95,5 m² / 95,5 m²4h, k, kph, lasitettu parveke

Itälahdenkatu 10, Lauttasaari, Helsinki

595 000,00 €Velaton hinta

536 620,02 €Myyntihinta

Essi Nuotiomaa

, yrittäjä, KiLAT

essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 4228

Loistavalla sijainnilla hyvin käytetyt neliöt

Juuri putkiremontoitu asunto!
Hyvät kulkuyhteydet ja vehreä ympäristö

Tilava ja valoisa perheasunto Lauttasaaressa - putkiremontti juuri valmistunut ja kylpyhuone on kokonaan uusittu tyylikkäästi ja ajattomasti. Tässä neljän huoneen asunnossa makuuhuoneet ovat hyvään kokoiset. Keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä ja sekä taso- että säilytystilaa löytyy hyvin. Tilavan olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, joka taipuu halutessaan helposti kolmanneksi makuuhuoneeksi. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuu avara ja vehreä maisema. Sijainti on optimaalinen: vehreä ympäristö, josta kävelyetäisyydellä sijaitsevat lähikaupat, kahvilat ja ravintolat. Meren rantaan ja ulkoilumaastojen pariin on lyhyt kävelymatka. Lauttasaaren metroasema ja bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin keskustaan kuin Espoon suuntaan. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403513

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiItälahdenkatu 10, 00210 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku4h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala95.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95.5 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃, ei lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenKaupanteossa, kun koko kauppahinta on maksettu

Lisätietoja huoneistostaPutkiremontti juuri valmistunut, kylpyhuone uusittu

Varustus

KeittiöJääkaappi-pakastinx2, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuoneessa; suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapisto, toisessa vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA 10M

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta536 620,02 €

Velkaosuus58 379,98 €

Velaton hinta595 000,00 €

Hoitovastike534,80 €/kk

Rahoitusvastike238,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä773,55 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön laajakaista settaDNA 10/10M veloituksetta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Itälahdenkatu 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3321 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Talohuolto Vilander Oy

Taloyhtiössä onhissi, 2 x sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula (Nahkahousuntie 6), kaapeli-TV, kerhohuone, kuivaushuone (B-porras), mankeli, väestönsuoja, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton kunnostus -94, ulkovalaistus -96, kattokerrosten ryhmäkeskukset 96-97, kaukolämmön alajakokeskus, lämpö- ja vesijohtojen sulku- ja säätöventtiilit sekä patteritermostaatit -97, ikkunaremontti -99, saunaosastot B-C 00, akuuttien kylpyhuoneiden kunnostukset, A-saunan kunnostus 02, hissien peruskorjaus ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen -03, porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus -05, parvekkeet uusittu -07, vesikatteen uusiminen ja kylpyhuoneiden peruskorjauksia -10-11, viheralueiden kunnostus -11, julkisivujen peruskorjaus ja uudet ikkunat, poistoilmanvaihtokoneiden uusinta sekä Molok-jätejärjestelmä, kanavistojen nuohous ja ilmamäärien säätö -15, vuokrattavan kerhotilan kunnostus -16, patteriventtiilien ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, LVIS-peruskorjauksen suunnittelun kilpailutus, latauspaikkojen asentaminen kaikille yhtiön Lauttasaaren Opaalissa omistamille autohallipaikoille, LVIS-peruskorjauksen toteutus -25 ja -26 käytännössä valmis ja jyvitetty osakkaille. Vesikatolle on asennetu aurinkopaneelit.

Tiedossa olevat korjaukset2027-2031 Vuosihuoltotöitä. Pihan oleskelu- ja leikkialueen työt tehdään keväälää-kesällä 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHallituksella valtuutus periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike kesken talousarviokauden, mikäli kustannukset ylittyvät olleellisesti. YK 11.6.2020, päätti ettei huoneistokohtaisia ilmalämpöpumppuja saa asentaa. Huom. jatkossa ilmalämpöpumppuasennuksiin liittyvien muutostyöilmoitusten käsittelyssä huomioidaan kuitenkin KKO 2021:32 päätös, jonka mukaan osakkaalla on oikeus asentaa ilmalämpöpumppu, jos asennuksella saavutettava hyöty on perusteltu ja suurempi kuin muille asukkaille aiheutuva haitta. Ajankohtainen tieto on, että esimerkiksi huoneistossa B46 on asennettu ilmalämpöpumppu yhtiön luvalla. Osakkaan vastuut: ks. yhtiöjärjestyksen 17 pykälä.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4504.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala34 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.6 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Melkko (n. 0.35 km), Päiväkoti Lunni (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 1.2 km)

RuokakaupatK-supermarket Lauttasaari (n. 0.55 km), Lidl Lauttasaari (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu830 kertaa