80,3 m² / 80,3 m²2-3h,halli,k,kph,erill.wc,parv

Bulevardi 15, Kamppi, Helsinki

639 000,00 €Velaton hinta

632 917,67 €Myyntihinta

Vihreän sisäpihan rauhassa

Vihreät näkymät olohuoneesta

Avaraa tilaa läpi huoneiston

Toimiva takka nautiskeluun!

Olohuone

Illallinen ikkunan ääressä

Keittiö

Keittiöstä makuuhuoneeseen

Makuuhuone, josta käynti parvekkeelle

Parveke terassilaudoin

Kaariseinä kaunis yksityiskohta

Eteisestä keittiöön

Kylpyhuone

Eteinen

Porttikongin kautta kotiin

Sisäpihan vehreyttä

Upea Helsingin Bulevardi!

Bulevardin upea puusto reunustaa katua

Yhtiön sisäpiha

Vihreän sisäpihan rauhassa

Vihreät näkymät olohuoneesta

Avaraa tilaa läpi huoneiston

Toimiva takka nautiskeluun!

Olohuone

Illallinen ikkunan ääressä

Keittiö

Keittiöstä makuuhuoneeseen

Makuuhuone, josta käynti parvekkeelle

Parveke terassilaudoin

Kaariseinä kaunis yksityiskohta

Eteisestä keittiöön

Kylpyhuone

Eteinen

Porttikongin kautta kotiin

Sisäpihan vehreyttä

Upea Helsingin Bulevardi!

Bulevardin upea puusto reunustaa katua

Yhtiön sisäpiha

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 315 326

Sijainti!

Sisäpihan rauhassa!
Upeaa avaraa tilaa!
Takka nautiskeluun!
Oma parveke!

Haluttu sijainti Helsingin upealla Bulevardilla! Piharakennuksessa omassa rauhassaan sijaitseva läpitalon huoneisto, jossa on ihanaa avaraa tilaa. Tämä hyväkuntoinen koti ihastuttaa valoisuudellaan ja jo sisään astuessa voit aistia upean tilantunnun. Toimiva avotakka on säännöllisesti nuohottu ja kutsuu viihtymään. Olohuoneen erkkerin ikkunoista näkymä yhtiön sisäpihalle, joka on kesäisin kauniin vihreä. Eteisessä ja olohuoneessa on alkuperäiset upeat tammiparketit, jotka on hiottu ja lakattu 2024. Makuuhuoneen ja keittiön tammilautaparketit uusittu 2017, jolloin myös keittiö on uusittu. Huoneiston kruunaa oma parveke, johon on käynti makuuhuoneesta. Tämä muutoskelpoinen koti antaa mahdollisuuksia monien unelmien toteuttamiseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio, mutta nykyisin tilava kaksio. ESTEETÖN kulku rapulle ja hissiin. 1936 rak. taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan. Yhtiöllä on yhteiskäytössä suuri kattoterassi, jonka voi varata myös vaikkapa omaan juhlakäyttöön. Yhtiöllä on myös yhteiskäytössä oleva sähköauton latauspaikka. Yhtiötä on hoidettu ajanmukaisesti vuosien varrella. Lämpimästi tervetuloa ENSIESITTELYYN su 17.8. klo 13.00-13.45.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398869

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBulevardi 15, 00120 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2-3h,halli,k,kph,erill.wc,parv

Asuinpinta-ala80.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.3 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024 huoneiston pintaremontti, jolloin kaikki seinät ja katot maalattu. Olohuoneen jalkalistat uusittu, olohuoneen, hallin ja esteisen parketti hiottu ja lakattu. Keittiön ja olohuoneen ikkunalaudat kunnostettu ja maalattu. Olohuoneeseen lisätty sähköpistokkeita. Kylpyhuoneeseen uusittu suihkuseinä, käsisuihku ja suihkun alueen silikonit. Erilliseen wc: poistettu vanha peilikaappi ja laitettu puiset seinähyllyt. 2017 Aikaisempi omistaja on uusinut ja laajentanut keittiön purkamalla ei kantavan seinän keittokomeron ja viereisen huoneen väliltä, jolloin huoneisto muuttunut kaksioksi. Sähkökeskuksen ja sähköjärjestelmien uusinta keittiössä. Keittiöstä avattu oviaukko makuuhuoneeseen. Huoneistoon tehtiin pintaremontti, jolloin pinnat on maalattu ja uusittu tammilautaparketti keittiöön ja makuuhuoneeseen. Parketin alle asennettu äänenvaimennusmatto. WC:tä suurennettu 30 cm. Muutokset tehty ed. isännöinnin aikaan.

Vapautuminen1.11.2025

Varustus

KeittiöVaaleanharmaat kaapistot, harmaat laminaattitasot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi (2 levyä), kaasuliesi (2 poltinta), erillisuuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2017-2018.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, lämpökuivauspatteri, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: pesuallas, puiset seinähyllyt, wc-istuin, bideesuihku.

