Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1400027HelsinkiEUR645000Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
88,6 / 88,63h+k+kph

Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki

645 000,00 €Velaton hinta
602 450,69 €Myyntihinta
88.6Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Asunto Oy Pohjoisranta 8 sijaitsee Pohjoisrannan ja Rauhankadun kulmassa
Asunto Oy Pohjoisranta 8 sijaitsee Pohjoisrannan ja Rauhankadun kulmassa
Sisäänkäynti Rauhankatu 2a D-porras
Sisäänkäynti Rauhankatu 2a D-porras
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Huone 1 esimerkki digistailattuna
Huone 1 esimerkki digistailattuna
Huone 1
Huone 1
Huoneen 1 ja 2 välillä pariovi
Huoneen 1 ja 2 välillä pariovi
Huoneesta 1 eteisen suuntaan
Huoneesta 1 eteisen suuntaan
Huone 2 digistailattu ruokailuhuoneeksi
Huone 2 digistailattu ruokailuhuoneeksi
Huone 2
Huone 2
Huoneesta 2 huoneen 1 suuntaan
Huoneesta 2 huoneen 1 suuntaan
Huoneesta 2 huoneen 1 sekä eteisen ja käytävän suuntaan
Huoneesta 2 huoneen 1 sekä eteisen ja käytävän suuntaan
Huoneesta 2 eteisen ja käytävän suuntaan
Huoneesta 2 eteisen ja käytävän suuntaan
Huoneesta 2 eteisen ja käytävän suuntaan
Huoneesta 2 eteisen ja käytävän suuntaan
Makuuhuone esimerkki digistailattu
Makuuhuone esimerkki digistailattu
Makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolelle
Makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolelle
Makuuhuoneessa myös kaapistoa (irrallinen)
Makuuhuoneessa myös kaapistoa (irrallinen)
Keittiön ikkuna on sisäpihalle
Keittiön ikkuna on sisäpihalle
Puustellin keittiö uusittu v. 2020
Puustellin keittiö uusittu v. 2020
Keittiössä on reilusti säilytystilaa
Keittiössä on reilusti säilytystilaa
Nykyaikainen ajaton keittiö
Nykyaikainen ajaton keittiö
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2020
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2020
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Eteinen sisäänkäynnin ovelta päin
Eteinen sisäänkäynnin ovelta päin
Eteinen ja näkymä huoneeseen 1
Eteinen ja näkymä huoneeseen 1
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Huoneesta 2 huoneen 1 suuntaan
Huoneesta 2 huoneen 1 suuntaan
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Porrashuone sisäänkäyntikerroksesta
Porrashuone sisäänkäyntikerroksesta
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
3. kerroksen porrastasanne
3. kerroksen porrastasanne
Pohoisrantaa ja halkolaituri vasemmalla, Katajanokka ja kauppatori taustalla
Pohoisrantaa ja halkolaituri vasemmalla, Katajanokka ja kauppatori taustalla
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Yhtiön sisäpihalla oleskelualue
Yhtiön sisäpihalla oleskelualue
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Asunto Oy Pohjoisranta 8 sijaitsee Pohjoisrannan ja Rauhankadun kulmassa
Asunto Oy Pohjoisranta 8 sijaitsee Pohjoisrannan ja Rauhankadun kulmassa
Sisäänkäynti Rauhankatu 2a D-porras
Sisäänkäynti Rauhankatu 2a D-porras
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Huone 1 esimerkki digistailattuna
Huone 1 esimerkki digistailattuna
Huone 1
Huone 1
Huoneen 1 ja 2 välillä pariovi
Huoneen 1 ja 2 välillä pariovi
Huoneesta 1 eteisen suuntaan
Huoneesta 1 eteisen suuntaan
Huone 2 digistailattu ruokailuhuoneeksi
Huone 2 digistailattu ruokailuhuoneeksi
Huone 2
Huone 2
Huoneesta 2 huoneen 1 suuntaan
Huoneesta 2 huoneen 1 suuntaan
Huoneesta 2 huoneen 1 sekä eteisen ja käytävän suuntaan
Huoneesta 2 huoneen 1 sekä eteisen ja käytävän suuntaan
Huoneesta 2 eteisen ja käytävän suuntaan
Huoneesta 2 eteisen ja käytävän suuntaan
Huoneesta 2 eteisen ja käytävän suuntaan
Huoneesta 2 eteisen ja käytävän suuntaan
Makuuhuone esimerkki digistailattu
Makuuhuone esimerkki digistailattu
Makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolelle
Makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolelle
Makuuhuoneessa myös kaapistoa (irrallinen)
Makuuhuoneessa myös kaapistoa (irrallinen)
Keittiön ikkuna on sisäpihalle
Keittiön ikkuna on sisäpihalle
Puustellin keittiö uusittu v. 2020
Puustellin keittiö uusittu v. 2020
Keittiössä on reilusti säilytystilaa
