Myytävät asunnotHelsinkiKaartinkaupunki
KT1399158HelsinkiEUR638000Helsinki Katajanokka
76 / 762h, k, kph

Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki

638 000,00 €Velaton hinta
618 998,66 €Myyntihinta
76Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki

    Ainutlaatuinen lofthenkinen helmi Kaartinkaupungin Tove Janssonin talossa! Tervetuloa tutustumaan tähän lofthenkiseen ja ainutlaatuiseen kotiin, joka sijaitsee kauniin pinkin talon rauhallisen sisäpihan puolella. Sisäpiha on kuin oma pieni maailmansa, huolella hoidettu ja viihtyisä, tarjoten kauniin näkymän heti kotiovelta. Hyväkuntoisessa kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Noin 3,5 metrin huonekorkeus tuo tilaan näyttävyyttä ja avaruutta, saaden sen tuntumaan vielä neliöitäänkin suuremmalta. Asunnossa on viehättäviä yksityiskohtia, kuten marmoroidut ikkunalaudat ja hurmaava ympyrän mallinen avaus keittiöstä olohuoneeseen. Vaikka rapussa ei ole hissiä, kulku toiseen kerrokseen on vaivaton. Rakennus on kaukaa tunnistettava, vuonna 1928 valmistunut pinkki kulmatalo, joka seisoo vakaasti omalla tontillaan Ullanlinnankadun ja Kasarmikadun risteyksessä. Talo tunnetaan alueella myös Tove Janssonin talona, sillä juuri täällä, talon torniosassa on sijainnut Toven ateljee. Lue lisää Asunto Oy Tähtitorninrinteen historiikista täältä: https://www.tahtitorninrinne.fi Sijainti Kaartinkaupungissa on fantastinen – aivan Helsingin ydinkeskustan kupeessa, ja vain askeleen päässä Ullanlinnan trendikkäistä kahviloista ja putiikeista sekä Kaivopuiston merellisistä kävelyreiteistä. Design- ja Arkkitehtuurimuseot sijaitsevat viereisessä korttelissa ja antavat oman taideripauksensa alueelle. Tämä koti hurmaa! Tule siis tutustumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399158
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKasarmikatu 26, 00130 Helsinki
    KaupunginosaKaartinkaupunki
    Huoneluku2h, k, kph
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKauniit näkymät sisäpihalle
    Ikkunoiden suunnatitä
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon parketti uusittu 2024.
    Korjaus- ja muutostyötAsunnon parketti uusittu 2024.
    Vapautuminen1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöItalialainen Arclinea keittiö: Jääkaappi/pakastin (Gaggenau), astianpesukone (Gaggenau), erillisuuni- ja induktiotaso (Electrolux), liesituuletin / aktiivihiilisuodatin (Electrolux), kaapistot, marmoritasot, halogeenispottivalot, pimennysrullaverho.
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, allaskaappi, kuivaava pyykinpesukone, sähkötoiminen lattialämmitys
    OlohuoneIkkunoissa pimennysrullaverhot
    MakuuhuoneTilava liukuovikaapisto, ikkunassa pimennysrullaverho
    Muuta kauppaan kuuluvaaKuivaava pyykinpesukone
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto vintillä (samassa rapussa)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta (alla sähkötoiminen lattialämmitys)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTimberwise tammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTimberwise tammiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä ja keittiössä laatta, minkä alla sähkötoiminen lattialämmitys.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta618 998,66 €
    Velkaosuus19 001,34 €
    Velaton hinta638 000,00 €
    Hoitovastike516,80 €/kk
    Rahoitusvastike307,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä824,60 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tähtitorninrinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1412 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Ydin-Helsinki
