Myytävät asunnotHelsinkiTali
KT1400964HelsinkiEUR498000Helsinki Lauttasaari
94,5 / 94,53 h, avokeittiö, sauna/kph/wc, erill.wc, lasitettu parveke.

Kutomotie 8, Tali, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta
498 000,00 €Myyntihinta
94.5Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Digistailattu makuuhuone 1
Digistailattu makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Erillinen wc
Erillinen wc
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Parveke näkymä
Parveke näkymä
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Digistailattu makuuhuone 1
Digistailattu makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Erillinen wc
Erillinen wc
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Parveke näkymä
Parveke näkymä
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
Kutomotie 8, Tali, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Reija Skog

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Alue on erityisen miellyttävä perheille, turvallinen ja yhteisöllinen.

  • Viihtyisä koti upealla sijainnilla, hissitalossa.
  • Autohallipaikka myydään asunnon yhteydessä
  • Oma tontti

Viihtyisä koti upealla sijainnilla, hissitalossa, oma tontti. Tässä kodissa arki tuntuu hyvältä. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä. Saareke tuo lisää lasku- ja työskentelytilaa. Kodin tunnelma on selkeä, ja tilat mukautuvat arjen eri hetkiin. Makuuhuoneet ovat käytännölliset ja niissä on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle, ja erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta erityisesti kiireisinä aamuina. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden, ja saunan jälkeen on ihana siirtyä lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan ja katsomaan puistomaisia maisemia. Taloyhtiön sisäpihan vehreys luo rauhallisen tunnelman. Pihapiiri on suojaisa, ja lapsille on oma leikkipaikka, jossa voi huoletta leikkiä. Alue on erityisen miellyttävä perheille, turvallinen ja yhteisöllinen. Kodin läheisyydessä sijaitsee Talin urheilupuisto, joka on kuin oma takapiha aktiiviselle arjelle. Perheen pienimmät viihtyvät leikkialueilla ja seikkailupuistossa, kun taas aikuiset voivat nauttia ulkokuntosalista tai osallistua sisäliikuntatunneille. Talin monipuoliset mahdollisuudet tekevät vapaa-ajasta rikasta ja yhdessäolosta helppoa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, kulkeminen onnistuu vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autollakin. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka sekä lisä varastotila. Tässä on koti, jossa on helppo viihtyä - rauhallinen ympäristö ja toimivat tilat tekevät arjesta mukavaa. Lämpimästi tervetuloa yleisesittelyyn, yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti! Avainsanat: esteetön kulku, hissi, vapautuu pian, autohallipaikka myydään, luonto, Pitäjänmäki, oma tontti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400964
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKutomotie 8, 00380 Helsinki
KaupunginosaTali
Huoneluku3 h, avokeittiö, sauna/kph/wc, erill.wc, lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala94.5 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaHallipaikka, eri osakeryhmällä mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä.
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukauden kuluttua kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone; suihku, wc, käsisuihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja peilikaappi. Erillinen wc; peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, käsisuihku ja lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila: laatta.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna : paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta498 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta498 000,00 €
Hoitovastike529,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä529,20 €/kk
Vesimaksuennakko 26€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 7 m2 hoitovastike 39,20 € / kk. Hallipaikan myyntihinta 19.000 € Ylimääräinen varasto 4,5 m2 25,20€ / kk. Ylimääräisen varastotilan myyntihinta 2500 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talin Lumikki, Helsinki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2350 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2011
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Pitäjänmäki
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, pesutupa, 2 ulkoilu- ja lastenvaunuvarastoa, kuivaushuone, irtaimistovarastot, hissi, sauna naapuriyhtiössä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2014 Yleisten tilojen, kylpyhuoneiden kaatojen tarkastus (tilaus). 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2021 Parvekelasien huolto, 10-vuotistarkastus sis. kevyt kuntoarvio ja PTS, hissien kuntoarvio, viemäreiden ja salaojien kuvaus, märkätilojen katselmointi ja hajulukkojen puhdistus. 2022 Palovaroittimien uusiminen, turvakiinnityspisteiden asentaminen katolle. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2025 Pystyviemäreiden kuntotutkimus.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan: 2026 Valurautaisten viemäreiden korjaukset, parvekelasien huolto, talotekninen huoneistokartoitus, 2028 Kuntoarvion päivitys, 2029 Lämmityksen perussäätö/ patteriventtiileitä uusitaan tai kunnostetaan lämmityksen perussäädön yhteydessä, julkisivun elastisten saumojen uusiminen ja puuosien uusiminen tarpeen mukaan ja huoltomaalaus, 2030 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen, porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta, IV-kanavien nuohous ja LTO-koneiden huolto, 2031 Talotekninen huoneistokartoitus, 2032 Palovaroittimien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, mikäli ne myydään yhtiön ulkopuolisille (ks yj 19§)
MuutaYhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja/ tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkeet
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2048.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutStrömbergin ala-aste (n. 0.75 km), Haagan peruskoulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiKutomo (n. 0.16 km), Mestari (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Raide-Jokeri (n. 0.3 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.4 km), S-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1882 kertaa
Vastuullista välittämistä