83,5 m² / 83,5 m²4h, k, kph, s, lasitettu parveke

Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki

454 000,00 €Velaton hinta

454 000,00 €Myyntihinta

Ville Lehterä

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 3341

Tässä uutta vastaavassa kodissa vehreät kulttuurimaisemat kehystävät modernia kaupunkiasumista. Neljän huoneen ja avokeittiön muodostama pohjaratkaisu on erinomainen, ilman hukkaneliöitä. Tilavan ja valoisan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke avarin sisäpihanäkymin. Tyylikäs avokeittiö on luonteva osa kokonaisuutta ja asunnon vaaleaa värimaailmaa. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoiset niistä on myös vaatekaapit valmiina. Omassa saunassa nautit Vanhankaupunginlahden lenkin jälkeen pehmeät löylyt. Taloyhtiöiden suojaisalla sisäpihalla on lasten turvallista leikkiä. Arabianranta on urbaani, silti luonnonläheinen ja yhteisöllinen asuinalue, jolle moni on menettänyt sydämensä! Alue tarjoaa tekemistä kaiken ikäisille. Liikenteellisesti sijainti on mainio ja käytettävissäsi onkin sujuvat liikenneyhteydet eri suuntiin. Kävelyetäisyydeltä löytyy kattavat päivittäispalvelut samoin kuin päiväkodit ja koulut. Olisiko tässä uusi koti juuri teidän perheelle? Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402100

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 153, 00560 Helsinki

KaupunginosaArabianranta

Huoneluku4h, k, kph, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaan

TerassiEi

AutopaikkaEi autopaikkaa

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, parvekkeen aurinkosuoja kaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa Saunalahti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVerkkokellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakasti, erillinen uuni, induktio liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, sauna, peilikaappi, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä, wc, erillinen: peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta454 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta454 000,00 €

Hoitovastike649,63 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä649,63 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 23€/kk/hlö, oma mittari tasataan vuosittain Hoitovastikkeeseen laskettu tontin vuokravastike 374,08€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Birger

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1196 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, pesutupa, sauna, kellarikomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetNormaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia. YIT takuukorjaukset käynnissä.

Tiedossa olevat korjaukset2029-2031 valmistautuminen rakennuttajan 10v vastuun päättymiseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Autopaikkoihin on lunastuspykälä.

MuutaYhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus kolmen muun asunto-osakeyhtiön kanssa liittyen korttelin 23126 tontteihin 11, 13, 14 ja 15. Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Mikäli myyjä/ostaja ei lue mittareita itse, voi mittarien lukemisen pyytää huoltoyhtiöstä, joka toimittaa ne isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 70€/jyvitetty osake. Vastikeperuste: ks. yhtiöjärjestyksen 6§. 1.1.2021 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että asuintilojen osalta perusvuosivuokra on 9 752€ vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100, liiketilojen osalta perusvuosivuokra on 126€ vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100 ja kahvia-/ravintolatilojen osalta perusvuosivuokra on 138,6€ vuodessa ja sitä vastaava perusindeksi on 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4341 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala288 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsingin kaupunki - Arabian Peruskoulu n. 0,96 km, Helsingin kaupunki - Päiväkoti Aalto n. 0,33 km, K-Market Toukola n. 0,14 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki Kaironkatu n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu548 kertaa