että on kosmeettinen haitta. -Suihkun kaivon eristerengas korjattu taloyhtiön toimesta. Pieni sävyero tasoittuu ajan kanssa. -Eteisen parketti elää lämpötilan mukaan. Voi narista hieman kesällä lämpötilan kohotessa.
    Korjaus- ja muutostyöt2017 Lattiat (saarniparketti), seinät ja katot maalattu, vaatekaapit, eteiskaappi uusittu, eteisen kattoa madallettu upotettu valaistus siihen, avattu oviaukkoa sekä olohuoneeseen että keittiön- ja olohuoneen välillä, keittiö uusittu, kph kaapisto uusittu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyheliinakuivauspatteri
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa. Pesukoneesta voidaan neuvotella. Olohuoneen Ikean musta Billy-vitriini joka on kiinni seinässä, sopimuksen mukaan.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta542 649,63 €
    Velkaosuus5 350,37 €
    Velaton hinta548 000,00 €
    Hoitovastike459,20 €/kk
    Rahoitusvastike97,58 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä556,78 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä ei ole huoneistokohtaisia vesimittareita. Vedestä ei yhtiöjärjestyksen mukaan veloiteta osakkaita.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rakuunantie 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2617 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTaite
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Kotikatu Munkkiniemi
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, varastokomerot, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M DNA, vinttikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Katon maalaus, 2005 Parvekekaidelevyjen uusiminen, parvekekaiteiden maalaus, parvekelaattojen harjaterästen puhdistus ja maalaus, 2006 Lumiesteet katolle takapihan puolelle, 2007 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus, autotalliovien ym. ulkopaneelien uusiminen, saunan lauteiden uusiminen, tuulettimien asentaminen ullakolle, 2008 Porrashuoneiden pääovien ulkopanelointien uusiminen, 2010 Parvekekattojen maalikorjauksia, autohallin putkien läpimenojen tiivistäminen, peltikatteen huoltokorjaus ja maalaus, tonttiviemärin pinnoitus, 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus (helat, vesipellit, karmi-seinä-rako), 2012 Tonttiviemärin korjaus ja painehuuhtelu, 2013 Parvekkeiden lattioiden ja kattojen maalaus, 2014 Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti ja sähkönousut), parvekkeiden lasitus, yhteistilojen maalaus, 2015 Lukituksen uusiminen, 2015-2017 lämmitypiirin saneeraus, pattereiden vaihto, patteriventtiilien vaihto ja verkoston säätö, 2016 ikkunoiden maalaus, 2017 Patteriventiilien termostaattien uusiminen ja patteriverkoston säätö, 2019 Viheralueiden kunnostaminen ja koillisnurkan maamassan vaihto, katon pintaremontti: Peltikorjaukset, paikkamaalaus, kattoturvatuotteiden asennus, rännien maalaus, 2021 Mäntypaneeleiden huoltolakkaus, 2022 Hissien uusiminen ja esteettömyyden toteuttaminen, vesikaton kuntokartoitus/kuntotarkistus, 2024 IV-nuohous
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2026 : 2024 Asuntokohtaisten vesiputkien sulkujen ja tiiveyden tarkistaminen, Energiatodistus (nykyinen voimassa 11/2024), lattiakaivojen vedeneristyksen toteutuksen tarkistus. 2025 Vesikaton huolto-/korjaustarpeen selvitys 2026 Mäntypaneelien huoltolakkaus, ikkunoiden kuntotarkastus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaVarsinainen kevätyhtiökokous päätti 16.4.2025, että kaivot joissa on tarkastuksessa havaittu rakenteellisia puutteita, korjataan paikkakorjausmenetelmällä, jossa koko kylpyhuonetta ei jouduta remontoimaan vaan vesieriste limitetään vanhaan vesieristeeseen. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet valita urakoitsija sekä toteuttaa urakka ja nostaa sitä varten tarvittaessa hoitolaina enintään 30.000 € kustannuksin ja päättää laina-ajasta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Yhtiökokous suunniteltu 25.11.2025
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1680 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSuomen ja ruotsinkieliset koulut (ala-yläasteet) (n. 0.75 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 1.5 km), Munkkiniemen lukio (n. 0.7 km)
    PäiväkotiAnkkalampi - Duckies (n. 0.5 km), Munkkiniemen montessori leikkikoulu (n. 0.5 km), Daghemmet Elka (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.04 km), Raitiovaunu 4 (n. 0.4 km)
    RuokakaupatAlepat (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM, p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu55 kertaa
    Vastuullista välittämistä