Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1399203HelsinkiEUR410000Helsinki Kruununhaka
97 / 974h, k, kph, erillinen wc, 2 parveketta

Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki

410 000,00 €Velaton hinta
308 537,03 €Myyntihinta
97Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Kuntosali D-E kattotasanteella
Kuntosali D-E kattotasanteella
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Taloyhtiön sisäpiha
Taloyhtiön sisäpiha
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Kuntosali D-E kattotasanteella
Kuntosali D-E kattotasanteella
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki
Taloyhtiön sisäpiha
Taloyhtiön sisäpiha
Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki

Tilava perheasunto, jossa kolme makuuhuonetta

  • Kaksi lasitettua parveketta
  • Juuri valmistunut julkisivu- ja ikkunaremontti
  • Rauhallinen sijainti

Perheasunto Katajanokalla – kaksi parveketta ja kolme makuuhuonetta Tämä 97 m²-kokoinen koti tarjoaa toimivat puitteet perhe-elämälle – kolmen makuuhuoneen, tilavan olohuoneen ja hyvänkokoisten saniteettitilojen ansiosta tilaa riittää isollekin perheelle. Kaikki huoneet ovat isoja ja ne ovat helposti kalustettavissa monenlaisiin tarpeisiin. Asunnossa on hyvät saniteettitilat: erillinen wc, jossa tilavaraus pyykinpesukoneelle, sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä oleva sauna on muutettu varastotilaksi – halutessaan sen voi palauttaa alkuperäiseen käyttöön. Kahden parvekkeen ansiosta voit nauttia ulkoilmasta moneen suuntaan: olohuoneen yhteydessä olevalta parvekkeelta avautuu avarat näkymät Merikasarmintorille ja aina jäänmurtajille saakka, kun taas sisäpihan puoleiselta parvekkeelta pilkottaa merimaisema puiden lehtien välistä. Kaksi parveketta on todellinen harvinaisuus tämän alueen kerrostaloasunnoissa. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on juuri valmistunut mittava ulkovaipan peruskorjaus. Remontin yhteydessä uusittiin julkisivut, ikkunat ja tasakatot – nämä isot työt on nyt tehty, joten voit muuttaa huoletta ja keskittyä nauttimaan kodistasi. Sijainti on erinomainen perheille: aivan vierestä löytyvät kauppa, ravintoloita ja raitiovaunupysäkki. Korttelin rauhalliset sisäpihat tarjoavat turvallisen ympäristön lasten leikeille, ja alueella on useita päiväkoteja sekä idyllinen Katajanokan ala-aste. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa kolmea makuuhuonetta, väljyyttä ja merellistä, mutta silti keskeistä sijaintia. Tervetuloa ihastumaan – ehkäpä perheenne uusi koti löytyy täältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399203
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMerikasarminkatu 12, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku4h, k, kph, erillinen wc, 2 parveketta
Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala97 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu, 2 kpl parvekkeita
Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Nykyinen omistaja ei ole tehnyt asuntoon muutoksia, asuttu 2014 alkaen.
Vapautuminen1 kk kaupasta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2 kpl rosteria), astianpesukone, induktioliesi, liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc. Huom. Sauna muutettu varastotilaksi, voi muuttaa saunaksi.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti-laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti-laatta, parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta308 537,03 €
Velkaosuus101 462,97 €
Velaton hinta410 000,00 €
Hoitovastike523,80 €/kk
Rahoitusvastike671,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 195,30 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen lisäksi peritään tonttivastike 1,89€/m2/kk, eli 183,33€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merikasarminkatu 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2904 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra110253.98 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2040
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliPuu, Betoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (lämmönjakotapana vesikiertoinen patterilämmitys)
KattotyyppiTasakatto
KatePelti/bitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, pesula, saunatilat, kerhotilat, väestönsuoja, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunusuoja, kuntosali
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pihan perusparannus, kuntosali kattotasanteelle 2023 - 2024 Ulkovaipan korjaushanke sis. ikkunat (ei LH metallikarmiset). Tasakattojen uusinta. 2023 LH5 liiketilan sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus. Lukitusuudistus Abloy Easy. Käyttövesi- ja lämmitysverkoston linjasulut uusittu lämmitysjärjestelmään lisätty ilmanpoistin. Radiaattoriventtiilien uusinta. Erkkerien patterit uusittu konvektoreiksi. IV puhdistus. 2021-2022 Ulkovaipan korjasuhankeen suunnittelu sis. ikkunat toinen pesukone uusittu. 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2019 Märkätilojen kuntokartoitus tehty. Hissien modernisointi. Peltikaton maalauskorjaukset. 2018 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Arkadin valaistus uusittu. Katon juuripellityksen saumaus uusittu. Viemärit painehuuhdeltu. 2016 D-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus. 2015 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus. G-portaan sisäpihan puolen ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia. 2014 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia. 2011 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2010 Etelänpuolen julkisivukorjaus tiililankuilla päällystämällä. 2006 Ovikoodilukkojen asennus. Taloverkon kunnostus (UHF- ja DIGI-TV-kelpoiseksi ketju 800 luokituksen mukaan). 2004 Julkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt. 2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokorjaukset. 2001 Parveketerassin perusparannus. 1995 Ovipuhelinjärjestelmä. 1993 Pihalaatoitus.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 23.4.2025): 2025 G78 kohdan kattokaivojen korjaus ja vuotojen aiheuttama G76 kosteusvauriokorjaus (tehty). C34 ja C31 kosteusvauriokorjaukset (tehty). D-E kattotasanteelle puuritilät (tehty). Palovaroittimet asuinhuoneistoihin. 2025-26 kattoterassien ulosheittäjien ja pinnoitteiden korjaus (tähän liittyen tehdään ensin terassien kuntoarvio).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muuta* Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. * Yhtiökokous 2025 päätti valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeita tarvittaessa korkojen muutosten vuoksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. * 2025 talousarvioon on laskettu sisään yksi ylimääräinen hoitovastike, joka on peritty kesäkuussa hoitotalouden tasapainottamiseksi ja kosteusvauriokulujen kattamiseksi. * Huom. YJ 5§ parvekelasien kunnossapitovastuu * Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden. Vastike jakautuu hoito- ja tontinvuokra- ja pääomavastikkeisiin. * Yhtiöllä on luotollinen tililimiitti 50 000 euroa, josta on käytetty 0 euroa (per 6.10.2025).
Huoneistot yhteensä78 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5197.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala296.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla-aste (n. 0.4 km)
PäiväkotiPk Katajanokka (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km)
RuokakaupatLähikauppa Alepa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Kruununhaka: Teija Numminen, LKV, Myyntijohtaja. P: 040-5608117 tai teija.numminen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu914 kertaa
Vastuullista välittämistä