Keittiössä on reilusti säilytystilaa
Nykyaikainen ajaton keittiö
Nykyaikainen ajaton keittiö
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2020
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2020
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Eteinen sisäänkäynnin ovelta päin
Eteinen sisäänkäynnin ovelta päin
Eteinen ja näkymä huoneeseen 1
Eteinen ja näkymä huoneeseen 1
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Huoneesta 2 huoneen 1 suuntaan
Huoneesta 2 huoneen 1 suuntaan
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Porrashuone sisäänkäyntikerroksesta
Porrashuone sisäänkäyntikerroksesta
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
3. kerroksen porrastasanne
3. kerroksen porrastasanne
Pohoisrantaa ja halkolaituri vasemmalla, Katajanokka ja kauppatori taustalla
Pohoisrantaa ja halkolaituri vasemmalla, Katajanokka ja kauppatori taustalla
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Yhtiön sisäpihalla oleskelualue
Yhtiön sisäpihalla oleskelualue
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki
Rauhankatu 2a, Kruununhaka, Helsinki

    Avara ja ajaton kaupunkikoti meren ääreltä! Nyt tarjolla tilava läpitalon kolmio yhdeltä Helsingin halutuimmista paikoista – meren läheltä, klassisesta kivitalosta, Asunto Oy Pohjoisranta 8:sta. Tämä kolmannen kerroksen koti tarjoaa väljyyttä, valoa ja ripauksen vanhan talon arvokkuutta – yhdistettynä nykyaikaiseen asumisen mukavuuteen. Asunnossa on kaksi suurta huonetta Rauhankadun puolella, joiden välinen pariovi mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut – voit luoda esimerkiksi näyttävän olohuoneen ja ruokasalin yhdistelmän, tai yhdistää arjen ja työn tyylikkäästi. Makuuhuone taas sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, tarjoten levollisen keitaan keskellä kaupunkia. Vuonna 2020 uusittu Puustellin keittiö on toimiva ja ajaton, ja sinne mahtuu myös pieni ruokapöytä. Kylpyhuone on yhtä lailla remontoitu tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä – kuten myös huoneiston pintamateriaalit. Yhtiö on esimerkillisesti hoidettu: perinteinen linjasaneeraus (2021), vesikattoremontit ja tyylikkäästi uusitut hissit on kaikki toteutettu rakennuksen arvokasta ilmettä kunnioittaen. Lisäksi yhtiöllä on kohtuullinen hoitovastike ja vuokratuottoa omistamistaan liiketiloista. Asunto Oy Pohjoisranta 8 on näyttävä, vuonna 1926 valmistunut punatiilinen klassismia edustava rakennus. Sijainti Pohjoisrannan ja Rauhankadun kulmassa on vertaansa vailla: Kruununhaan kahvilat, ravintolat ja putiikit ovat aivan kulman takana, ja merenrannan maisemareiteille, Allas Sea Poolille tai Kauppatorille kävelet muutamassa minuutissa. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Sovi oma yksityinen esittely tai tule yleisesittelyyn – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 5.10.2025
    12:30 - 13:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1400027
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRauhankatu 2a, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku3h+k+kph
    Asuinpinta-ala88.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala88.6 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Makuuhuone ja keittiö sisäpihalle.
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, v. 2020 putkiremontti, jolloin kph ja keittiö on uusittu sekä samassa yhteydessä asunnon lattiat uusittu laminaatiksi ja seinistä poistettu tapetit ja maalattu sekä patterit maalattu.
    Korjaus- ja muutostyötYhtiössä putkiremontti v. 2019-2021, jolloin kph ja keittiö on uusittu (Puustelli) sekä samassa yhteydessä asunnon lattiat uusittu laminaatiksi ja seinistä poistettu tapetit ja maalattu sekä patterit maalattu.
    Vapautuminen1.10.2025 / sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaMyyjä ei ole asunut huoneistossa eikä vastaa laitteiden ja kalusteiden toimivuudesta. Ostajaa pyydetään huolellisesti tarkastamaan asunto. Keittiössä on tupakoitu ja asunto on otsonoitu 09/2025.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, kaapistot, liesituuletin. Keittiö on uusittu v. 2020 / Puustelli keittiö.
