Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1404088HelsinkiEUR780000Helsinki Kruununhaka
102 / 1023h+ k + kph, sauna + kodinhoitotila + vh

Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki

780 000,00 €Velaton hinta
713 106,68 €Myyntihinta
102Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki

    Keisarinna Maria Fjodorovnan mukaan nimetty Mariankatu on tunnettu historiallisesti kiinnostavista rakennuksistaan ja myös yhtenä Kruununhaan keskeisimmistä kaduista. Nyt Mariankadun varrelta on myynnissä upeasta jugend-talosta tilava koti. Käynti tähän toisen kerroksen huoneistoon kulkee kauniiin hissittömän rappukäytävän kautta. Kodin toimiva läpitalon pohjaratkaisu takaa sekä valoisuuden että viihtyvyyden. Tilat koostuvat kolmesta huoneesta, erillisestä keittiöstä, vaatehuoneesta ja kodinhoitotilasta, ja arjen mukavuuden kruunaa saunallinen kylpyhuone. Huonekorkeus, olohuoneen erkkeri-ikkuna, syvät ikkunapenkit ja kaunis kaakeliuuni tuovat kotiin vanhan talon ainutlaatuista lämpöä ja charmia. Taloa on hoidettu huolellisesti vuosien varrella. 2010-luvulla on toteutettu mm. vesi- ja viemäriputkiston kunnostus, porrashuoneiden maalaukset, pihakannen ja peltikatteen uusimiset sekä viimeisimpänä julkisivu- ja ikkunasaneeraus. Näyttävän yli satavuotiaan jugendtalon julkisivu palkittiin Vuoden julkisivu 2025 kilpailun voittajana. Sijainti on vertaansa vailla - Kruununhaan kahvilat, ravintolat ja kaikki ydinkeskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa yhdistelmän historiallista miljöötä ja modernia mukavuutta yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kauniita yksityiskohtia, tilantuntua ja historiaa huokuvan talon ainutlaatuista tunnelmaa - varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1404088
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMariankatu 26, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku3h+ k + kph, sauna + kodinhoitotila + vh
    Asuinpinta-ala102 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala102 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaSisäpihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2017
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen kaapistot ja wc-istuin vaihdettu 2020. Nano pinnoitus kylpyhuone, eteisen ja keittiön laattalattia. Keittiön kaappien ovet vaihdettu.
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, saareke, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, keittiön katossa halogeenivalaisimet ja seinävalaisimet, verhotanko
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi, moduulisauna, sähkökiuas, pyyhekoukut, wc-istuin, allas ja hana, lattialämmitys
    Olohuonekakluuni, erkkeri, olohuoneen seinävalaisimet, verhotanko
    MakuuhuonePäämakuuhuone: vaatekaappi, seinävalaisimet, verhotanko. Makuuhuone 2: Pimennysverhot, vaatekaappi, hyllyt
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero/ ullakkokomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu, laatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKodinhoitotila: Kaapit, allas, hana, kaapistot, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, kiinteät valaismet. Lattia: laatta, seinät:maalattu Eteinen: Naulakko, kenkäteline, kattovalaisimet, lattialämmitys. Laatta: Laatta, seinät: maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta713 106,68 €
    Velkaosuus66 893,32 €
    Velaton hinta780 000,00 €
    Hoitovastike632,40 €/kk
    Rahoitusvastike475,32 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 107,72 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mariankatu 26
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1945 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1912
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Olli Helistén, Mariankatu 26 F 52, 00170 Helsinki, 045-127 7741
    Taloyhtiössä onKellarikomero ja ullakkokomero, pesutupa ja mankeli (F-rappu), kuivatusullakko, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna (F-rappu).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Sähköpääkeskuksen uusiminen, neljän autopaikan sähkölatauspisteiden asennus. 2024 Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus/uusiminen ja ulkovarastojen ja jätehuoneen kunnostus, vanhojen sähkökaapeleiden- ja sähkönsyötön uusiminen. 2021 Haitta-ainekorjauksien suunnittelu ja toteutus, julkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu (julkisivu-urakka on valmistunut 2024). (2019 julkisivujen kuntotutkimus). 2019 Yhden huoneiston haitta-ainekorjaus. 2018-2019 Peltikaton maalaus, 2017 Tonttiliittymien uusiminen, sadevesiviemäröinnin rakentaminen kellaritiloihin, saunan löylyhuoneen uusiminen. 2016 Pihakannen uusiminen, 2014-2015 Peltikatteen uusiminen. 2013 Korvausilmaventtiilien asennus. 2012 B-porrashuoneen maalaus. 2011 Vesi- ja viemäriputkien pinnoittaminen ja sukittaminen. 2009 C, D, E ja F-porrashuoneiden maalaus. 2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50 putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta. 2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin. 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta, kattosiltojen ja tikkaiden uusinta. 1998 Saunan ja pesutuvan kunnostus, linjasulkuventtiilien uusinta. 1995 Lumiesteet, porrasmaalauksien korjaus. 1993 Julkisivujen maalaus. 1988 Parvekkeiden kunnostus. 1986 Etuikkunat. 1982-1990 Porrashuoneiden maalaukset. 1982 Pihan kunnostus. 1968 Katon uusinta.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026 Lämmitysjärjestelmä peruskorjaus: lämmönsiirtimen uusinta, termostaattien ja venttiilien uusinta sekä huoneistojen lämmöntasapainotus. 2030 Ulko-ovet peruskorjus: asuntojen ulko-ovien tiivistys j mekanismien kunnostus. Lukituksen perusparannus: lukitus ja avainjärjestelmän uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia kustannuksia
    MuutaYhtiöjärjestys 17 §: Kunnossapitovastuun jako Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan kaikki sen mahdollisista puutteista aiheutuvat vauriot. Vastuu huoneistojen äänieristykseen liittyvästä korjauksestaja kunnossapidosta Toisin kuin asunto-osakeyhtiölaissa säädetään, vastaavat osakkeenomistajat itse kaikista niistä korjauksista, kunnossapidosta, perusparannuksista ja uudistuksista ja em aiheutuvista kustannuksista, jotka liittyvät huoneistoissa oleviin tai huoneistojen välisiin äänieristeisiin ja huoneistoihin muualta esim.rakenteen tai toisen huoneiston kautta (kuitenkaan näihin rajoittumatta) kantautuvien äänien torjumiseen. Yhtiökokous 13.3.2025: Annettiin halltukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3604 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala75 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSibelius-lukio (n. 0.2 km), Kaisaniemen ala-aste (n. 0.6 km)
    PäiväkotiVirkkula (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussi ja raitiovaunu (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-market ja Alepa (n. 0.15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Julia Jäppinen, LKV p.044 244 3889, julia.jappinen@km.fi Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu90 kertaa
    Vastuullista välittämistä