32 m² / 32 m²1h, k, kph, et
Damaskuksentie 4, Toukola, Helsinki
168 000,00 €Velaton hinta
130 349,31 €Myyntihinta
32 m²Damaskuksentie 4, Toukola, Helsinki
Tervetuloa vehreään ja idylliseen Toukolaan!
Huoneen yhteydessä tilava alkovi
Lähes huoneen levyinen ikkuna...
...ja avarat ikkunanäkymät
Kivan kokoinen erillinen keittiö
Tilavassa eteisessä säilytystilaa
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä
Taloyhtiön saunaosasto ja -tupa omassa rapussa
Tervetuloa vehreään ja idylliseen Toukolaan!
Huoneen yhteydessä tilava alkovi
Lähes huoneen levyinen ikkuna...
...ja avarat ikkunanäkymät
Kivan kokoinen erillinen keittiö
Tilavassa eteisessä säilytystilaa
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä
Taloyhtiön saunaosasto ja -tupa omassa rapussa
Tea Skog-Mikkonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari
tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 538 1857
Muuttovalmis koti halutussa Toukolassa
- Avaraa huonetta täydentää reilun kokoinen alkovi
- Vehreyttä ja valoa suurista ikkunoista
- Hyvinhoidettu taloyhtiö, jossa upea saunaosasto, pesutupa ja autopaikkoja
- Keskeinen, silti rauhallinen sijainti
Tervetuloa vehreään ja viihtyisään Toukolaan! Tämä koti sijaitsee riittävän lähellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassaan. Bussi ja raitiovaunu tuovat kotiin, kauppakeskus Arabian palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja ihanat kulttuurimaisemat ja ulkoilumaastot Vanhankaupungin koskella sekä Annalan kartanon mailla löytyvät vain kivenheiton päässä. Alueena Toukola-Arabian alue tunnetaan lämminhenkisyydestään ja yhteisöllisyydestään, ja täällä järjestetään paljon suosittuja katu- ja tilatapahtumia.
Ensiesittely
Keskiviikko 13.8.2025
16:30 - 17:00
16:30 - 17:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399049
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiDamaskuksentie 4, 00560 Helsinki
KaupunginosaToukola
Huoneluku1h, k, kph, et
Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala32 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnosta avarat ja vehreät näkymät Toukolan viljelypalstoille
Ikkunoiden suunnatlounas
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1 kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja lattialämmitys
OlohuoneOlohuoneessa tilava alkovi
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä naulakko ja kaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta130 349,31 €
Velkaosuus37 650,69 €
Velaton hinta168 000,00 €
Hoitovastike188,80 €/kk
Rahoitusvastike290,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä479,04 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu tilausvuoro 4,56€, pesutupa 0€, autopaikka piha 11,50€/kk, autotalli 72€/kk, autotalli 1/2 61€/kk, kellarivarastot 10€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Arabianmäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala12922.3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra31670 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpettikatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 E-ja F-portaan saunaosastojen sisustaminen. 2018 rivitalon piha-aitojen uusinta, lipputanko uusittu, 2017-2018 Lukituksen uusiminen (iLoq). 2017 Rivitalon vesikatteen uusiminen, rivitalon julkisivun paikkakorjaus ja maalaus, rivitalon asuntojen sisäänkäyntiovien uusiminen. 2016-2017 Linjasaneeraus (porrashuoneet kunnostettu, asuntojen märkätilat uusittu, vesi- ja viemäriputkistot uusittu, rivitalon pohjaviemäri sukitettu, rakennusten väliset runkoputket/-johdot uusittu (vesi-, viemäri-, lämmitys-, ja kaasuputkistot sekä sähkökaapelointi), rivitalon lämmönsiirrin ja lämmitysverkosto uusittu, lämmitysverkoston perussäätö, sähköverkko uusittu, asuntojen ryhmäkeskukset uusittu, yleiskaapelointi, saattolämmitys asennettu (sadevesikourut ja - syöksytorvet), yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä, pihavalaistusta uusittu, kerrostalojen kellarikerrosten modernisointi, talouskellarit purettu, rakennettu lämmintä varastotilaa, kaikissa varastoissa pistorasiat, rakennettu 2 uutta saunaosastoa EF-taloon, pesulatilat rakennettu uudelleen AB-taloon, ulkoiluvälinevarastoja laajennettu, pihan leikkipaikka kunnostettu). 2010-2012 julkisivu- ja kattoremontti. 2008 ikkunat uusittu. 2006 talosaunoja kunnostettu (3kpl). 2005 kerrostalojen kaukolämpölaitteisto uusittu, kahden kerrostalon (AB ja EF) huopakatteet uusittu, antenniverkkoa kunnostettu. 2004 kattoja paikattu. 2003 ulkoseinien korjauksia, jäähdytyslaitekorjauksia. 2002 runkovesiputken vuoto maan alla, korjattu. 1990 rivitalojen ja liikerakennuksen katot uusittu ja profiili muutettu harjakatto, peltikate
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029:
2025-2027 Pihan peruskorjaus ja sadevesien hallinta, jätekatos ja leikkialue, VSS pihakannen tukimuuri ja kaide, pysäköintiruudut, varautuminen sähköautojen lataukseen, autopaikkojen sähköistäminen (liittyen tulevaan täydennysrakentamiseen). 2025 Kattoturvatuotteet, kattojen kuntoarvio, palovaroittimien asentaminen. 2028 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaVarsinainen yhtiökokous 10.6.2025: Päätettiin vahvistaa talousarvio vuodelle 2025. Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä enintään yhden kuukauden ylimääräinen
hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä nostaa tai laskea pääomavastikkeita mikäli yhtiön lainanhoitokulut muuttuvat olennaisesti. Lisäksi annettiin tiedonanto täydennysrakentamishankkeen tilanteesta. Taloyhtiössä on meneillään täydennysrakentamisen suunnittelu- ja kaavoitushanke yhteistyössä Lapti Oy:n kanssa. Asemakaava on vahvistettu 15.6.2022. Lisätietoja välittäjältä.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3275 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala271 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutArabian peruskoulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Floora (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.15 km), HSL ratikka (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Toukola (n. 0.4 km), S-Market ja Lidl (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu49 kertaa