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, rättipatteri. Kylpyhuone on täysin uusittu putkiremontissa v. 2020. - Wc-istuimen kannesta puuttuu saranat.
    LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta602 450,69 €
    Velkaosuus42 549,31 €
    Velaton hinta645 000,00 €
    Hoitovastike327,82 €/kk
    Rahoitusvastike318,96 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä646,78 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 150,00 €/kk, auton latausmaksu 15,0 €/ kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjoisranta 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1754 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1926
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti, tiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy
    Taloyhtiössä onHissi (raput A,B,D), kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajaista 50M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ullakkorakentaminen, Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus, D-portaan pihan puoleisen ja kellariin johtavan ulko-oven uusiminen. 2023 Ullakkorakentaminen, katon uusiminen ullakkorakentamisen yhteydessä, hissien uusiminen osana ullakkorakentamista. 2022 Ullakkorakentaminen toteutus, ullakkorakentamisen toteutussuunnittelu, porrashuoneiden ulko-ovien B- ja C-raput lakkaus. 2021 Ullakkorakentamisen toteutussuunnittelu, taloyhtiön asunnon (D66) remontointi linjasaneerauksen yhteydessä, liiketilojen (3 kpl:tta) sisäpuoleinen pintojen uusiminen, kiinteistön kuntoarvio PTS. 2019–2021 Linjasaneeraus. 2018–2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2017 Asuntojen ikkunoiden perushuolto ja sisäpuitteiden tiivistys, putkiremontin hankesuunnitelma, putkistojen kuntotutkimus, B- ja C- kellarin ilmanvaihto koneelliseksi poistoksi, pihakannen projektisuunnitelma. 2016 Pihakannen kuntotutkimus. 2014 Tulovesiliittymän uusiminen, pääviemärin uusiminen kadulta porttikäytävään, 2013 A-, B- ja D- portaiden hissikorien sis. kunnostus, Kiinteistön kuntoarvio ja PTS, putkistojen kuntotutkimus. 2012 Pohjoisranta 6 puolen painaumien tutkiminen, takapihan veden ohjaus, 2011 Hormikartoitus ja hormien puhdistus, 2009 Pihanpuolen ulkoseinien maalaus, lämmönvaihtimen uusinta, 2006 Vesikatto, 2005 B-portaan maalauskorjaus, 2001 Pihajulkisivujen ikkunat, 1999–2000 Porrashuoneiden ulko-ovet. Aikaisemmat toimenpiteet yhtiön asiakirjoissa, saatavissa välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle. 2025-2026: Porrashuoneiden osittainen kunnostus sisältäen myös tarpeelliset sähkönousujen uusimiset. Pihakannen uusiminen / korjaus. E-rapun katon uusiminen. Taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat huoneistojen palovaroittimet. - - Varsinainen yhtiökokous 2025 on hyväksynyt yksimielisesti hallituksen esityksen E-portaan vesikaton kunnostuksen tilaamisesta ja rahoituksesta kassavaroin sekä antanut hallitukselle valtuudet tilata korjaustyöt valitsemiltaan urakoitsijoilta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. - Pihakannen uusiminen / korjaus: Pihakannen vesieristyksen uusiminen ja tarpeellinen betonirakenteiden kunnostus / uusiminen. Sisäpiha tullaan samassa yhteydessä toteuttamaan kokonaisuudessaan uudestaan istutuksineen ja puineen, josta jo olemassa suunnitelmat. Kustannusarvio vielä selkeytymättä.
    Muuta- Yhtiöjärjestyksen 14§ kunnossapitovastuu: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksestä poiketen, osakas ylläpitää kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot. - Yhtiön lainalimiitti Nordea 33.000,00 € - YK 22.5.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5681.2 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala376 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppatori ja Allas Seapool (n. 0.5 km), Tervasaari, koira-aitaus (n. 0.6 km)
    KoulutSibelius lukio (n. 0.4 km), Kronohagens lågstadieskola (n. 0.5 km), Kruununhaan yläaste (n. 0.6 km), Kaisaniemen ala-aste (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Vironniemi (n. 0.2 km), Daghemmet Sedmigradsky Småbarnskola (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Raitiovaunu (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0.2 km), Vanha Kauppahalli (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
    Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
    Puh. 010 281 2801
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eeva-Liisa Wikholm p. 040 5175146 tai eeva-liisa.wikholm@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu142 kertaa
    Vastuullista välittämistä