Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
KT1403616HelsinkiEUR295000Helsinki Punavuori
61 / 613h, k, kph, et

Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta
295 000,00 €Myyntihinta
61Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
Hiihtomäentie 42, Herttoniemi, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Valoisa koti vehreän vanhan Herttoniemen sydämessä

  • Erinomainen pohjaratkaisu ja ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan
  • Hyvinhoidettu taloyhtiö, jossa sauna ja pesutupa eikä isoja remonttitarpeita
  • Viihtyisä ja suojaisa pihapiiri
  • Erinomainen mikrosijainti toimivan arjen ja luonnon ystävälle

Tervetuloa haluttuun Vanhaan Herttoniemeen! Tässä kolmen huoneen kodissa yhdistyvät valoisuus, avaruus ja vehreät maisemat kolmeen ilmansuuntaan. Avara olohuone hurmaa lähes koko seinän kattavalla ikkunallaan sekä erkkerimäisellä tunnelmallaan, ja päämakuuhuone jatkuu länsiparvekkeelle ilta-auringon suuntaan. Hyvinhoidetun, yhteisöllisen taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna ja pesutupa, eikä tuleville vuosille ole suunnitelmissa mitään suurempia remontteja. Kodin mikrosijainti on vertaansa vailla: kaikki arjen palvelut, kuten koulut, päiväkodit, Erätorin suosittu leipomo Bolle, lähikauppa ja viihtyisä Way Café, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös luonnon ja liikunnan ystäville koti tarjoaa todellisen paratiisin: lähellä ovat urheilukenttä, pururadat, metsäpolut, luonnonsuojelualueet, lintutornit sekä upea merellinen ympäristö. Ulkoilureitit ja talvella hiihtoladut alkavat melkein kotiovelta. Perheen pienimmille löytyy useita leikkipuistoja lähiympäristöstä. Lisäksi metro, kirjasto ja Hertsin palvelut ovat juuri sopivalla etäisyydellä. Kodin kruunaa vehreä pihapiiri, joka elää ja kutsuu viihtymään vuoden jokaisena päivänä. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403616
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHiihtomäentie 42, 00800 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemi
Huoneluku3h, k, kph, et
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaJaettu autotalli
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaappien ovet osittain vaihdettu 10/2025, eteisen ja keittiön laattalattia maalattu
Vapautuminen2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteisiin sijoitettu uuni ja mikroaaltouuni, puutasot ja kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
OlohuoneSuuri, lähes huoneen levyinen ikkuna ja "erkkeri"
MakuuhuonePäämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu laatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu/tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti
Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto ja naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta295 000,00 €
Hoitovastike431,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike37,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä469,20 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli koosta riippuen 60€/kk tai 70€/kk, pesutupa 10€/kk. Korjausvastikkeella 0,11€/osake/kk rahoitetaan kaukolämpökeskuksen uusiminen. Korjausvastiketta peritään 30.4.2026 saakka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Hiihtomäentie 100
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2600 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra37123 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja erillinen pyörävarasto, talouskellarit ja ullakon säilytyskomerot, kaapeli-tv, laajakaista, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 90-luku, etuikkunat asennettu -00, kaukolämpölaitteet uusittu -03, lukot uusittu -04, lvi- ja sähköremontti -05, patteriventtiilit uusittu ja lämmityksen tasapainotus -06, julkisivu- ja parvekeremontti -08-09, pihan asfaltoinnin kunnostus, autotallien kynnykset -13, tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet -15, korvausilmaventtiilit -16, autotallien ovien kunnostus -17, b-portaan huoneistojen parvekkeiden ovet uusittu -17 ja a-portaassa aiemmin, lämmitysverkoston kuntotutkimus -20, yleisten tilojen lukituksen uusiminen Abloy Pulseen, jätesäiliöt huoltomaalattu -23, ulkoportaiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden pesu ja kaiteiden huoltomaalaus -24, kaukolämpökeskuksen uusiminen, huoneistojen palovaroittimet -25
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Märkätilojen kuntoarvio 2025 (tehty), lämmitysverkoston kunnon tarkistaminen, sähköautojen lataus, pihavalaistuksen parantaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaukolämpökeskuksen uusiminen 2025; Keskuksen uusiminen rahoitetaan osakkailta perittävällä korjausvastikkeella, jonka suuruus on 0,11 €/osake/kk. Vastiketta peritään 30.4.2026 saakka
MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1721 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHerttoniemen kirjasto (n. 1 km), Erätori palveluineen (n. 0.16 km), Herttoniemen urheilupuisto (n. 0.4 km)
KoulutHerttoniemen Yhteiskoulu (n. 0.18 km), Hertsikan ala-aste (n. 0.22 km)
PäiväkotiPäiväkoti Herttoniemi (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.16 km), Metro (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa Erätori (n. 0.16 km), K-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu393 kertaa
Vastuullista välittämistä