75 m² / 75 m²3h, k

Myllärintanhua 2, Myllypuro, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta

179 000,00 €Myyntihinta

Näkymä parvekkeelta sisäpihalle

Keittiön jatkeena on ruokailutila

runsaasti kaappi- ja laskutilaa

Taloyhtiön -22 uusittu sauna

Taloyhtiön kuntosali

Näkymä parvekkeelta sisäpihalle

Keittiön jatkeena on ruokailutila

runsaasti kaappi- ja laskutilaa

Taloyhtiön -22 uusittu sauna

Taloyhtiön kuntosali

Kirsi Savikko

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT

kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 581 0978

Kodikas ja avara kolmio rauhallisesta Myllärintanhuan pihapiiristä nyt vapautumassa. Selkeä hyvä pohjaratkaisu: tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Reilunkokoiset makuuhuoneet. Keittiön yhteydessä on ruokailutila ikkunoineen. Lisäksi erilliset wc ja kylpyhuone, jotka tuovat sujuvuutta arjen askareissa. Ikkunoita on neljään ilmansuuntaan, joten valoisuus on taattu. Hyvin hoidettu taloyhtiö kivalla paikalla. Suojaisa pihapiiri, jossa lapsilla turvallista liikkua. Taloyhtiö tarjoaa myös kuntosalin sekä grillipaikat. Täällä viihdyt varmasti! Liikenneyhteydet ovat sujuvat - raidejokerille kävelet pari minuuttia. Itäkeskuksen sekä Myllypuron palvelut löytyvät läheltä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403127

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyllärintanhua 2, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2015 Keittiökalusteet ja tiskiallas uusittu 2017 Kph:n wc-istuin ja lattia uusittu

Vapautuminen1.3.2026

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike517,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä517,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Myllärintanhua 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5728 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra15505.04 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPunatiilibetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto, pulpetti

KateHuopa, tiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö : Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onpihavarasto, säilytyskaappi, 2 kpl sauna, urheiluvälinevarasto, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjauksetDigiantennivalmius 2003, Ulkoseinien elementtisaumaus ja huoltomaalaus 2008, Lämmönjakohuoneen saneeraus 2009, valokatteet uusittu parvekkeet ja sisäänkäynnit 2011, IV-koneet peruskorjattu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty 2011, Ulkovalaisimien kupujen uusinta 2012, Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2014, Patteriverkoston korjauksia, osa patteriventtiileistä uusittu 2014, Tiilikattojen pesu ja suojakäsittely 2015, Ikkunoiden huoltomaalaus 2015, Piha-aitojen ja parvekkeiden huoltomaalaus ja korjaukset 2016, Valokuituyhteyteen liittyminen ( Elisa ) 2017, Salaojat kuvattu, Kunnostettu A- ja E-rappujen edustojen kaadot 2018, KPh:den kuntokartoitus Raksystems 2021, Saunatupa 2, sauna ja pesutila uusittu 2022, valokatteet uusittu 2022, Kattourakk 2023

Tiedossa olevat korjaukset5 vuoden korjaustarvesuunnitelma yhtiössä: Ilmanvaihdon nuohous, säätö ja tasapainotus sekä tarvittavat laitteistouusinnat, Porraskäytävien kunnostus, palovaroittimet, ryömintätilallisiin alapohjiin kulkuaukkojen tekeminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset31.3.25 Päätettiin ryhtyä ikkuna- ja elementtisaumaushankkeeseen. Hankkeen rahoitus enintään 350 000 euroa. Urakka on meneillään.

MuutaHallituksella valtuudet tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää kahden kuukauden vastikkeet perimättä taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa, sekä myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta kesken tilikauden viitekorkomuutoksen takia. Päätettiin että voidaan kartuttaa lainanlyhennysrahastoa lainojen lyhennysten määrällä.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1569 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdän terveysasema (n. 1.7 km), Itis (n. 3 km)

KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 1 km), Botby Grundskola (n. 2.4 km)

Päiväkotiesim. PK Neulanen (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetRaidejokeri (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Myllypuro (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Savikko LKV p. 044 581 0978 kirsi.savikko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu126 kertaa