64 m² / 64 m²2h+avok+s+p

Pohjoinen Rautatiekatu 31, Etu-Töölö, Helsinki

475 000,00 €Velaton hinta

475 000,00 €Myyntihinta

Pohjoinen Rautatiekatu 31, Etu-Töölö, Helsinki

Jani Åkers

kiinteistönvälittäjä, koulutuspäällikkö, LKV, LVV, KED

jani.akers@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 464 9348

Loistava sijainti Kampin keskuksen ja Länsiväylän vieressä

Oma sauna
Oma lasitettu parveke, jossa kaihtimet alas saakka
Esteetön kulku ja parkkihalliin hissillä
Kaksi x WC

Myydään tilava kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella huippusijainnilla läheltä Kampin keskusta. Tässä asunnossa on reilun kokoinen parveke ja kaksi WC:tä. Ikkunat ja parveke avautuvat rauhalliselle korttelipihalle, josta löytyy lapsille leikkipaikka ja taloyhtiöiden yhteinen grillauspaikka. Talo on rakennettu v. 2009, joten sisäänkäynti on esteetön ja hissillä pääsee talon alla olevaan parkkihalliin. Myös ratikkapysäkki Maria on kulman takana.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402280

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohjoinen Rautatiekatu 31, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku2h+avok+s+p

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna, pesukoneliitäntä

OlohuoneOlohuoneen valaisimet

MakuuhuoneKattovalaisin, kiinteä kaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta475 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta475 000,00 €

Hoitovastike416,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä416,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 25 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Töölön Oscar

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2361 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti, kumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV DVB-C (digitaalinen kaapeli), taloyhtiölaajakaista (palvelun tarjoaja Elisa). Osakkaat voivat vuokrata käyttöönsä (esim. vieraille) taloyhtiön kerhohuoneistoa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2023: 2023 Hissien hälytysjärjestelmän muuttaminen GSM-toimisiksi. Autopaikkojen sähköistäminen sähköautojen lataamista varten, Noppaparvekkeiden kattojen korjaukset, Pihakivetyksen korjaus Töölön Stage hoitokunta, 2019: Kameravalvonnan päivitys Töölön Stage hoitokunta, 2018: Pihamuurien korjaus, Nauhaikkunoiden vaihto, 2017: Vesimittarien asennukset, Jakotukkikorjaukset, Leppäsuonkujan kivetyksen vaihto/korjaus, Kylpyhuoneiden jakotukkien ja huoltoluukkujen korjaus, 2016: Korttelipihan alueen kehittäminen mm. lapsien tarpeisiin (Stage), Autohallin valaistuksen suunnittelu ja muuttaminen (Stage) käyttökustannuksia säästäväksi, A-, B-, C-huoneistoihin osoitettujen irtainvarastokäytävien valaistus muutettu liiketunnistimella toimiviksi, rakennuttajan takuukorjaus 03/2016, 2015: Jätehuoneen sekajätepuristimen alle äänieristematto, Jätehuoneen pienmetallin ja lasinkeräyksen äänieristekoppi, 2014: Kameravalvonnan yhtiökohtainen laajennustyö, 2013: Yhtiön kameravalvontajärjestelmän laajentaminen Stagen korttelille ja kameravalvontajärjestelmän uusiminen, 2010-2012: SRV:n tekemiä vastuu- ja takuukorjauksia

Tiedossa olevat korjauksetIsännöitsijältä puhelimitse 23.9.2025 saatu tieto: Taloyhtiön huoneistokohtaisen jäähdytysjärjestelmän osassa laitteita havaittu toimintaviheitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Asunto Oy Helsingin Oscar ja SRV ja Retta Services erimielisyydet saattavat aiheuttaa kustannuksia tulevaisuudessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kuukausi, lunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi

MuutaKts. varsinaisen yhtiökokouksen (10.6.2025) yhtiökokoustiedote. Yhtiökokous päätti, että SRV:n esittämää sopimusta ei hyväksytä. Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen käyttämään Elisa Mäkistä Sivenius, Suvanto & Co Oy:stä yhtiön oikeudellisen aseman määrittelemiseksi. Mikäli hyväksyttävä ratkaisu saadaan, olisi hallituksen hyväksyntä ehdollinen, kunnes yhtiökokous olisi käsitellyt asian. Yhtiökokous päätti, että terassikaivot tullaan puhdistamaan kuluvana vuonna taloyhtiön toimesta ja kustannuksella, mutta huoltovastuun siirtäminen taloyhtiölle edellyttäisi yhtiöjärjestysmuutosta, joten pysyvämpää päätöstä ei asian osalta voida tehdä. Hallituksen valtuuttaminen hakea taloyhtiön kerhohuoneelle käyttötarkoituksenmuutos asuinhuoneistoksi. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen yksimielisesti.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4687.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala189 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRessun peruskoulu (n. 0.3 km), Taivallahden peruskoulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kamppi (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetKampin keskus (n. 0.55 km)

RuokakaupatKampin keskus (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu448 kertaa