Myytävät asunnotHelsinkiPohjois-Haaga
KT1404005HelsinkiEUR210000Helsinki Etu-Töölö
48 / 482h, k, eteishalli, kph/wc, vh, parveke

Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki

210 000,00 €Velaton hinta
201 842,91 €Myyntihinta
48Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Makuuhuone
Makuuhuone
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
Näyttelijäntie 18, Pohjois-Haaga, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Erinomainen 50-luvun pohja

  • Vaatehuone ja parveke
  • Varakas ja hyvin hoidettu yhtiö

Kaksio varakkaasta yhtiöstä! Yhtiö on yhdellä sanalla kuvailtuna erinomainen! Tontti on oma ja yhtiö vauras. Yhtiön omistamat 9 asuinhuoneistoa sekä autopaikat ja -tallit sekä varastot tuovat vuotuista vuokratuottoa lähes 95 000 euroa. Näiden ansiosta osakkaat nauttivat edullisesta hoitovastikkeesta, joka tälle huoneistolle on 3,70 e/m2 eli 178,50 e/kk. Läpitalon kaksion pohja edustaa 50-luvun arkkitehtuuria parhaimmillaan. Remonttia vaativassa kodissa on erillinen keittiö, johon mahtuu aamiaispöytä. Sopivan kokoisesta keittiöstä saa oman näköisen ja sellaisen, jota arjessa tarvitsee. Tilavassa ja hyvän muotoisessa olohuoneesessa on tilaa niin ruokapöydälle kuin seurusteluryhmällekin. Tilasta on käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle. Eteishallin yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa tervetullutta säilytystilaa. Makuuhuoneeseen voi lisätä komeroita tilan tunnun kärsimättä. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja täällä on paikka omalle pyykinpesukoneelle. Ylimmän kerroksen kaikista ikkunoista avautuvat vehreät ja avarat näkymät. Yhtiö on juuri siirtynyt maalämpöön. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiö tarjoaa asukkailleen käyttöön pesutuvan, kuivaushuoneen ja yhtiösaunan sekä askartelu- ja kerhohuoneen ja lastenvaunuvaraston sekä useita urheiluvälinevarastoja. Huoneistoille kuuluu niin kellari- kuin vinttikomerokin. Yhtiön rakennusten suunnittelijoina olivat arkkitehdit Sakari Nironen ja Tauno Salo. Rakennusajan arkkitehtuurille oli tyypillistä tilavat tontit ja vehreät piha-alueet. Tämä asunto täytyy nähdä! Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404005
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNäyttelijäntie 18, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku2h, k, eteishalli, kph/wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala48 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneiden kunto ei ole tiedossa.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, suihkuverhotanko, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc-istuin, käsisuihku
OlohuoneKäynti huoneen levyiselle parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, naulakko, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysValokuitulaajakaista (Telia)
TelevisioliitäntäTelia Kaapeli-tv
Säilytystilat asunnossavaatehuone, kellari- ja ullakkokomerot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätLasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti
Muut huoneetEteisen yhteydessä vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta201 842,91 €
Velkaosuus8 157,09 €
Velaton hinta210 000,00 €
Hoitovastike178,50 €/kk
Rahoitusvastike96,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä275,07 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 15/kk ja lataus 20 e/kk. Autotalli 45-49 e/kk. Sauna 18 e/kk. Vastikelaskennan pinta-alana käytetään yj mukaista arvoa, joka tälle huoneistolle on 51.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näyttelijäntie 18
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11700 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: PEKE Team Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, varastokomerot, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarastot (autotalli nro 12: ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto), varastoja, kerhohuone, askarteluhuone, saunatilat, , Telia kaapeli-TV, Telia valokuitulaajakaista (10 Mb)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Putkiremontti ja sauna- ja pesutupatilat. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Taloyhtiön huoneistot remontoitu. 2012 Kellarikäytävien maalauskunnostus. Sokkelin ja sisäänkäyntiportaiden paikkarappaus ja maalaus. Katon peruskorjausta. Leikkipaikan kunnostus. Julkisivun rappauskorjauksia. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto. Autotallien ovien, puisten ulko- ja sivuovien sekä tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus. Kuntotarkastuksen mukaiset korjaustyöt. 2014 Ikkunoiden, parvekeovien ja kell. ikk. uusiminen. Ovikoodilaitteet ulko-oviin. Ilmanvaihto. 2015 Ikkunat ja parvekeovet. Alapohjan kunnon selvitys ja ehdotus korjaustoimenpiteistä. Kaukolämpölaitteiston uusinta. 2016 Kaukolämpölaitteiston uusinta. Ouman lämpövahdin hankinta. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö. 2017 Piha; istutusten kunnostus ja uusiminen. Kuivaushuone, tilat maalattu. 2018 Ulkoportaiden korjaus/maalaus. 2019 Tuuletusparvekkeiden ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden uusinta. 2020 Jäteaseman laajennus/uudistaminen. Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Katon kuntotarkastus sekä tarkastuksessa ilmenneiden vikojen korjaukset. Huonokuntoisten autotallinovien sisäpuoliset kunnostukset. 2022 Yhtiön vuokra-asuntojen kunnostusta. Sähköautojen latauspisteiden (5kpl) rakentaminen. Taloyhtiön kylpytilojen silikonien vaihtotyöt. Maalämmön esiselvitys ja kannattavuuslaskelmat. Puuston kuntoarviointi ja huoltotyöt sekä puutarhurin työt & hoitoleikkaukset. Askarteluhuoneen ja kerhohuoneen muutostyöt. 2023 Maalämpösuunnitelmat ja kilpailutus. 2024: Autotallin ovien edustojen paikka-asfaltointi. Energiatodistus. Maalämpöurakka. HUOM Pyydä ennen 2010 tehtyjen korjauksien ja remonttien listaa omalta välittäjältäsi.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Huonokuntoisten autotallien ovien kunnostus (jatkoa aiemmalle). Palovaroittimet. Räystäiden paikkakorjaukset. 2025-2028 Piha-alueiden vihertöitä ja muuta kohennusta (akuutit huoltotyöt). Yhtiön vuokra-asuntojen kunnostusta. 2026 Lämpöventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö. Räystäiden uusinta tarvittaessa ja tarvittavin osin. 2026-2027 Piha-alueiden kunnostuksen kokonaissuunnitelma. 2027-2028 Lukitusjärjestelmän uusinta. 2028 Kattoremontti (ajankohta ei tiedossa). Lämpötolppien muuttaminen latauspisteiksi, valaistus, asfaltoinnin uusiminen, hulevesien ohjaus ja viheralueet (ajankohta ei tiedossa). 2030 Porrashuoneiden maalauskunnostus (ajankohta ei tiedossa)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Maalämpörempontti on valmis, taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön 10.9.2024.
Huoneistot yhteensä85 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4313 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1 km), Pirkkolan uimahalli (n. 1 km), Pohjois-Haagan kirjasto (n. 0.6 km)
KoulutEri kouluja (n. 0.65 km)
PäiväkotiEri päiväkoteja (n. 1.1 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-autot (n. 0.2 km), www.hsl.fi: juna-asema (n. 0.9 km)
RuokakaupatAlepa Pohjois-Haaga (n. 0.2 km), Kaaren kaupakeskus (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu2049 kertaa
Vastuullista välittämistä