Myytävät asunnotHelsinkiPukinmäki
KT1401028HelsinkiEUR168000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
50 / 502h, kk, et, kph, s, lasitettu parveke

Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki

168 000,00 €Velaton hinta
168 000,00 €Myyntihinta
50Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki
Johan Bockin kuja 6, Pukinmäki, Helsinki

    Tarjolla viihtyisä kaksio Savelassa, vehreällä ja viihtyisällä alueella, keskeisellä sijainnilla! Tämä hurmaava koti tarjoaa kivan omanlaisensa tunnelman. Selkeä pohjaratkaisu kätkee sisäänsä sopivan kokoisen makuuhuoneen, valoisan olohuoneen, keittiön ja kylpyhuoneen minkä yhteydessä huoneistokohtainen sauna. Olohuoneesta on kulku huoneiston laistetulle parvekkeelle, josta avaran vehreät näkymät pihapiiriin. Kompaktin kokoisessa keittiössä on sopivasti kaappi-ja laskutilaa. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja sen yhteydessä löylyttelet omassa saunassasi omien aikataulujen mukaisesti. Lisäksi tilaan saa hyvin sijoitettua pesukoneen. Säilytystilaa huoneistosta löytyy kaapistojen sekä vaatehuoneen muodossa. Taloyhtiö on valmistunut 1990 Helsingin kaupungin vuokratontille. Yhtiössä on kaksi rakennusta joissa 75 huoneistoa. Asukkaiden käytössä on korttelitalo, minkä yhteydestä löytyy kuntosali. Lisäksi asukkaiden käytössä on kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty huolto-ja remonttitoimenpiteitä ajallaan, minkä lisäksi yhtiön taloudestakin on huolehdittu. Maksuvalmius onkin 2024 tilinpäätöksen mukaan hyvä. Pukinmäen kupeessa sijaitseva Savela on rauhallinen ja pidetty asuinalue, josta on erinomaiset liikenne yhteydet mm. junalla ja omalla autolla pääset kätevästi Kehä I:lle. Luonto ja upeat liikuntamahdollisuudet ovat täällä lähellä, ja Savelan sekä Pukinmäen palveluita on helppo käyttää.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1401028
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJohan Bockin kuja 6, 00720 Helsinki
    KaupunginosaPukinmäki
    Huoneluku2h, kk, et, kph, s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala50 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, Taloyhtiön vehreälle piha-alueelle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Energiatehokkuusluokka2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen1-3 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, allas, hana, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, apk-liitäntä, liukuovi.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allas, käsibide, peilikaappi, pk-liitäntä, allaskaappi, wc-istuin. Sauna: sähkökiuas.
    Olohuone-
    Makuuhuoneliukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaa-
    LaajakaistayhteysDNA Welho Oy
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossavaatehuone, liukuovikaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaparketti
    Keittiön seinätlaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta (lattialämmitys)
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiaparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetETEINEN Varustus: liukuovikaapisto Seinä: maalattu Lattia: parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta168 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta168 000,00 €
    Hoitovastike285,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike5,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä290,00 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKuntosalin 1.kuukausi 40,00 € Kuntosalimaksu 5,00 € Autopaikkavuokra 15,00 €/ kk Autopaikkavuokra 26,00 €/kk ( jos vuokraaja lataa autoa) Rahoitusvastike 1,250€/m2/ kk Erillisvastike 0,10 €/ m2/ kk 11.06.2025 yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet jatkaa tai uusia 250 000 tililimiittilaina enintään 30.06.2025 saakka. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea po-vastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpakolmio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6664 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra69896.42 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, kuivaushuone, erillisessä korttelitalossa pesula, juhlatila sekä kuntosali asukkaiden käyttöön, yhdessä naapuriyhtiön kanssa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. vesikaton kunnostus osin 2002, 2012, 2016, ikkunat ja ovet kunnostus 2002-2006, julkisivut puuosat kunnostus 2004, parvekekaiteet/säleiköt kunnostus 2004, asuntojen väliaidat kunnostus 2004, säätölaitteisto 2006, ikkunat ja ovet 2006, märkätilat vedeneristys/pinnoitteet 2007-2010, ilmanvaihtolaitos 2010, sekoittajat 2010, salaojat 2012, pinta ja kattovedet, vedenohjauksen parantaminen 2012, korttelituvan sisustuksien uusiminen 2012-2013, nurmikko, istutukset, uusiminen 2013, korttelituvan julkisivun kunnostus 2014, patteriventtiilien uusiminen 2015, lämmönsiirrin 2015, jätekatoksen puuosien maalaus 2015, lukot 2016, elementtisaumat uusiminen 2017. lämmönsäätö 2018, pihavalaisimet 2018, viemäriputkiston huuhdonta 2019, vesikaton kunnostus ja uusiminen, kattosillat uusiminen 2019-2020, vesikaton uusinta 2020 ilmanvaihtolaitos puhdistus, huolto/korj. ja säätö 2020-2021, julkisivun pesu 2021, julkisivujen korjaukset, kuntosali kunnostettu ja laitteet uusittu 2022, LPA-tontilla taloyhtiön hallinnassa oleviin autopaikkoihin latausasemien toteutus 2024, korvausilmaventtiilien uusinta 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetSisäänkäyntiportaiden uusiminen, korttelituvan korjaus ( LPA -alue, käynnissä), ulkovälinevarastojen uusiminen ( käynnissä) 2025, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, parvekekorjaus 2026, pystyviemäreiden korjaus ( sukitus) 2026-2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus sai valtuudet ottaa lainaan enintään 3070 000 € 25 vuoden laina-ajalla vuosien 2025-2029 korjauksia varten.
    MuutaHuoneistoilla ei ole yhtiöjärjestyksessä määriteltyjä, osakashallinnassa olevia piha- alueita. Pesutupa, mankeli ja kerhohuone sijaitsevat erillisellä LPA- tontilla ns. korttelituvassa. Tontilla sijaitsee myös osa yhtiön kaavan mukaisista autopaikoista. Korttelitaloon on erillinen avain, joita on luovutettu 1kpl/asunto. Avain pitää luovuttaa asunnon seuraavalle asukkaalle/osakkaalle.
    Huoneistot yhteensä75 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5284.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPukinmäen hammashoitola (n. 0.64 km), Pukinmäen kirjasto (n. 1.09 km)
    KoulutPihlajamäen ala-aste (n. 0.87 km), Pukinmäenkaaren peruskoulu (n. 1.09 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Savela (n. 0.42 km), Päiväkoti Sinivuori (n. 0.53 km)
    LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.57 km), Raitiovaunupysäkki (n. 1.04 km), Linja-autopysäkki (n. 0.24 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0.4 km), Alepa Pukinmäki (n. 0.64 km), S-market Pukinmäki (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Partio Puh. 040-758 3275 email: maria.partio@kiinteistomaailma.fi Service also in Eglish!
    Ilmoitusta on katsottu147 kertaa
    Vastuullista välittämistä