95 m² / 95 m²3 h, avokeittiö, kph / wc, erill.wc.

Runeberginkatu 40, Taka-Töölö, Helsinki

597 000,00 €Velaton hinta

594 985,14 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Tervetuloa Taka-Töölön sydämeen, jossa kulttuuri, luonto ja monipuoliset palvelut ovat lähellä. Läpitalon tyylikäs koti sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa avaran, valoisan tunnelman. Avokeittiö yhdistyy käytännöllisesti olohuoneeseen, ja tilavat makuuhuoneet tuovat asumiseen mukavuutta. Vuonna 2009 tehty remontti vastaa nykyajan tarpeita: kylpyhuone laajennettiin, seiniä purettiin ja tilasta luotiin avara kokonaisuus. Asunnolla on yhteiskäytössä parveke viereisen huoneiston kanssa, muilla osakkailla ei ole sinne pääsyä. Taloyhtiössä on hissi. Yhtiössä on suunnitteilla perinteinen putkiremontti, jonka aloitus on arviolta loppuvuodesta 2025. ja toteutus tämän asunnon osalta 2.3.2026 - 30.6.2026. Kustannusarvio tälle asunnolle on 111 150 € ja arvoitu pääomavastike 665 €/kk. Soita ja sovi oma esittelyaika tai tervetuloa yleisesittelyyn.

Seuraava esittely

Sunnuntai 11.1.2026
16:00 - 16:40

Tervetuloa sunnuntaina esittelyyn.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403901

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuneberginkatu 40, 00260 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku3 h, avokeittiö, kph / wc, erill.wc.

Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Pääosa ikkunoista pihalle länteen

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu muuton yhteydessä vuoden 2018 lopussa, jolloin seinät ja katot maalattiin ja kaksi huonetta sekä pieni käytävä yhdistettiin purkamalla väliseinät. Vuonna 2009 tehty keittiön siirto sekä kylpyhuoneen laajennus.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatSuihkukaappi, peilit, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, wc-istuin. Erillinen wc.

Makuuhuone3-kerroksinen lastensänky, leveä syvenevä kirjahylly sekä eteisen kaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaMh:n kaappi ja lastenhuoneen vaatekaapisto, wc:n, keittiön ja kirjahyllyn valaisimet, sälekaihtimet, pimennysverhot, puuseppä on tehnyt naulakkoon kenkätasot ja kaapinovet, 3-kerroksinen lastensänky, leveä syvenevä kirjahylly sekä eteisen kaapit

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen lattia laatta. Sähkökäyttöinen lattialämmitys eteisessä ja kylpyhuoneessa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta594 985,14 €

Velkaosuus2 014,86 €

Velaton hinta597 000,00 €

Hoitovastike570,00 €/kk

Rahoitusvastike152,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä722,95 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena osakelukumäärä (950). Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kantaa tai jättää kantamatta kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ostello

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1178 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1933

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkistot ja viemärit 1979-1980, lämmönjakohuoneen laitteiston korjaukset 1981, parvekepinnoitus 1982, pihakannen korjaus 1986, patteriventtiilit 1988, sähkönousut ja kaapeli-tv 1989, katu- ja pihajulkisivujen ikkuna-aukkojen uusiminen 1990, vesikaton maalauskorjaustyöt, porrashuoneiden korjausrakentaminen sekä valaistuksen uusiminen 1992, kaasulajin muutos, ilmahormit nuohottu ja korjattu 1993, lämmönjakohuoneet, hissien korin ja kerrostasojen painonapit 1995, ovipuhelinjärjestelmä 1996, vesikatto uusittu 1998, kattotikkaat uusittu 1999, autohallin nosto-ovi uusittu 2000, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, ala-aulojen seinävalaisimet ja käsikaiteet uusittu 2001, vesikatto maalattu 2002, poistoilmahormit nuohottu ja kartoitettu, ullakon paloilmoitinjärjestelmä asennettu, yleisten tilojen lukitus uusittu 2003, pihakansi ja piha kunnostettu ja pihakansi vesieristetty 2004, kellaritilat rakennettu 2006, ullakkoasunnot, kellaritilat ja pesula rakennettu, julkisivu ja antenniverkko saneerattu 2008, jätejärjestelmän uusiminen 2010, ullakkohuoneistojen korjaus 2013, katon maalaus 2015, patteriverkon linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2016, sähköpääkeskuksen pääsulakkeen uusinta 2018, lukituksen uusinta 2019, porraskäytävien huoltomaalaus 2020, piharemontti 2022, hormikartoitus, laserkeilaus 2023, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023-2024.

Tiedossa olevat korjauksetPitkän tähtäimen suunnitelma 2025-2029: 2025-27 LVIS -saneeraus. Työt alkavat tammikuussa 2026. 2025-29 (nämä edellyttävät yhtiökokouksen päätöksen): Hissien peruskorjaus Huoneistojen ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesipeltien huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPutkisaneerauksen hinta on enintään 3.550 000 euroa. Kustannus 96,57 euroa/osake. Päätettiin linjasaneeraushankkeen rahoituksesta enintään 3.650.000 € luotollisella remonttitilillä. Sisältää myös toteutussuunnittelun aikaisen tililimiitin pois maksamisen. Käytetty limiitti konvertoidaan velkakirjalainaksi, joka jyvitetään osakkaille toteutuneiden kulujen mukaan urakan valmistuttua. Laina-aika 20-25 vuotta

MuutaYhtiöjärjestys, kunnossapitovastuut YJ 15§: Poiketen siitä, mitä asunto-osakeyhtiölaki määrää yhtiön ja osakkeenomistajien korjaus- ja kunnossapitovastuusta huoneiston sisäpuolisten sähköjohtojen, tiedonsiirtoverkkojen sekä varoketaulujen korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2741.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala363 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki Töölön palvelut (n. 0.5 km)

KoulutTaivallahden ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiOnnimanni (n. 0.05 km), Kivelä (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset yhteydet, ratikka, bussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatTöölöntorin kaupat (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1193 kertaa