    Taloyhtiössä onHissi A- ja C-rapuissa, sauna, kellarikomero, ullakko, laajakaista, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Lukoston vaihto Iloq. 2024-25 Kattoikkunoiden uusiminen. 2023-24 B-portaan linjasaneeraus, porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus. 2022 A-ja C-porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen. 2022 tuuletusparvekkeet uusittu. 2021 Kattokorjauksia ja kattoturvatuotteiden kunnostus/uusiminen, jätepisteen uusiminen, taloyhtiön tuuletusparvekkeiden uusimisen suunnittelu, kattoikkunoiden tiivistyskorjauksia. 2019 liiketilojen ilmanvaihto, uudet hormit ja huippuimuri, lämmönvaihtimen uusiminen. 2018 C-portaassa huoneistojen runkoviemärin pystylinjakorjauksia. 2017 Tiivistetty pihan asfalttipinnoite A-, B- ja E-portaiden välillä, korjattu palokatkot kellaritiloissa. 2016 Asennettu vesikaton alipainetuulettimet C78 kohdalle, tiivistetty terassihuoneistojen A77 ja C78 kattoikkunasyvennykset, tiivistetty Ullanlinnankadun jalkakäytävän asfaltti ja oikaistu A-porraskivi. 2015 Korjattu terassihuoneiston C78 märkätila rakennusvirheiden johdosta, rakennettu huoneiston A15 saunan/kodinhoitohuoneen ilmanvaihtohormi, korjattu huoneiston A19 lattian kantavia puupalkkeja, rakennettu huoneiston C35-36, 28 eriytettyyn yksiöön poistoilmahormi keittiön osuudelle ja tiivistetty yksiön kattorakenteet. 2014-15 Aloitettu selvitys maanvaraisten huoneistojen lattioiden kosteuden osalta. 2014 Terassihuoneiston C78 rakennusvirheiden korjaus muilta osin kuin märkätilan kohdalta, E58 lattiarakenteiden kosteusvauriokorjaus, lh A2-4 lattiarakenteiden kosteusvauriokorjaus, laadittu kuntoarvio ja 10 PTS. 2013 Uusittu lämmityksen kiertovesipumppu ja paisuntasäiliöt, uusittu käyttövesipumppu, uusittu ullakkohuoneistojen kattoikkunoiden suojapellitys, maalattu liikehuoneistojen ikkunoiden vesipellit ja porttikäytävän portti. 2012 Patterivesijärjestelmän ilmauskone hankittu. 2011-12 Poistohormikorjaus, huoneistojen raitisilmaventtiilikorjaus, terassiparvekkeiden ja alapuolen asuntojen kosteusvauriokorjauksia. 2011 Porraskäytävän ilmanvaihtokorjaus. 2007 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, ikkunat uusittu. 2002 Peltikatto maalattu. 2000 Piha kunnostettu, talosauna rakennettu A-portaan ullakkokerrokseen, ullakkoasunnot rakennettu. 1999 Hissit peruskorjattu, porrashuoneet kunnostettu. 1998 Julkisivut kunnostettu. 1997 Kaukolämpölaitteet uusittu, patteriventtiilit uusittu, vesikatto uusittu. 1996-1995 Sähkösaneeraus tehty. 1989 Putkisaneeraus tehty.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet 2024: Ullakkohuoneistojen kattoikkunoiden uusiminen ja kattorakenteiden korjaaminen, viemärikartoitus (tehty), lukitus (tehty). Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2024-2029): Katon huoltomaalaus, huoneistoikkunoiden huoltomaalaus, taloyhtiön lukituksen uusiminen, lukitus, palovaroittimet, LVIS-kartoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
    MuutaRakennuksen 1-3 kerrokset ovat valmistuneet 1890 ja 4-5 kerrokset 1928. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastikkeet tai jättää ne perimättä taloudellisen tilanteen salliessa. Yhtiön tilikausi on huhtikuun 1. päivästä 31.päivään maaliskuuta. Varsinainen yhtiökokous pidetään vuosittain viimeistään syyskuun loppuun mennessä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.6.2025 annettiin hallitukselle valtuudet käynnistää viemäriverkoston sukituksen suunnittelu ja tarjouksien kilpailutus kustannustason selvittämiseksi.
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3788 m²
    Liikehuoneistot10 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala408.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUllanlinnan ja Kaartinkaupungin trendikkäät kahvilat ja ravintolat! (n. 0.3 km), Apteekki (n. 0.25 km), Alko (n. 0.25 km), Stockmann (n. 0.8 km)
    KoulutNorssi (n. 0.3 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.2 km), Metro (n. 0.9 km)
    RuokakaupatS Market Kasarmitori (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 861 6969, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/erika-ylimutka
    Ilmoitusta on katsottu74 kertaa
    Vastuullista välittämistä