Muuta kauppaan kuuluvaaToimiva avotakka, parvekkeen terassilaudat, naulakko (eteiskaapisto)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen lattiaKph: Laatta. Erillinen wc: Laatta, laajennusosa massalattia

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Erillinen wc: Maalattu, osalaatoitus

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta632 917,67 €

Velkaosuus6 082,33 €

Velaton hinta639 000,00 €

Hoitovastike365,37 €/kk

Rahoitusvastike120,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä485,82 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön laajakaista DNA 10 M sisältyvät vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Bulevarden 15 Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1861 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1936

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli -TV, taloyhtiön laajakaista DNA 10M, suuri kattoterassi huikein kaupunkinäkymin.

Rakennukseen tehdyt korjaukset- 69 Kaukolämpöön liittyminen, -79 A-portaan putkinousut uusittu, -80 B-portaan putkinousut uusittu, -83 C- ja D-portaiden putkinousut uusittu, katurakennuksen katto maalattu, -85 A- ja B-portaan hissit peruskorjattu, -86 piharak. katto maalattu, -87 Pihajulkisivujen korjausrakentaminen, -88 kattoterassin eristys ja päällystystyöt, -92 Katujulkisivun korjausrakentaminen, ovipuhelimet, -95 vesikattojen korjaus- ja maalaustyöt, -98 lämmönjakopaketti, -99 Kellarin putkistojen, linjasäätöventtiilien ja patterivarusteiden uusimistyöt, -05 Kahden luoteisen puoleisen julkisivun huoneisto- ja puisteluparvekkeiden peruskorjaus, kyseisten julkisivujen rappauskorjaus sekä puuikkunoiden huoltomaalaus; pihoihin rakennettiin uudet viemärikaivot ja sadevesijärjestelmä, pihojen vastaiset kellariseinät vesieristettiin, -06 pihan päällysteiden uusinta, katurak. ikk. ja parvekeovien peruskunn., -09 Piharak. kadunpuol. ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus- ja maalaustyöt, -11 kiinteistön kuntoarvio, märkätilatutkimukset, -11-12 Vesikattojen uusiminen, -14-15 Lukituksen uusiminen, -15-16 Kellaritilojen vesivahinkokorjaukset, -17 Kattojen maalaus, pihajulkisivujen ikkunapeltien huoltomaalaus sekä katujulkisivun tammi-ikkunoiden huoltolakkaus, -17-18 Kellaritilojen viemärien (osin sukitus) ja vesijohtojen uusiminen sekä kellaritilojen ja ullakkotilojen sähköjen uusiminen sekä kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus, -18 ikkunoiden kuntoarvio, ovipuhelimet, -19 Hissien kuntoarvio, -20 Päätyseinän rappauskorjaus, jäteastiasuojien asennus, -21 Lämmönjakolaitteiston sekä patteritermostaattien sisäosien ja -venttiilien uusiminen ja lämmityksen säätö, päätyseinän maal., -22 Sähköautojen latausvalmiuden rakent. osakastallipaikoille ja yhdelle taloyhtiön paikalle, terassilasien korjaus, hissien peruskorjauksen suunnittelu, -23 porrashuoneiden käsijohteet asennettu, hissien peruskorjaus. -24 Tuloilma- ja poistohormien nuohous. AB talon lämmityksen tasapainotus. Autotallin lattioiden kunnostus. Molempien rakennustenBulevardin puolen ikkunat ja parv.ovet, kunnostus ja maalaus/lakkaus. Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus ja kunnostus. Myymälä- ja liikehuoneistojen näyteikk. ja ovilasien uusim. Pihatalon Lönnrotinkadun puol. tuuletusparv. kaiteiden maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: Palovaroittimien uusiminen ja vastuu siirtyy taloyhtiölle. Pystyviemäreiden huuhtelu, kuvaaminen ja vesijohtonousujen kuntotutkimus. 2026: Julkisivun ja porttiedustan valaistuksen suunnittelu. 2026-27: Sähköjärjestelmän kuntokartoitus. 2026-29: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu riippuen putkiston kuntotutkimuksen tuloksista. Toimivien huoneistotakkojen nuohous tulee tehdä vuosittain. Nuohouksesta ja kustannuksista vastaa osakas. Osa takoista on käyttökiellossa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaAurinkopaneelien asennus vesikatolle yhtiön suunnitelmissa. Hallitus selvittää asiaa tarkemmin.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4182.9 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala340.2 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHgin Eurooppalainen koulu, Ressun peruskoulu ja lukio, Hgin Normaalilyseo (n. 0.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kamppi (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetRatikka, bussi, metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatStockmann, K-Market, Lidl, S-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326 sari.sarla@km.fi Kiinteistömaailma Bulevardi

Ilmoitusta on katsottu213 kertaa