53 m² / 53 m²2h+k+kph

Laivastokatu 14, Katajanokka, Helsinki

434 000,00 €Velaton hinta

378 157,90 €Myyntihinta

Julia Jäppinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

julia.jappinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 244 3889

Arvostettu osoite Katajanokalla

Korkeat huoneet
Upea alkuperäinen kakluuni, joka on tarkastettu ja käyttökuntoinen

Miten olisi koti halutusta jugendtalosta meren tuntumasta! Asunto-Oy Laivastokatu 14 kiinteistöstä on huolehdittu vuosien saatossa. On toteutettu muun muassa Linjasaneeraus vuonna 2018-2022, joka piti sisällään märkätilojen uusimisen, käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden sukituksen, sähkö- ja telejärjestelmien uusinnat ja ullakon varastokomeroiden uusimisen. Vuonna 2022 uusittiin myös myytävän huoneiston keittiö vastaamaan kaikkia nykypäivän vaatimuksia. Tämä koti sijaitsee sisäpihan rakennuksen toisessa kerroksessa, hissiä ei tässä rapussa ole. kaksion pohjaratkaisu tuntuu neliöitään suuremmalta ja tilan tuntua lisää yli 3 metrin huonekorkeus. Ikkunoista avautuvat kauniit sisäpihanäkymät kahteen ilmansuuntaan. Merellinen ympäristö ulkoiluun ja vapaa-aikaan avautuu suoraan koti-ovelta, muutamassa minuutissa kävelet Katajanokan rantabulevardille kahviloiden ja ravintoloiden äärelle. Läheltä löytyy myös Jungmannin palvelukortteli, josta löytyvät kaikki peruspalvelut jota nykypäivänä urbaanissa ympäristössä voit kaivata. Tervetuloa tutustumaan !

Seuraava esittely

Sunnuntai 2.11.2025
12:30 - 13:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401001

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaivastokatu 14, 00160 Helsinki

KaupunginosaKatajanokka

Huoneluku2h+k+kph

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

EnergiatehokkuusluokkaET-luokka F₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone 2022, keittiö 2022, sähkönousut 2022, kakluunin kunnostus 2022

VuokrattuKyllä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu uuni ja mikro, liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi, kiinteä työtaso laatikostoilla, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pyyhekuivain, pyyhekoukut.

OlohuoneKaakeliuuni (käyttökuntoinen)

Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisen, keittiön ja makuuhuoneen komerot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta378 157,90 €

Velkaosuus55 842,10 €

Velaton hinta434 000,00 €

Hoitovastike265,00 €/kk

Rahoitusvastike359,68 €/kk

Yhtiövastike yhteensä624,68 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laivastokatu 14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1160 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1912

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy

Taloyhtiössä onUllakkosauna, hissi (A ja B portaassa), vinttikomerot, kellarikomerot, kattoterassi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vesikaton huoltomaalaus, porraskäytävän rappujen entisöinti, linjasaneerausurakan takuukorjaukset. 2024 Saunaosaston kunnostaminen. 2022 Jäteastiasuojien asentaminen.2021 Lukituksen uusiminen. 2018-2022 Linjasaneeraus (märkätilojen uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus, sähkö-/tele-/dataverkon uusiminen ja ullakon varastokomeroiden uusiminen),.2017 Linjasaneerauksen hankesuunnitteluvaihe, katutason liikehuoneistot peruskorjattu ja vuokrattu uudelleen. Huoneiston C21 korjaukset A2 vaurioiden korjaaminen. 2016 VTT Putkiston kuntoarvio, polkupyöräkatokset, hormikatselmus, asuntojen viemärikuvaukset. 2015 Peltikaton korjausmaalaukset. 2013 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu. 2012 Taloyhtiön asunto A38 kunnostettu, lämmitysjärjestelmän peruskorjaussuunnittelu. C-porras ylin kerros tuuletusparveke peruskorjattu. 2011 Vesikattokorjauksia, piippuihin nuohoustasot, sadevesikouruihin sulatusvastukset. 2010 Liikehuoneistojen pihan puolen ikkunoiden uusiminen. 2008 Katujulkisivun uusintamaalaus ja rappaus, pihasiiven päätyseinän alaosan rappaus, liikehuoneistojen kadun puolen ikkunoiden uusiminen. 2007 Katujulkisivun parvekkeiden peruskorjaus, vesikaton maalaus, porrashuoneiden ikkunat ja tuuletusparvekkeet, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2003 Ovipuhelinjärjestelmä, antenniverkko, yleisten tilojen lukitukset. 2002 Lämpönousujen sulkuventtiilit. 2001 Sähköpääkeskus. Katso kattava korjaushistoria kunnossapitotarveselvityksestä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 hissikorien kunnostaminen (päätetty), porraskäytävien maalaus, huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2025-2028 C-portaan terassialueen kunnostus, muurin kunnostaminen. 2025-2029 huoneisto-ovien vaihtaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaRakennus on merkitty suojeltavaksi kaavamerkinnällä sr-2. C-portaan hissiä ei ole rakennettu. Yhtiössä osakkaalla vastuu huoneiston sähkökaapeloinneista ja niiden kunnossapidosta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.1.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus toteuttamaan hissikorien kunnostushanke. Hanke rahoitetaan taloyhtiölle nostettavalla lainalla, joka on pääomaltaan enintään 20 000 euroa. Yhtiöjärjestyksen mukaan ne osakkeenomistajat, joiden osakkeet oikeuttavat A- ja B-portaissa sijaitseven huoneistojen n:ot 3-10, 13-20 ja 36 hallintaan, kattavat A- ja B-portaissa olevien hissien peruskorjauskulut yhtä suurin osin (yhteensä seitsemäntoista kahdeksastoistaosaa). Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja tai pääomavastike sekä tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen yksikköhintaa. päätettiin myös rahastoida osakkaiden suorittamat hanke- ja lainaosuussuoritukset.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3036 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala154 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori, Allas Sea Pool (n. 0.7 km)

KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseampi alueella (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Julia Jäppinen, LKV p.044 244 3889, julia.jappinen@km.fi Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu255 kertaa