Myytävät asunnotHelsinkiAlppila
KT1398115HelsinkiEUR215000Helsinki Bulevardi
37 / 372h+kk

Viipurinkatu 27, Alppila, Helsinki

215 000,00 €Velaton hinta
213 291,65 €Myyntihinta
37Viipurinkatu 27, Alppila, Helsinki
Pihan puolen julkisivu
Pihan puolen julkisivu
Näppärä kulmahuoneisto
Näppärä kulmahuoneisto
Olohuone on väljä
Olohuone on väljä
Olohuonesta käynti keittiöön ja makuuhuoneeseen
Olohuonesta käynti keittiöön ja makuuhuoneeseen
Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella
Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella
Kylpyhuone / wc on uusittu 2015 yhtiön toimesta.
Kylpyhuone / wc on uusittu 2015 yhtiön toimesta.
Kph
Kph
Viipurinkatu 27, Alppila, Helsinki
Ikkunan ansiosta keittokomero on valoisa
Ikkunan ansiosta keittokomero on valoisa
Havainnekuva keittiöön tarjotusta remontista.
Havainnekuva keittiöön tarjotusta remontista.
Havainnekuva keittiöön tarjotusta remontista.
Havainnekuva keittiöön tarjotusta remontista.
Pihalla on viihtyisää kesällä
Pihalla on viihtyisää kesällä
Piha
Piha
Julisivu kadulta
Julisivu kadulta
Hyvät ratikka ja bussiyhteydet vieressä
Hyvät ratikka ja bussiyhteydet vieressä
Viipurinkatu 27, Alppila, Helsinki
Pihan puolen julkisivu
Pihan puolen julkisivu
Näppärä kulmahuoneisto
Näppärä kulmahuoneisto
Olohuone on väljä
Olohuone on väljä
Olohuonesta käynti keittiöön ja makuuhuoneeseen
Olohuonesta käynti keittiöön ja makuuhuoneeseen
Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella
Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella
Kylpyhuone / wc on uusittu 2015 yhtiön toimesta.
Kylpyhuone / wc on uusittu 2015 yhtiön toimesta.
Kph
Kph
Viipurinkatu 27, Alppila, Helsinki
Ikkunan ansiosta keittokomero on valoisa
Ikkunan ansiosta keittokomero on valoisa
Havainnekuva keittiöön tarjotusta remontista.
Havainnekuva keittiöön tarjotusta remontista.
Havainnekuva keittiöön tarjotusta remontista.
Havainnekuva keittiöön tarjotusta remontista.
Pihalla on viihtyisää kesällä
Pihalla on viihtyisää kesällä
Piha
Piha
Julisivu kadulta
Julisivu kadulta
Hyvät ratikka ja bussiyhteydet vieressä
Hyvät ratikka ja bussiyhteydet vieressä
Viipurinkatu 27, Alppila, Helsinki
Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM Anna Relander

Anna Relander

Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM

anna.relander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 66 8888

    Heti vapaa kulmahuoneisto 4. kerroksessa, hissitalossa, rauhallisella Viipurinkadulla – Alppipuiston ja Linnanmäen naapurissa! Asunto on osin peruskuntoinen ja tarjoaa mainiot mahdollisuudet päivittää pinnat oman maun mukaan. Keittiön remontista on jo laadittu suunnitelmat ja saatu tarjoukset, mikä helpottaa remontin käynnistämistä. Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta 2015. Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Ei suuria remontteja lähivuosina näköpiirissa. Asunto sijaitsee rauhallisella Viipurinkadulla, aivan Linnanmäen ja hurmaavan Alppipuiston kupeessa. Alppipuisto on yksi Helsingin viehättävimmistä puistoista sorsalammikoineen ja mutkittelevine kävelyteineen – täydellinen paikka rentoutumiseen, piknikeille ja kesätapahtumille. Kävelyetäisyydellä ovat niin Pasilan Tripla, Konepajan kulttuuritarjonta, Töölönlahti kuin Kallion ja Vallilan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat. Raitiovaunu ja bussipysäkki löytyvät lähes kotiovelta, ja matka Helsingin keskustaan taittuu noin 15 minuutissa. Pyöräilijälle ja kävelijälle sijainti on unelma! Täällä yhdistyy puistomaisemat urbaaniin sykkeeseen. Tartu tilaisuuteen ja tee asunnosta oma kotisi – tai osta sijoitukseen.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 3.8.2025
    15:30 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1398115
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViipurinkatu 27, 00520 Helsinki
    KaupunginosaAlppila
    Huoneluku2h+kk
    Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala37 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2013, ei lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKompakti, ikkunallinen keittokomero. Jääkaappi, liesi, kaapistot. Pyydä välittäjältä keittiön uusimiselle saatu tarjous.
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc on ajattomasti laatoitettu ja siistikuntoinen. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta vuonna 2015.
    OlohuoneOlohuoneessa on iso ikkuna, josta aukeaa avoimet näkymät.
    MakuuhuoneMakuuhuone on sisäpihan puolella ja ikkunasta on näkymä sisäpihan ylle. Makuuhuoneessa on komerot.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, DVB-C
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta213 291,65 €
    Velkaosuus1 708,35 €
    Velaton hinta215 000,00 €
    Hoitovastike277,50 €/kk
    Rahoitusvastike44,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä321,90 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 50 euroa / kk. Pesutupamaksut 4 euroa / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viipurinrinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala841 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1943
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu
    Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkistosaneeraus 1990, ikkunat uusittu 1994, kaukolämpölaitteet uusittu 1995, pihan asfaltointi 1996, hissin peruskorjaus 2000, ilmanvaihtokanavien nuohous, patteritermostaatit 2002, sähkösaneeraus 2004, katon uusiminen 2008, porrashuoneen maalaus sekä uudet postiluukut 2010, julkisivun kunnostus (paikkarappaus ja maalaus) 2011, taloyhtiö laajakaista Welho/DNA 2012, lämmönsiirrin uusittu, pihan kunnostusta 2014, Taloyhtiön huoneiston perusteellinen kunnostus 2017, Keittiö- ja wc-viemäreiden mekaaninen puhdistus 2018, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019, Autojen lämmitystolppien ja hidaslatauspisteiden asennus e-parking 2021, Lukituksen uusinta iLoq S5 2022-2023, Lämmitysverkko, paluuputken uusinta liiketilojen alueella, uudelleenreititys 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan 5-vuoden korjaustarveselvitys: Märkätilojen kunnostustöitä kauden aikana, Pyöräkellarin ja pesutuvan lämmityslinjan uusiminen ja uudelleen reitittäminen, 2025-2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiökokous 3.6.2025 myönsi hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä tilikaudella 2025. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myös, että lainanlyhennykset ja rahoitusvastikkeet kerryttävät lainanlyhennysrahastoa enintään pääoman lyhennyksen verran. YK 15.9.2020 Osakasmuutostyöt, tulevat osakasremontit -Päätettiin, että märkätiloissa ei sallita korjausta, jossa vanhojen laattojen päälle laatoitetaan, tai asennetaan muu sulkeva pinnoite kuten esim. mikrosementti. -Päätettiin, että pääsääntöisesti huoneiston lattian pintamateriaaleja ei saa kerrostaa, toisin sanoen vanhan pinnoitteen päälle ei saa asentaa uutta pinnoitetta vanhaa materiaalia poistamatta. -Keittiön uusinnan yhteydessä alakaapistojen alle tulee asentaa koko kaapiston alueen mittainen kosteussuoja, joka on asianmukaisesti nostettu seinälle. -Lisäksi osakasremonteissa tulee noudattaa ohjeistusta, jonka yhtiö antaa kunnostustöistä. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1000 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala121 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Tripla (n. 1 km), Alppipuisto (n. 0.1 km)
    KoulutAlppilan lukio (n. 0.2 km), Pasilan peruskoulu (n. 0.45 km)
    PäiväkotiAlppilan päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu linja 4 (n. 0.1 km), Bussipysäkki, linja 23 (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
    Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
    Puh. 050 387 1887
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Relander anna.relander@km.fi tai 0500 66 8888
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
    Vastuullista välittämistä