55,4 m² / 55,4 m²2h, keittiö ja vh

Rajametsäntie 34, Maunula, Helsinki

182 000,00 €Velaton hinta

182 000,00 €Myyntihinta

Sanna Tourunen

Myyntineuvottelija

sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5854 720

Koti putkiremontoidusta yhtiöstä Maunulassa!

Tilava ja valoisa kaksio!
Keittiö ja kph remontoitu!
Vaatehuone!
Yhtiössä hyvät yhteiset tilat!

Tarjolla ihanan valoisa ja hyväpohjainen kaksio. Tämän toisen kerroksen huoneiston ikkunoista avautuu vehreä näkymä sisäpihalle. Keittiö ja tilava kylpyhuone on uudistunut taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021-2022 ja siellä on paikka myös pesukoneelle. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa vaatehuoneessa sekä eteisen liukuovikaapistoissa. Asunto-Oy Metsäpurontie 9 on valmistunut v. 1972 Helsingin kaupungin vuokratontille. Taloyhtiössä on tehty mittava linjasaneeraus v. 2021-2022 jossa huoneistojen märkätilat on saneerattu kalusteineen, käyttövesiputket ja viemärinousut on uusittu, patteriverkosto on perussäädetty, LTO-järjestelmä on asennettu sekä vesikatot on saneerattu, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmä on uusittu. Asukkaiden käytössä on hyvät yhteiset tilat: kellarikomerot, kaksi saunaa, pesutupa ja urheiluvälinevarastot. Taloyhtiön sijainti on mitä mainioin: päivittäiset kauppapalvelut sekä erinomaiset julkiset liikenneyhteydet löytyvät muutaman sadan metrin päästä. Maunula on vehreää, puistomaista 1950-1960 -luvun asuinaluetta, jossa palvelut löytyvät läheltä. Aluetta palvelee runsaat julkiset liikenneyhteydet, joista uusimpana RTV15 (Jokerilinja). Ota yhteyttä, sovitaan henkilökohtaisesta esittelyajasta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399332

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRajametsäntie 34, 00630 Helsinki

KaupunginosaMaunula

Huoneluku2h, keittiö ja vh

Asuinpinta-ala55.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.4 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto- ja keittiöremontti 2022: seinät ja katto tasoitettu ja maalattu. Asennettu vinyylilankkulattia. Olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä levytetty umpeen, kuten myös sisäovien yläpuolella olevat lasiset osat. Keittiö uusittu kokonaan.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylillankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta182 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta182 000,00 €

Hoitovastike288,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä288,80 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste osakelukumäärä. Pesutupa 2krt/kk maksuton, muut 12€/2h. Vesimaksu on ennakko 18€/hlö/kk15

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Metsäpurontie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9429 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra39673.94 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliTiili/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna (F), pesutupa ja mankeli (F), kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto (C) kellarikomerot (C), kaapeli-tv, DNA-laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1985 porrashuoneiden maalaus, 1989 vesikattojen uusiminen, 1990-1991 Optimi-etuikkunoiden asentaminen, 1995 lämpökeskuksen uusiminen, 1996 kylmävesiputkiston peruskorjaus, 2001 saunaosaston peruskorjau, 2006 HTV kaapeliverkkoon liittyminen, 2007 pohjaviemärin korjaus, 2008 lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätö-, linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen, kuntoarvio, 2009 pihan asfaltin korjaustyö, kylmähuone muutettu lämpimiksi varastoiksi, 2010 Energiakatselmus: Taloyhtiö osallistui Maunulan energiatehokkuus hankkeeseen (MET), jonka yhteydessä laadittiin energiakatselmus, ikkunoiden huoltokorjaus, 2011 ilmanvaihtohormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, pihavalaisimien uusinta, LVIS-kuntotutkimus, parkkipaikkojen sähköistyksen uusinta, vedenkäsittelylaitteistojen asentaminen lämmitys- ja käyttövesijärjestelmiin, 2012 salaojien puhdistus ja kuvaus, sadevesikaivojen puhdistus, 2013 sauna 3:n peruskorjaus, parveke ja terassirakentamisen hankesuunnittelu, märkätilojen tarkastus, 2014 kulkureitti Rajametsäntielle, paneeliulko-ovien kunnostus, uusi keinu leikkipaikalle, 2015 vesikaton kuntoarvio, Oumanin lämpövahdin asennus kaukolämpölaitteisiin, 2016 hissien rakentaminen, huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta, porraskäytävien kunnostus (valaistuksen uusinta, seinien maalaus ja uudelleen laatoitus), yleisten tilojen lukituksen uusiminen, 2018 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2019 ilmanvaihdon parantaminen: korvausilmaventtiilien asentaminen, sokkelien korjaus, 2020 linjasaneerausurakan toteutussuunnittelu, hiekkalaatikon kunnostus, B- ja E-portaiden vesivahinkojen korjaaminen ja turvamattojen uusiminen, 2021-2022 Linjasaneerausurakka: huoneistojen märkätilojen saneeraus kalusteineen, käyttövesiputkien uusinta, viemärinousujen uusinta, patteriverkoston perussäätö, LTO-järjestelmän asennus, vesikattojen saneeraus, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmän uusinta. 2024 Ulko-ovien ja sisäänkäyntien kunnostus, julkisivun ikkuna-aukkojen kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: leikkipaikkatarkastus vuosittain. 2025: Salaojien kuntokartoitus. Sweco Oy:n suko 5 raportin pohjalta. A portaan pohjaviemärin vuosittainen huuhtelu ja seuranta. 2026-2028: Parkkipaikkojen asfaltoinnin osittainen uusiminen, verkkokellarien kuntotarkastus ja tarvittavat kunnostustoimet. Sähköautojen latauspaikkojen lisärakentaminen tarvittaessa. Maalämpö- ja aurinkoenergiajärjestelmien teknisen kehityksen seuraaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaTaloyhtiössä on DNA laajakaista (ethernet-kaapelin, RJ-45) kautta, ei tarvitse erillistä modeemia. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään 2 kk:n hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike tai jättää perimättä vastaava määrä.

Huoneistot yhteensä91 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5893.7 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala28.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.3 km)

KoulutMaunulan ala-asteen koulu (n. 0.3 km), Pohjois-Haagan Yhteiskoulu (n. 2.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Maunula (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset bussiyhteydet (n. 0.2 km), RTV15 (n. 0.2 km)

RuokakaupatSMarket Metsäpurontie (n. 0.21 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa